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    2 ベッドルーム マンション Aspire Sukhumvit 48 で販売中
    Phra Khanong, Khlong Toei,バンコク
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    売却価格
    ¥31,900,000
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    2 ベッドルーム マンション Aspire Sukhumvit 48 で販売中

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    Phra Khanong, Khlong Toei,バンコク
    ユニットID: U75440
    6% 賃貸料率
    Tenant-Occupied until 10月 1, 2024
    2 ベッドルーム
    2 バスルーム
    64 m2 サイズ
    24 階
    12月 2013 完了
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    売却価格
    ¥31,900,000
    6

    この マンション について

    この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 2 バスルーム付き64 m2 マンション です。 Phra Khanong, バンコクでのAspire Sukhumvit 48プロジェクトの一部です。 そして12月 2013に竣工されました。. この マンション は基本価格 ¥31,900,000 (¥499,000/m2) で購入でき、 月に¥147,000からの長期賃貸も可能です.

    特徴

    角部屋角部屋

    基本情報

    リストアップされた日付 10月 9, 2019
    Updated 2ヶ月前
    物件の種類 マンション
    階 24
    ベッドルーム 2
    サイズ 64 m2
    価格/m2 ¥499,000
    ペット 不可
    マンション 所有権

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    外国人枠, Thai 枠
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー リバー・キャナルビュー
    ユニットタイプ 2BR
    建物 N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥9,410/月
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U75440

    価格分析

    平均以上
    推定市場価格 ¥29,800,000
    優
    ¥28,000,000
    良
    適正
    上
    ¥31,900,000
    現在の希望価格: ¥31,900,000 | 公募賃料: ¥147,000/月
    この マンションは、バンコク エリアにおけるの ¥2,100,000 市場価値以上 (7%) です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
    FazWaz AVMが搭載されています。

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥31,900,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥9,410/月
    賃料
    ¥147,000/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    18
    賃貸料利回り
    これは総賃貸利回りです。この数値は、広告された月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出したものです。
    6%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Aspire Sukhumvit 48
    開発業者: AP (Thailand)
    建設: 完了 (12月 2013)
    階: 30
    建物: 3
    ユニット: 837
    プロジェクトエリア: 8,393 m2
    最寄りのランドマーク Phra Khanong BTS - 0.5 Km
    所在地: Phra Khanong, バンコク
    Aspire Sukhumvit 48 プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
    レセプションロビーエリア レセプションロビーエリア
    マッサージルーム マッサージルーム
    屋外パターゴルフ場 屋外パターゴルフ場
    共同庭園エリア 共同庭園エリア
    ランドリー施設・ドライクリーニング ランドリー施設・ドライクリーニング
    併設市場・店舗 併設市場・店舗
    バックアップ用発電機 バックアップ用発電機
    キーカードアクセス キーカードアクセス
    シャトルバス シャトルバス

    Aspire Sukhumvit 48 の人気施設

    • 全て
    • フィットネス
    • レジャー
    • 利便性
    3
    • レセプションロビーエリア
      地上階
    • 共同プール
      屋上
    • 共用ジム
      屋上

