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1 ベッドルーム マンション Ideo Mobi Sukhumvit 40 で販売中
Phra Khanong, Khlong Toei,バンコク
ユニットID:
U1788990
4% 賃貸料率
この マンション について
この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き34.55 m2 マンション です。 Phra Khanong, バンコクでのIdeo Mobi Sukhumvit 40プロジェクトの一部です。 そして1月 2020に竣工されました。. この マンション を ¥24,100,000 (¥697,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
ウェットバー
バルコニー
電子レンジ
テレビ
基本情報
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥24,100,000
CAM料金
¥9,350/月
価格対家賃比
28
賃貸料利回り
4%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Ideo Mobi Sukhumvit 40
開発業者:
Ananda Development
建設:
完了 (1月 2020)
階:
8
建物:
2
ユニット:
272
プロジェクトエリア:
5,136 m2
最寄りのランドマーク
Ekkamai BTS
- 0.5 Km
所在地:
Phra Khanong, バンコク
Ideo Mobi Sukhumvit 40 プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
スチームルーム
サウナ
コワーキングスペース・会議室
共同庭園エリア
ランドリー施設・ドライクリーニング
バックアップ用発電機
キーカードアクセス
Ideo Mobi Sukhumvit 40で利用可能なユニット
売却 15
賃貸用 5
¥58,300,000
¥728,000/m2
2
ベッド
2
バス
80
m2
サイズ
7
階
全家具付き
シティビュー
¥71,400,000
¥744,000/m2
3
ベッド
4
バス
95.94
m2
サイズ
5
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥37,600,000¥38,700,000
¥725,000/m2
2
ベッド
2
バス
51.91
m2
サイズ
5
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥24,100,000
¥697,000/m2
1
ベッド
1
バス
34.55
m2
サイズ
2
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥37,600,000
¥723,000/m2
2
ベッド
2
バス
52.05
m2
サイズ
2
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥24,100,000¥26,200,000
¥687,000/m2
1
ベッド
1
バス
35.14
m2
サイズ
4
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥24,100,000
¥687,000/m2
1
ベッド
1
バス
35.14
m2
サイズ
4
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥37,600,000
¥725,000/m2
2
ベッド
2
バス
51.91
m2
サイズ
3
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥24,500,000
¥699,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
35.08
m2
サイズ
2
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥37,600,000
¥724,000/m2
2
ベッド
2
バス
51.98
m2
サイズ
3
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥25,100,000
¥719,000/m2
1
ベッド
1
バス
34.96
m2
サイズ
5
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥38,700,000
¥745,000/m2
2
ベッド
2
バス
51.98
m2
サイズ
5
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥35,000,000¥35,800,000
¥739,000/m2
1
ベッド
1
バス
47.39
m2
サイズ
4
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥62,400,000
¥760,000/m2
2
ベッド
2
バス
82.06
m2
サイズ
7
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥36,000,000
¥760,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
47.39
m2
サイズ
7
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
Ideo Mobi Sukhumvit 40 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (15)
ローン計算機
お支払い方法
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥416,000
第1回目分割払い
契約締結時
10%
第2回目分割払い
引渡し時
90%
よくある質問
Ideo Mobi Sukhumvit 40 では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥271で、¥9,350になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Ideo Mobi Sukhumvit 40 では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,500 となっています。
Ekkamai BTS は Ideo Mobi Sukhumvit 40 から最も近い BTS Station で、 0.5 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Ideo Mobi Sukhumvit 40 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥416,000 第1回目分割払い 契約締結時 10% 第2回目分割払い 引渡し時 90%
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.8 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
2 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
新しいコンドミニアム
最近完成した新築マンションです。私が賃貸契約を結んだとき、部屋の所有者は私がこの部屋に入居する最初の賃借人であると私に言いました。したがって、すべてが非常に新しく、すぐに使用できると言えます。部屋は広くて良いです。完全な家具があり、一部の電化製品も用意されています。さらに重要なことに、共用エリアには多くの施設があり、スカイプールを含む2つのプールが一緒にあります.日光浴が好きな人なら誰でも、このプールをお勧めします。しかし、私にとっては、1 階のプールが好きです。なぜなら、日陰で木がたくさんあり、リラックスできるからです。 BTSのエカマイ駅まで歩いてすぐの場所にあり、滞在に便利です。ここでは、自家用車をほとんど使用しません。また、コンドミニアムはゲートウェイエカマイデパートから遠くなく、買い物や食事などに行くのに便利です。だから私はこの場所にとても感銘を受けました。それは私にとって完璧であり、私はここに滞在し続けます。
市内中心部の素晴らしいコンドミニアム
このコンドミニアムは市内中心部にあります。スクンビット通り、ラマ4世通り、徒歩10分ほどのBTSエカマイ駅などの主要道路からも遠くないのでどこへ行くにも便利です。私たちが購入した部屋は 1 ベッドルームのユニットです。サイズは大丈夫です。キッチン、リビングエリア、ウォークインクローゼットに分かれた明確な部屋のレイアウトがあります。さらに重要なのは、セキュリティシステムが非常に厳格であるため、滞在中に安心できることです。
バンコク
Phra Khanong
周辺環境概要
-
購入
¥8.27m - ¥4.05B -
FazWaz.jp で売却中
1,055 物件 -
賃料
¥28.7K - ¥6.2m -
FazWaz.jp で賃貸用
1,655 物件 -
Bangkok University - City Campus まで
車で 0.9 km / 2分 -
Don Mueang Airport まで
車で 29.3 km / 32分
立地・周辺環境
Ideo Mobi Sukhumvit 40 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
MIELER Sukhumvit 40
所在地
Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
住戸数
24
月別賃貸
¥250K - ¥375K
竣工年
3月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Room Sukhumvit 38
所在地
Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
住戸数
229
月別賃貸
¥133K - ¥158K
竣工年
3月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Room Sukhumvit 40
所在地
Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
住戸数
128
月別賃貸
¥74.9K - ¥117K
竣工年
1月 2011
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Noble Ambience Sukhumvit 42
所在地
Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
住戸数
259
月別賃貸
¥49.9K - ¥146K
竣工年
5月 2021
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Tree Condo Ekamai
所在地
Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
住戸数
119
月別賃貸
¥58.3K - ¥133K
竣工年
12月 2013
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Silver Heritage
所在地
Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
住戸数
27
月別賃貸
¥333K - ¥541K
竣工年
1月 2007
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Rhythm Sukhumvit 42
所在地
Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
住戸数
407
月別賃貸
¥66.6K - ¥333K
竣工年
12月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Siamese Exclusive 42
所在地
Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
住戸数
454
売却価格
¥33.3m - ¥57.2m
月別賃貸
¥83.2K - ¥150K
竣工年
6月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Nusasiri Grand
所在地
Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
住戸数
303
月別賃貸
¥66.6K - ¥375K
竣工年
12月 2007
竣工状況
竣工
Ideo Mobi Sukhumvit 40 周辺プロジェクト
節約
MIELER Sukhumvit 40
The Room Sukhumvit 38
The Room Sukhumvit 40
Noble Ambience Sukhumvit 42
Tree Condo Ekamai
Silver Heritage
Rhythm Sukhumvit 42
Wyndham Garden Residence Sukhumvit 42
Siamese Exclusive 42
Nusasiri Grand