- List your property - it's free
- サインアップまたはログイン
-
日本語'- ja
-
JPY - ￥
言語
価格表示
Phra Khanong Nuea, ワトタナ,
この マンション について
この物件は 売却 で可用な 6 ベッドルーム と 5 バスルーム付き250 m2 マンション です。 Phra Khanong Nuea, バンコクでのPenthouse Condominium 3プロジェクトの一部です。 そして8月 2019に竣工されました。. この マンション を ¥142,000,000 (¥570,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
二重床
基本情報
価格分析
特格
推定市場価格
¥153,000,000
優
¥148,000,000
良
適正
上
¥162,000,000
現在の希望価格: ¥142,000,000
この マンションは、バンコク エリアにおけるの ¥11,000,000 市場価値以下 (-7%) です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥142,000,000
CAM料金
¥78,800/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Penthouse Condominium 3
建設:
完了 (8月 2019)
階:
4
建物:
N/A
ユニット:
7
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Ekkamai BTS
- 0.4 Km
所在地:
Phra Khanong Nuea, バンコク
Penthouse Condominium 3 プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
Penthouse Condominium 3で利用可能なユニット
売却 8
賃貸用 2
¥134,000,000
¥536,000/m2
4
ベッド
4
バス
250
m2
サイズ
2
階
¥137,000,000
¥546,000/m2
5
ベッド
5
バス
250
m2
サイズ
地上階
階
¥134,000,000
¥536,000/m2
特格
6
ベッド
5
バス
250
m2
サイズ
2
階
外国人枠
シティビュー
¥138,000,000
¥553,000/m2
特格
6
ベッド
5
バス
250
m2
サイズ
2
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥142,000,000
¥570,000/m2
特格
6
ベッド
5
バス
250
m2
サイズ
4
階
外国人枠
シティビュー
¥142,000,000
¥570,000/m2
特格
6
ベッド
5
バス
250
m2
サイズ
4
階
外国人枠
シティビュー
¥147,000,000
¥587,000/m2
良価格
6
ベッド
5
バス
250
m2
サイズ
6
階
外国人枠
シティビュー
¥147,000,000
¥587,000/m2
良価格
6
ベッド
5
バス
250
m2
サイズ
6
階
外国人枠
シティビュー
Penthouse Condominium 3 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (8)
ローン計算機
よくある質問
小型犬（15kg以下）、猫、兎、ハムスター、モルモットなどの小型ペットは Penthouse Condominium 3 で飼うことができます.
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥315で、¥78,800になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Penthouse Condominium 3 では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥3,360 となっています。
Ekkamai BTS は Penthouse Condominium 3 から最も近い BTS Station で、 0.4 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Penthouse Condominium 3 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.5 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
高級感溢れるロフト型コンドミニアム
ペントハウスコンドミニアム3を視察した後、部屋に入ってからとても感動しました。黒と白の配色、生セメント、レンガ、スチール、木材、さまざまな素材の装飾を備えたロフトスタイルで、モダンでスタイリッシュな外観を実現する、非常に珍しい新しいタイプのコンドミニアム プロジェクトです。これまでのところ、スタイルはトレンディで、とても気に入っています.部屋はシンプルで目立ちませんが、高級感と価値を感じさせます。仕上げ材は世界有数のブランドのものです。価格は高いですが、それだけの価値があります。このプロジェクトでは、デュプレックス (ペントハウス 1 ユニットを除く) の部屋のみを販売しています。総使用可能面積は250平方メートルです。 6つのベッドルームと5つのバスルームを備えています。ここの特徴は、ライフスタイルに合わせて調整できる間取りです。窓のサイズもお好みで選べます。私は自然光が大好きなので、大きな背の高いガラスを設置しています。 4階建ての低層マンションのため、このエリアで美しい景観を楽しむことはできません。ただし、コンドミニアムはスカイトレインなどの公共交通機関からはかなり離れています。バイクに乗ることを気にしないのであれば、時間を節約し、道路の渋滞を避けるためのオプションです。
バンコク
Phra Khanong Nuea
周辺環境概要
-
購入
¥7.13m - ¥1.45B -
FazWaz.jp で売却中
577 物件 -
賃料
¥18.9K - ¥1.89m -
FazWaz.jp で賃貸用
866 物件 -
Phra Khanong BTS まで
車で 0.8 km / 3分 -
Suvarnabhumi Airport まで
車で 30.5 km / 28分
立地・周辺環境
Penthouse Condominium 3 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Hive Sukhumvit 65
所在地
Phra Khanong Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
124
月別賃貸
¥56.6K - ¥101K
竣工年
12月 2010
竣工状況
竣工
プロジェクト名
D65 Condominium
所在地
Phra Khanong Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
228
月別賃貸
¥67.1K - ¥210K
竣工年
12月 2007
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Residence Sukhumvit 65
所在地
Phra Khanong Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
10
月別賃貸
¥461K
竣工年
12月 2011
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Click Condo Sukhumvit 65
所在地
Phra Khanong Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
79
月別賃貸
¥58.7K - ¥147K
竣工年
12月 2007
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Penthouse Condominium
所在地
Phra Khanong Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
5
売却価格
¥146m
月別賃貸
¥399K - ¥503K
竣工年
N/A
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Maison Blanche
所在地
Phra Khanong Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
6
月別賃貸
¥755K - ¥1.7m
竣工年
12月 2022
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Sansiri Sukhumvit 67
所在地
Phra Khanong Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
96
月別賃貸
¥713K - ¥1.89m
竣工年
12月 2002
竣工状況
竣工
Penthouse Condominium 3 周辺プロジェクト
節約
Hive Sukhumvit 65
D65 Condominium
Residence Sukhumvit 65
Kuntara
Click Condo Sukhumvit 65
Penthouse Condominium
Maison Blanche
Plus 67
Baan Sansiri Sukhumvit 67
Arna Ekkamai
