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Phra Khanong, Khlong Toei,
この マンション について
この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 2 バスルーム付き58 m2 マンション です。 Phra Khanong, バンコクでのAshton Morph 38プロジェクトの一部です。 そして12月 2012に竣工されました。. この マンション を ¥52,900,000 (¥913,000/m2) の基本価格で購入することができます。
基本情報
価格分析
特格
推定市場価格
¥60,100,000
優
¥47,500,000
良
適正
上
¥62,800,000
現在の希望価格: ¥52,900,000 | 賃貸概算: ¥193,000/月
この マンションは、バンコク エリアにおけるの ¥7,200,000 市場価値以下 (-12%) です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥52,900,000
CAM料金
¥12,200/月
価格対家賃比
23
賃貸料利回り
4%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Ashton Morph 38
開発業者:
Ananda Development
建設:
完了 (12月 2012)
階:
32
建物:
1
ユニット:
199
プロジェクトエリア:
5,320 m2
最寄りのランドマーク
Thong Lo BTS
- 0.4 Km
所在地:
Phra Khanong, バンコク
Ashton Morph 38 プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
ジャグジー
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
キッズクラブ
駐車場
サウナ
レセプションロビーエリア
コワーキングスペース・会議室
キッズプール
共同庭園エリア
併設市場・店舗
バックアップ用発電機
キーカードアクセス
Ashton Morph 38 の人気施設
-
レセプションロビーエリア地上階 -
共同プール32. -
共同庭園エリア32. -
共用ジム32. -
図書館・リーディングルーム32. -
屋外キッズゾーン32.
Ashton Morph 38で利用可能なユニット
売却 20
賃貸用 41
¥134,000,000
¥1,050,000/m2
3
ベッド
3
バス
128
m2
サイズ
28
階
Thai 枠
一部家具付き
シティビュー
¥46,200,000
¥825,000/m2
特格
2
ベッド
1
バス
56
m2
サイズ
9
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥143,000,000
¥1,260,000/m2
2
ベッド
2
バス
113
m2
サイズ
8
階
外国人枠
全家具付き
プールビュー
¥120,000,000
¥982,000/m2
2
ベッド
2
バス
122
m2
サイズ
8
階
外国人枠
一部家具付き
シティビュー
¥56,700,000
¥978,000/m2
2
ベッド
1
バス
58
m2
サイズ
16
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥58,800,000
¥840,000/m2
2
ベッド
2
バス
70
m2
サイズ
21
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥65,300,000¥67,200,000
¥871,000/m2
2
ベッド
2
バス
75
m2
サイズ
22
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥54,600,000
¥942,000/m2
2
ベッド
1
バス
58
m2
サイズ
16
階
シティビュー
¥67,000,000
¥888,000/m2
特格
2
ベッド
2
バス
75.50
m2
サイズ
15
階
Thai 枠
シティビュー
¥50,000,000
¥862,000/m2
良価格
2
ベッド
1
バス
58
m2
サイズ
9
階
外国人枠
全家具付き
プールビュー
¥48,300,000
¥859,000/m2
特格
2
ベッド
1
バス
56.25
m2
サイズ
9
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥52,900,000
¥913,000/m2
特格
2
ベッド
2
バス
58
m2
サイズ
9
階
外国人枠
全家具付き
¥52,500,000
¥982,000/m2
2
ベッド
1
バス
53.50
m2
サイズ
16
階
Thai 枠
全家具付き
¥54,600,000
¥950,000/m2
2
ベッド
1
バス
57.50
m2
サイズ
12
階
外国人枠
全家具付き
リバー・キャナルビュー
¥54,200,000
¥951,000/m2
2
ベッド
1
バス
57
m2
サイズ
9
階
全家具付き
シティビュー
¥55,900,000
¥787,000/m2
2
ベッド
1
バス
71
m2
サイズ
19
階
全家具付き
シティビュー
¥126,000,000
¥981,000/m2
3
ベッド
3
バス
128
m2
サイズ
28
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥58,800,000
¥1,010,000/m2
2
ベッド
1
バス
58
m2
サイズ
18
階
Thai 枠
一部家具付き
シティビュー
¥65,100,000¥69,400,000
¥925,000/m2
2
ベッド
2
バス
70.40
m2
サイズ
25
階
外国人枠
全家具付き
リバー・キャナルビュー
¥54,200,000
¥959,000/m2
2
ベッド
1
バス
56.50
m2
サイズ
11
階
シティビュー
Ashton Morph 38 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (20)
ローン計算機
よくある質問
小型犬（15kg以下）、猫、兎、ハムスター、モルモットなどの小型ペットは Ashton Morph 38 で飼うことができます.
