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Phra Khanong Nuea, ワトタナ,
この 町家 について
この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 3 バスルーム付き300 m2 町家 です。 Phra Khanong Nuea, バンコクでのResidence Sukhumvit 65プロジェクトの一部です。 そして12月 2011に竣工されました。. この 町家 を ¥107,000,000 (¥357,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
屋根付き駐車場
バルコニー
西洋式キッチン
オーブン
テレビ
基本情報
リストアップされた日付
3月 31, 2023
Updated
1年前
物件の種類
町家
階
4
所在地
Phra Khanong Nuea, バンコク
ベッドルーム
2
最寄りのランドマーク
Ekkamai BTS
-0.4 Km
屋内面積
300 m2
価格/m2
¥357,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
112 m2
ペット
猫・犬（小型のみ）
町家 所有権
外国人枠, Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
Chanote
建設
完了 (12月 2011)
家具
全家具付き
ビュー
シティビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
2
プールサイズ
N/A
CAM料金
¥189,000/月
掲載者
代理店・パートナー
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1133294
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥107,000,000
CAM料金
¥189,000/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Residence Sukhumvit 65
開発業者:
Sansiri
建設:
完了 (12月 2011)
ユニット:
10
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Ekkamai BTS
- 0.4 Km
所在地:
Phra Khanong Nuea, バンコク
Residence Sukhumvit 65 プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
Residence Sukhumvit 65で利用可能なユニット
売却 1
賃貸用 1
2
3
300
112
ローン計算機
よくある質問
小型犬（15kg以下）、猫、兎、ハムスター、モルモットなどの小型ペットは Residence Sukhumvit 65 で飼うことができます.
この町家の共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥630で、¥189,000になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Ekkamai BTS は Residence Sukhumvit 65 から最も近い BTS Station で、 0.4 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Residence Sukhumvit 65 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.5 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
サンシリグループの上質な一戸建て住宅
この戸建住宅プロジェクトは、あらゆる利便性とオフィスに非常に近いです。それは私の人生をずっと楽にしてくれます!!以前は、時間通りに仕事に行くために超早起きしなければなりませんでしたが、今では完全に変わりました。コンドミニアムは職場に近いので、プラカノン駅からBTSに乗って数分の距離にあります。今では、もう仕事に遅刻することを心配する必要はないと思います。さらに、このプロジェクトはコンビニやレストラン、スクンビット病院にも近いので、さらに生活が便利になります。この家には、キッチン、リビングルーム、リビングエリア、庭など、すべてのエリアに完全な家具が備わっています。プロジェクト内のセキュリティシステムは非常に厳しく、24時間365日の警備員とCCTVが設置されています。近所の人たちも礼儀正しくて礼儀正しいです。このプロジェクトのおかげで滞在中とても安心できます。
バンコク
Phra Khanong Nuea
周辺環境概要
-
購入
¥7.13m - ¥1.45B -
FazWaz.jp で売却中
577 物件 -
賃料
¥18.9K - ¥1.89m -
FazWaz.jp で賃貸用
866 物件 -
Phra Khanong BTS まで
車で 1.0 km / 3分 -
Suvarnabhumi Airport まで
車で 30.6 km / 28分
立地・周辺環境
Residence Sukhumvit 65 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Click Condo Sukhumvit 65
所在地
Phra Khanong Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
79
月別賃貸
¥58.7K - ¥147K
竣工年
12月 2007
竣工状況
竣工
プロジェクト名
D65 Condominium
所在地
Phra Khanong Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
228
月別賃貸
¥67.1K - ¥210K
竣工年
12月 2007
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Penthouse Condominium 3
所在地
Phra Khanong Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
7
月別賃貸
¥671K - ¥755K
竣工年
8月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Hive Sukhumvit 65
所在地
Phra Khanong Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
124
月別賃貸
¥56.6K - ¥101K
竣工年
12月 2010
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Noble Reveal
所在地
Phra Khanong Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
273
月別賃貸
¥71.3K - ¥273K
竣工年
12月 2011
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Rhythm Ekkamai
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
303
月別賃貸
¥81.8K - ¥420K
竣工年
12月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Penthouse Condominium
所在地
Phra Khanong Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
5
売却価格
¥146m
月別賃貸
¥399K - ¥503K
竣工年
N/A
竣工状況
竣工
Residence Sukhumvit 65 周辺プロジェクト
節約
Click Condo Sukhumvit 65
D65 Condominium
Kuntara
Penthouse Condominium 3
Hive Sukhumvit 65
Beverly Hills Mansion
Noble Reveal
Rhythm Ekkamai
Penthouse Condominium
Arna Ekkamai
