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    3 ベッドルーム 一軒家 Ban Kasemsamran 2 で販売中
    Phra Khanong Nuea, ワトタナ,バンコク
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    3 ベッドルーム 一軒家 Ban Kasemsamran 2 で販売中

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    Phra Khanong Nuea, ワトタナ,バンコク
    ユニットID: U1180494
    3 ベッドルーム
    3 バスルーム
    330 m2 屋内面積
    2 階
    12月 2005 完了
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    売却価格
    売却済み
    9

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き330 m2 一軒家 です。 Phra Khanong Nuea, バンコクでのBan Kasemsamran 2プロジェクトの一部です。 そして12月 2005に竣工されました。. この 一軒家 を ¥127,000,000 (¥383,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 バルコニーバルコニー

    基本情報

    リストアップされた日付 12月 2, 2022
    Updated 1年前
    物件の種類 一軒家 (Single Detached)
    階 2
    所在地 Phra Khanong Nuea, バンコク
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Habito Mall -0.8 Km
    屋内面積 330 m2
    価格/m2 ¥383,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 432 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name but not the land that it stands on.

    N/A
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    N/A
    土地権利書 N/A
    建設 完了 (12月 2005)
    家具
    一部家具付きとは、ベッド、ソファ、テーブルと椅子、ワードローブなどの基本的なものは揃っていますが、電化製品やキッチンの調理器具、ガラス製品などが揃っていない物件のことを指します。
    一部家具付き
    ビュー ガーデンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 4
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1180494

    投資機会: 料金と利回り

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Ban Kasemsamran 2
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (12月 2005)
    ユニット: 10
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Habito Mall - 0.8 Km
    所在地: Phra Khanong Nuea, バンコク
    Ban Kasemsamran 2 プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    駐車場 駐車場
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    Ban Kasemsamran 2で利用可能なユニット

    • 全て
    • 4 ベッド
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    ローン計算機

    よくある質問

    Ban Kasemsamran 2 では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Habito Mall は Ban Kasemsamran 2 から最も近い ショッピングモール で、 0.8 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Ban Kasemsamran 2 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    バンコク
    Phra Khanong Nuea

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    The Excel Hideaway Sukhumvit 71
    所在地
    Phra Khanong Nuea, ワトタナ, バンコク
    住戸数
    672
    売却価格
    ¥9.53m - ¥15.6m
    ▼ -23.3% 値下り
    月別賃貸
    ¥40.1K - ¥337K
    竣工年
    1月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Kawa Haus
    所在地
    Phra Khanong Nuea, ワトタナ, バンコク
    住戸数
    546
    売却価格
    ¥16.4m - ¥54.8m
    ▼ -7.5% 値下り
    月別賃貸
    ¥63.3K - ¥232K
    竣工年
    10月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Pillar
    所在地
    Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
    住戸数
    13
    売却価格
    ¥63.3m - ¥219m
    月別賃貸
    ¥422K
    竣工年
    12月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Mori Haus
    所在地
    Phra Khanong Nuea, ワトタナ, バンコク
    住戸数
    262
    売却価格
    ¥22.6m - ¥56.9m
    ▼ -9% 値下り
    月別賃貸
    ¥67.5K - ¥211K
    竣工年
    12月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Park Court Sukhumvit 77
    所在地
    Phra Khanong Nuea, ワトタナ, バンコク
    住戸数
    70
    売却価格
    ¥183m - ¥245m
    ▲ 17% 価格以上
    月別賃貸
    ¥590K - ¥1.05m
    竣工年
    12月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Hasu Haus
    所在地
    Phra Khanong Nuea, ワトタナ, バンコク
    住戸数
    324
    売却価格
    ¥15.2m - ¥54.4m
    ▼ -5.3% 値下り
    月別賃貸
    ¥56.9K - ¥316K
    竣工年
    5月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    PP Plus Sukhumvit 71
    所在地
    Phra Khanong Nuea, ワトタナ, バンコク
    住戸数
    72
    売却価格
    ¥15.6m
    ▼ -27% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Lumpini Center Sukhumvit 77
    所在地
    スアン・ルアン, ワトタナ, バンコク
    住戸数
    872
    売却価格
    ¥8.44m - ¥12m
    ▼ -41% 値下り
    月別賃貸
    ¥42.2K - ¥75.9K
    竣工年
    1月 2005
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Garden Square Sukhumvit 77
    所在地
    Phra Khanong Nuea, ワトタナ, バンコク
    住戸数
    34
    売却価格
    ¥108m
    ▼ -50% 値下り
    月別賃貸
    ¥295K - ¥316K
    竣工年
    1月 1994
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    NIA By Sansiri
    所在地
    Phra Khanong Nuea, ワトタナ, バンコク
    住戸数
    419
    売却価格
    ¥14m - ¥35.4m
    月別賃貸
    ¥50.6K - ¥127K
    竣工年
    9月 2023
    竣工状況
    竣工
    Ban Kasemsamran 2 周辺プロジェクト
    節約
    The Excel Hideaway Sukhumvit 71
    Kawa Haus
    The Pillar
    Mori Haus
    Park Court Sukhumvit 77
    Hasu Haus
    PP Plus Sukhumvit 71
    Lumpini Center Sukhumvit 77
    Garden Square Sukhumvit 77
    NIA By Sansiri
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