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥210で、¥12,200になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Thong Lo BTS は Ashton Morph 38 から最も近い BTS Station で、 0.4 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Ashton Morph 38 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.7 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
6 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
Condo has a nice atmosphere, easy to find foods around
This condo is only about 300 meters away from Thong Lo BTS station, walking distance, very convenient, but the project also has a shuttle service from-to there. Easy to find foods. The condo has a nice atmosphere. Beautifully decorated common areas. The pool has a good view but is relatively small for me. The room is quite spacious with good quality furniture. Recommended!!!
Luxurious condo in potential location
I like the location of the project. It's perfect! It is not far from Thonglor BTS within walking distance and not close to the busy main road. Also, another problem of dust and smoke, making this place very inviting. My room is a spacious 2-bedroom type with a good layout. There is a bathtub to soak in and enjoy. Importantly, the condo allows pets. No worries for people with pets. The fitness center and the swimming pool has contemporary and modern looks, but it is small. Besides that, there is no problem; I like it here.
Nice room decorated with luxury
Love the room decor, which is open and airy. The furniture is also decorated in a modern style, giving a sense of modernity. The cabinets can store a lot of things. The project area is luxurious, with a spacious lobby and many relaxing corners. It provides perfect privacy to residents. The security system is excellent, including guards, key card access, and CCTV. Besides, indoor and outdoor car parking lots are available and easy to find parking. Perfect!
Very shady project and pet-friendly
Not very often you can find a pet-friendly condo in a bustling downtown with a large green area. The 1-bedroom loft is spacious with well-divided space. The first floor includes a kitchen corner, a living room, and a balcony, whereas the second floor has a bedroom. The furniture quality is fabulous and high quality. Personally, I wouldn't say I like the mezzanine floor as it is quite small. However, it's not a problem for living alone. There are both indoor and outdoor pools. The seating area is wide. The location is convenient near BTS, public transportation, shops, restaurants, and malls. Friendly staff and professional guards who are strict with the residents' access. Nice!
I like it here - All beautiful!
I like it here even though I stayed for less than a month - beautiful design condo with clean common areas and a shady and pleasant atmosphere. The staff is charming and helpful. The project's facility I love the most was an infinity-edge pool on the 10th floor, although the room is a bit small. However, I would say that the view is glorious. My 1-bedroom and the 1-bathroom unit is fully furnished. I don't have to worry about food in this neighborhood as there are many restaurants along the road, very close to Thonglor BTS, only 450 meters.
It's worth it!
The project is beautiful and modern, making it unique and eye-catching. Despite being in the heart of Thonglor, the project is located in an alley, making it quiet and private. It is also within walking distance to Thonglor BTS. The project's facilities are designed to meet the needs of the residents. There are swimming pools, gardens, a lobby, a fitness center, and other amenities. The interior of the room is a nice one, and the materials used are of standard quality. There is a small kitchen corner where you can cook, and the room comes with some furniture. More importantly, pets are permitted in the project, which is perfect.
バンコク
Phra Khanong
周辺環境概要
-
購入
¥8.41m - ¥4.11B -
FazWaz.jp で売却中
1,064 物件 -
賃料
¥28.9K - ¥6.29m -
FazWaz.jp で賃貸用
1,659 物件 -
Thong Lo BTS まで
車で 0.5 km / 2分 -
Don Mueang Airport まで
車で 29.8 km / 35分
立地・周辺環境
Ashton Morph 38 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Ideo Morph 38
所在地
Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
住戸数
162
月別賃貸
¥83.9K - ¥231K
竣工年
1月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Plus 38 Hip
所在地
Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
住戸数
112
月別賃貸
¥50.3K - ¥126K
竣工年
12月 2004
竣工状況
竣工
プロジェクト名
La Vie En Rose Place
所在地
Khlong Tan, Khlong Toei, バンコク
住戸数
78
月別賃貸
¥189K - ¥336K
竣工年
1月 2007
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Von Napa Sukhumvit 38
所在地
Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
住戸数
76
売却価格
¥54.5m
月別賃貸
¥101K - ¥231K
竣工年
1月 2008
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Ideo Q Sukhumvit 36
所在地
Khlong Tan, Khlong Toei, バンコク
住戸数
449
月別賃貸
¥105K - ¥273K
竣工年
4月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Condo One Thonglor
所在地
Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
住戸数
132
月別賃貸
¥58.7K - ¥126K
竣工年
12月 2008
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Silver Heritage
所在地
Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
住戸数
27
月別賃貸
¥336K - ¥545K
竣工年
1月 2007
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Siri At Sukhumvit
所在地
Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
住戸数
460
月別賃貸
¥101K - ¥378K
竣工年
12月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
38 Mansion
所在地
Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
住戸数
137
月別賃貸
¥75.5K - ¥210K
竣工年
1月 1992
竣工状況
竣工
Ashton Morph 38 周辺プロジェクト
節約
Ideo Morph 38
Plus 38 Hip
La Vie En Rose Place
Von Napa Sukhumvit 38
Ideo Q Sukhumvit 36
Condo One Thonglor
Urbitia Thong Lo
Silver Heritage
Siri At Sukhumvit
38 Mansion