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    4 ベッドルーム 町家 Regent 71 Place で販売中
    Phra Khanong Nuea, ワトタナ,バンコク
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    売却価格
    ¥58,800,000
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    4 ベッドルーム 町家 Regent 71 Place で販売中

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    Phra Khanong Nuea, ワトタナ,バンコク
    ユニットID: U1717072
    4 ベッドルーム
    5 バスルーム
    500 m2 屋内面積
    4 階
    10月 2023 完了
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    売却価格
    ¥58,800,000
    5

    この 町家 について

    この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 5 バスルーム付き500 m2 町家 です。 Phra Khanong Nuea, バンコクでのRegent 71 Placeプロジェクトの一部です。 そして10月 2023に竣工されました。. この 町家 を ¥58,800,000 (¥118,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プライベートプールプライベートプール プールアクセスプールアクセス プライベートガーデンプライベートガーデン ガーデンへのアクセスガーデンへのアクセス テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 家政婦の部屋家政婦の部屋 二重床二重床 バルコニーバルコニー BTS/MRTへの直結BTS/MRTへの直結

    基本情報

    リストアップされた日付 1月 16, 2024
    Updated 2週間前
    物件の種類 町家
    階 4
    所在地 Phra Khanong Nuea, バンコク
    ベッドルーム 4
    最寄りのランドマーク Phra Khanong BTS -0.3 Km
    屋内面積 500 m2
    価格/m2 ¥118,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 88 m2
    ペット 猫・犬（小型のみ）
    町家 所有権

    Foreign nationals can own the building (町家) in their own name but not the land that it stands on.

    N/A
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    N/A
    土地権利書 N/A
    建設 完了 (10月 2023)
    家具
    特定の家具を売却時に要求することもできますし、買い手が一部または全部を購入することも可能です。取引交渉の際、どちらかの当事者は、そのような品目を売却価格に含めるよう提案することができます。
    要相談
    ビュー シティビュー, ガーデンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 2
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥14,700/月
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1717072

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥58,800,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥14,700/月

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Regent 71 Place
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (10月 2023)
    ユニット: 160
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Phra Khanong BTS - 0.3 Km
    所在地: Phra Khanong Nuea, バンコク
    Regent 71 Place プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
    ウォーキング・ランニングトラック ウォーキング・ランニングトラック
    屋外キッズゾーン 屋外キッズゾーン
    共同庭園エリア 共同庭園エリア
    併設市場・店舗 併設市場・店舗
    雨水利用 雨水利用

    Regent 71 Placeで利用可能なユニット

    • 全て
    • 4 ベッド
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    すべてを見る (1)

    ローン計算機

    よくある質問

    Regent 71 Place では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Phra Khanong BTS は Regent 71 Place から最も近い BTS Station で、 0.3 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Regent 71 Place you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

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    バンコク
    Phra Khanong Nuea

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Regent 71 Place 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Bangkok Feliz Sukhumvit 69-2
    所在地
    Phra Khanong Nuea, ワトタナ, バンコク
    住戸数
    61
    売却価格
    ¥19.7m - ¥27.3m
    月別賃貸
    ¥50.3K - ¥68.6K
    竣工年
    12月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Bangkok Feliz Sukhumvit 69
    所在地
    Phra Khanong Nuea, ワトタナ, バンコク
    住戸数
    71
    売却価格
    ¥20.9m
    月別賃貸
    ¥42K - ¥168K
    竣工年
    12月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Line Sukhumvit 71
    所在地
    Phra Khanong Nuea, ワトタナ, バンコク
    住戸数
    291
    売却価格
    ¥18.9m - ¥48m
    ▼ -4% 値下り
    月別賃貸
    ¥62.9K - ¥201K
    竣工年
    12月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Sky Walk Residences
    所在地
    Phra Khanong Nuea, ワトタナ, バンコク
    住戸数
    498
    売却価格
    ¥18m - ¥168m
    ▼ -8.8% 値下り
    月別賃貸
    ¥71.3K - ¥294K
    竣工年
    12月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Le Luk Condominium
    所在地
    Phra Khanong Nuea, ワトタナ, バンコク
    住戸数
    272
    売却価格
    ¥16.4m - ¥83.5m
    ▼ -12.2% 値下り
    月別賃貸
    ¥62.9K - ¥327K
    竣工年
    12月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Happy Place Tower
    所在地
    Phra Khanong Nuea, ワトタナ, バンコク
    住戸数
    210
    売却価格
    ¥7.13m - ¥7.55m
    月別賃貸
    ¥37.8K
    竣工年
    12月 1997
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Room Sukhumvit 69
    所在地
    Phra Khanong Nuea, ワトタナ, バンコク
    住戸数
    375
    売却価格
    ¥22.6m - ¥83.5m
    ▼ -4% 値下り
    月別賃貸
    ¥79.7K - ¥252K
    竣工年
    12月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Bloom Sukhumvit 71
    所在地
    Phra Khanong Nuea, ワトタナ, バンコク
    住戸数
    195
    売却価格
    ¥13.8m - ¥43.2m
    ▼ -7.4% 値下り
    月別賃貸
    ¥50.3K - ¥201K
    竣工年
    12月 2011
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Rhythm Sukhumvit 44/1
    所在地
    Phra Khanong, ワトタナ, バンコク
    住戸数
    486
    売却価格
    ¥20.6m - ¥45.7m
    ▼ -10.3% 値下り
    月別賃貸
    ¥67.1K - ¥231K
    竣工年
    1月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Zenith Place at Sukhumvit 71
    所在地
    Phra Khanong Nuea, ワトタナ, バンコク
    住戸数
    134
    売却価格
    ¥10.3m - ¥13.8m
    ▼ -41% 値下り
    月別賃貸
    ¥42K
    竣工年
    12月 2008
    竣工状況
    竣工
    Regent 71 Place 周辺プロジェクト
    節約
    Bangkok Feliz Sukhumvit 69-2
    Bangkok Feliz Sukhumvit 69
    The Line Sukhumvit 71
    Sky Walk Residences
    Le Luk Condominium
    Happy Place Tower
    The Room Sukhumvit 69
    The Bloom Sukhumvit 71
    Rhythm Sukhumvit 44/1
    Zenith Place at Sukhumvit 71
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