    Aspire Sukhumvit 48で利用可能なユニット

    売却 50 賃貸用 57
    • 全て
    • 1 ベッド
    • 2 ベッド
    Updated 2週間前
    Aspire Sukhumvit 48で利用可能なユニット
    ¥12,200,000¥13,400,000
    ¥375,000/m2
    特格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 32.50 m2 サイズ
    階 5 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Updated 1週間前
    Aspire Sukhumvit 48で利用可能なユニット
    ¥14,500,000
    ¥381,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 38 m2 サイズ
    階 10 階
    Thai 枠 全家具付き スカイラインビュー
    Updated 1ヶ月前
    Aspire Sukhumvit 48で利用可能なユニット
    ¥12,200,000
    ¥381,000/m2
    特格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 32 m2 サイズ
    階 16 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Aspire Sukhumvit 48で利用可能なユニット
    ¥21,800,000
    ¥405,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 54 m2 サイズ
    階 19 階
    Thai 枠 全家具付き リバー・キャナルビュー
    Aspire Sukhumvit 48で利用可能なユニット
    ¥29,000,000
    ¥453,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 64 m2 サイズ
    階 3 階
    Updated 2日前
    Aspire Sukhumvit 48で利用可能なユニット
    ¥12,600,000
    ¥394,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 32 m2 サイズ
    階 12 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Aspire Sukhumvit 48で利用可能なユニット
    ¥21,000,000
    ¥388,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 54 m2 サイズ
    階 5 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    Aspire Sukhumvit 48で利用可能なユニット
    ¥12,600,000
    ¥332,000/m2
    特格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 38 m2 サイズ
    階 3 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Aspire Sukhumvit 48で利用可能なユニット
    ¥12,600,000
    ¥394,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 32 m2 サイズ
    階 24 階
    Thai 枠 全家具付き 360°ビュー
    Aspire Sukhumvit 48で利用可能なユニット
    ¥20,600,000
    ¥381,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 54 m2 サイズ
    階 3 階
    外国人枠 全家具付き
    Aspire Sukhumvit 48で利用可能なユニット
    ¥11,300,000
    ¥415,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 27.14 m2 サイズ
    階 8 階
    Thai 枠 一部家具付き シティビュー
    Aspire Sukhumvit 48で利用可能なユニット
    ¥12,400,000
    ¥381,000/m2
    特格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 32.50 m2 サイズ
    階 23 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Aspire Sukhumvit 48で利用可能なユニット
    ¥15,800,000
    ¥411,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 38.33 m2 サイズ
    階 地上階 階
    家具なし
    Aspire Sukhumvit 48で利用可能なユニット
    ¥26,500,000
    ¥414,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 64 m2 サイズ
    階 16 階
    Thai 枠 一部家具付き シティビュー
    Aspire Sukhumvit 48で利用可能なユニット
    ¥15,500,000
    ¥396,000/m2
    特格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 39 m2 サイズ
    階 11 階
    Thai 枠 一部家具付き リバー・キャナルビュー
    Aspire Sukhumvit 48で利用可能なユニット
    ¥13,400,000¥15,100,000
    ¥418,000/m2
    特格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 32.20 m2 サイズ
    階 10 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    Aspire Sukhumvit 48で利用可能なユニット
    ¥13,400,000¥16,200,000
    ¥351,000/m2
    特格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 38.32 m2 サイズ
    階 17 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Aspire Sukhumvit 48で利用可能なユニット
    ¥12,600,000¥16,800,000
    ¥327,000/m2
    特格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 38.50 m2 サイズ
    階 3 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    Aspire Sukhumvit 48で利用可能なユニット
    ¥19,600,000
    ¥506,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 38.80 m2 サイズ
    階 地上階 階
    家具なし
    Aspire Sukhumvit 48で利用可能なユニット
    ¥21,400,000
    ¥397,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 54 m2 サイズ
    階 地上階 階
    シティビュー
    Aspire Sukhumvit 48で利用可能なユニット
    ¥29,400,000
    ¥460,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 64 m2 サイズ
    階 11 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Aspire Sukhumvit 48で利用可能なユニット
    ¥11,800,000¥13,900,000
    ¥365,000/m2
    特格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 32.21 m2 サイズ
    階 20 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Aspire Sukhumvit 48で利用可能なユニット
    ¥12,200,000
    ¥381,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 32 m2 サイズ
    階 20 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    Aspire Sukhumvit 48で利用可能なユニット
    ¥15,300,000
    ¥424,000/m2
    良価格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 36 m2 サイズ
    階 4 階
    Thai 枠 全家具付き スカイラインビュー
    Aspire Sukhumvit 48で利用可能なユニット
    ¥14,700,000
    ¥460,000/m2
    特格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 32 m2 サイズ
    階 15 階
    Thai 枠
    Aspire Sukhumvit 48で利用可能なユニット
    ¥12,200,000
    ¥381,000/m2
    特格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 32 m2 サイズ
    階 11 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Aspire Sukhumvit 48で利用可能なユニット
    ¥12,200,000
    ¥381,000/m2
    特格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 32 m2 サイズ
    階 11 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Aspire Sukhumvit 48で利用可能なユニット
    ¥14,700,000
    ¥452,000/m2
    特格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 32.53 m2 サイズ
    階 17 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    Aspire Sukhumvit 48で利用可能なユニット
    ¥13,000,000
    ¥403,000/m2
    特格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 32.34 m2 サイズ
    階 2 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Aspire Sukhumvit 48で利用可能なユニット
    ¥13,900,000
    ¥420,000/m2
    特格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 33 m2 サイズ
    階 9 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Aspire Sukhumvit 48 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (50)

