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Phlapphla, 王ひずりと,
この 一軒家 について
この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 5 バスルーム付き460 m2 一軒家 です。 Phlapphla, バンコクでのTararom Ramkhamhaeng 9プロジェクトの一部です。. この 一軒家 を ¥290,000,000 (¥630,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートプール
プライベートガーデン
テラス
バルコニー
西洋式キッチン
電子レンジ
オーブン
テレビ
基本情報
リストアップされた日付
2月 14, 2024
Updated
2ヶ月前
物件の種類
一軒家
(Single Detached)
階
2
所在地
Phlapphla, バンコク
ベッドルーム
4
最寄りのランドマーク
Ramkhamhaeng MRT
-1.3 Km
屋内面積
460 m2
価格/m2
¥630,000
屋外エリア
504 m2
区画サイズ
8 m2
ペット
全種類のペット同伴可
一軒家 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
N/A
建設
すぐに入居可能
家具
一部家具付き
ビュー
ガーデンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
N/A
プールサイズ
N/A
CAM料金
N/A
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1735894
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥290,000,000
価格対家賃比
33
賃貸料利回り
3%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Tararom Ramkhamhaeng 9
開発業者:
N/A
建設:
完了 (11月 2012)
ユニット:
2
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Ramkhamhaeng MRT
- 1.3 Km
所在地:
Phlapphla, バンコク
Tararom Ramkhamhaeng 9 プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
共同庭園エリア
Tararom Ramkhamhaeng 9で利用可能なユニット
売却 2
賃貸用 1
4
5
460
8
ローン計算機
よくある質問
Tararom Ramkhamhaeng 9 では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Ramkhamhaeng MRT は Tararom Ramkhamhaeng 9 から最も近い MRT Station で、 1.3 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Tararom Ramkhamhaeng 9 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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バンコク
Phlapphla
周辺環境概要
-
購入
¥1.51m - ¥346m -
FazWaz.jp で売却中
73 物件 -
賃料
¥16K - ¥1.83m -
FazWaz.jp で賃貸用
40 物件 -
Major Hollywood Ramkhamhaeng まで
車で 2.1 km / 5分 -
Suvarnabhumi Airport まで
車で 25.4 km / 30分
立地・周辺環境
Tararom Ramkhamhaeng 9 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Location By J.A.
所在地
Phlapphla, 王ひずりと, バンコク
住戸数
6
売却価格
¥346m
月別賃貸
¥1.83m
竣工年
9月 2024
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
The Base Rama 9 - Ramkhamhaeng
所在地
Hua Mak, 王ひずりと, バンコク
住戸数
923
月別賃貸
¥35.7K - ¥92.3K
竣工年
11月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Living Place Sunwichai 14
所在地
バンカピ, 王ひずりと, バンコク
住戸数
150
売却価格
¥4.61m - ¥4.99m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 1998
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Metris Rama 9-Ramkhamhaeng
所在地
Hua Mak, 王ひずりと, バンコク
住戸数
570
月別賃貸
¥62.9K - ¥117K
竣工年
6月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Supalai City Resort Ramkhamhaeng
所在地
Hua Mak, 王ひずりと, バンコク
住戸数
540
売却価格
¥12.5m - ¥20.6m
月別賃貸
¥62.9K
竣工年
1月 2010
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The BASE Garden Rama 9
所在地
Hua Mak, 王ひずりと, バンコク
住戸数
639
月別賃貸
¥46.1K - ¥105K
竣工年
12月 2019
竣工状況
竣工
Tararom Ramkhamhaeng 9 周辺プロジェクト
節約
Rise Rama 9
Dcondo Ramkhamhaeng
Location By J.A.
The Base Rama 9 - Ramkhamhaeng
IDEO New Rama 9
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Metris Rama 9-Ramkhamhaeng
MÉTIER Rama 9
Supalai City Resort Ramkhamhaeng
The BASE Garden Rama 9