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この 町家 は他の 買主 によって予約されていますが、これらの 
Phra Khanong Nuea, ワトタナ,
この 町家 について
この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 4 バスルーム付き299 m2 町家 です。 Phra Khanong Nuea, バンコクでのHome Place Sukhumvit 71プロジェクトの一部です。 そして12月 2002に竣工されました。. この 町家 を ¥63,700,000 (¥213,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
メディアルーム/シアタールーム
ルーフトップテラス
テラス
屋根付き駐車場
バルコニー
基本情報
リストアップされた日付
5月 7, 2019
Updated
3年前
物件の種類
町家
階
4
所在地
Phra Khanong Nuea, バンコク
ベッドルーム
4
最寄りのランドマーク
Phra Khanong BTS
-1 Km
屋内面積
299 m2
価格/m2
¥213,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
119 m2
ペット
不可
町家 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
N/A
建設
完了 (12月 2002)
家具
一部家具付き
ビュー
パークビュー, シティビュー, プールビュー, ガーデンビュー, ブロックビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
1
プールサイズ
N/A
CAM料金
N/A
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U160431
価格分析
特格
推定市場価格
¥114,000,000
優
¥87,600,000
良
適正
上
¥154,000,000
現在の希望価格: ¥63,700,000
この 町家は、バンコク エリアにおけるの ¥50,300,000 市場価値以下 (-44%) です。類似の町家に比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Home Place Sukhumvit 71
開発業者:
N/A
建設:
完了 (12月 2002)
ユニット:
90
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Phra Khanong BTS
- 1 Km
所在地:
Phra Khanong Nuea, バンコク
Home Place Sukhumvit 71 プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
キッズクラブ
駐車場
Home Place Sukhumvit 71で利用可能なユニット
売却 1
賃貸用 1
3
3
340
96
ローン計算機
よくある質問
小型犬（15kg以下）、猫、兎、ハムスター、モルモットなどの小型ペットは Home Place Sukhumvit 71 で飼うことができます.
Phra Khanong BTS は Home Place Sukhumvit 71 から最も近い BTS Station で、 1 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Home Place Sukhumvit 71 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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バンコク
Phra Khanong Nuea
周辺環境概要
-
購入
¥7.26m - ¥1.47B -
FazWaz.jp で売却中
577 物件 -
賃料
¥19.3K - ¥1.93m -
FazWaz.jp で賃貸用
866 物件 -
Phra Khanong BTS まで
車で 2.2 km / 7分 -
Suvarnabhumi Airport まで
車で 28.3 km / 28分
立地・周辺環境
Home Place Sukhumvit 71 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Fragrant 71
所在地
Phra Khanong Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
69
月別賃貸
¥72.7K - ¥171K
竣工年
12月 2005
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Excel Hideaway Sukhumvit 71
所在地
Phra Khanong Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
672
月別賃貸
¥40.6K - ¥342K
竣工年
1月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Pillar
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
13
売却価格
¥64.2m - ¥222m
月別賃貸
¥428K
竣工年
12月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Penthouse Condominium
所在地
Phra Khanong Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
5
売却価格
¥149m
月別賃貸
¥406K - ¥513K
竣工年
N/A
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Sansiri Sukhumvit 67
所在地
Phra Khanong Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
96
月別賃貸
¥727K - ¥1.92m
竣工年
12月 2002
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Ban Kasemsamran 2
所在地
Phra Khanong Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
10
売却価格
¥50.9m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2005
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Regent 71 Place
所在地
Phra Khanong Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
160
売却価格
¥59.9m
月別賃貸
N/A
竣工年
10月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Line Sukhumvit 71
所在地
Phra Khanong Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
291
月別賃貸
¥64.2K - ¥205K
竣工年
12月 2015
竣工状況
竣工
Home Place Sukhumvit 71 周辺プロジェクト
節約
PP Plus Sukhumvit 71
Fragrant 71
Arna Ekkamai
The Excel Hideaway Sukhumvit 71
The Pillar
Penthouse Condominium
Baan Sansiri Sukhumvit 67
Ban Kasemsamran 2
Regent 71 Place
The Line Sukhumvit 71