    ローン計算機

    よくある質問

    Aspire Sukhumvit 48 では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
    このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥147で、¥9,410になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    Phra Khanong BTS は Aspire Sukhumvit 48 から最も近い BTS Station で、 0.5 km 離れたところにあります。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Aspire Sukhumvit 48 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    バンコク
    Phra Khanong

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Aspire Sukhumvit 48 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Life Sukhumvit 48
    所在地
    Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    612
    売却価格
    ¥12.6m - ¥33.6m
    ▼ -4.7% 値下り
    月別賃貸
    ¥50.3K - ¥168K
    竣工年
    12月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Wyne Sukhumvit
    所在地
    Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    460
    売却価格
    ¥13.8m - ¥58.3m
    ▼ -14.2% 値下り
    月別賃貸
    ¥50.3K - ¥138K
    竣工年
    12月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Sukhumvit Plus
    所在地
    Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    383
    売却価格
    ¥10.1m - ¥28.9m
    ▼ -11% 値下り
    月別賃貸
    ¥54.5K - ¥126K
    竣工年
    12月 2006
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Zenith Place Sukhumvit
    所在地
    Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    134
    売却価格
    ¥10.3m - ¥16.8m
    月別賃貸
    ¥54.5K - ¥60.8K
    竣工年
    1月 2008
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    KnightsBridge Space Sukhumvit-Rama 4
    所在地
    Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    380
    売却価格
    ¥19.7m - ¥62.1m
    ▲ 27.8% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    3月 2024
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Zenith Place at Sukhumvit 71
    所在地
    Phra Khanong Nuea, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    134
    売却価格
    ¥10.3m - ¥13.8m
    ▼ -41% 値下り
    月別賃貸
    ¥42K
    竣工年
    12月 2008
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Waterford Park Rama 4
    所在地
    Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    514
    売却価格
    ¥12.2m - ¥28.9m
    ▼ -39% 値下り
    月別賃貸
    ¥50.3K - ¥147K
    竣工年
    12月 1999
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Bloom Sukhumvit 71
    所在地
    Phra Khanong Nuea, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    195
    売却価格
    ¥13.8m - ¥43.2m
    ▼ -7.4% 値下り
    月別賃貸
    ¥50.3K - ¥201K
    竣工年
    12月 2011
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Room Sukhumvit 69
    所在地
    Phra Khanong Nuea, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    375
    売却価格
    ¥22.6m - ¥83.5m
    ▼ -4% 値下り
    月別賃貸
    ¥79.7K - ¥252K
    竣工年
    12月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Le Luk Condominium
    所在地
    Phra Khanong Nuea, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    272
    売却価格
    ¥16.4m - ¥83.5m
    ▼ -12.2% 値下り
    月別賃貸
    ¥62.9K - ¥327K
    竣工年
    12月 2009
    竣工状況
    竣工
    Aspire Sukhumvit 48 周辺プロジェクト
    節約
    Life Sukhumvit 48
    Wyne Sukhumvit
    Sukhumvit Plus
    Zenith Place Sukhumvit
    KnightsBridge Space Sukhumvit-Rama 4
    Zenith Place at Sukhumvit 71
    Waterford Park Rama 4
    The Bloom Sukhumvit 71
    The Room Sukhumvit 69
    Le Luk Condominium
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