1 ベッドルームマンション Life Sukhumvit 48 で販売中

Phra Khanong, Khlong Toei,バンコク

1 ベッドルームマンション Life Sukhumvit 48 で販売中

(5 レビュー)

Phra Khanong, Khlong Toei,バンコク

ユニットID: U1023962

5% 賃貸料率

Tenant-Occupied until 11月 1, 2024

1 ベッドルーム

1 バスルーム

30 m2 サイズ

28 階

12月 2018 完了

(5 レビュー)

売却価格

¥16,700,000

特格

このマンションについて

この物件は売却で可用な 1 ベッドルームと 1 バスルーム付き30 m2 マンションです。 Phra Khanong, バンコクでのLife Sukhumvit 48プロジェクトの一部です。そして12月 2018に竣工されました。. このマンションは基本価格 ¥16,700,000 (¥556,000/m2) で購入でき、月に¥64,100からの長期賃貸も可能です.

特徴

バルコニー

電子レンジ

テレビ

基本情報

リストアップされた日付 9月 2, 2021

Updated 6ヶ月前

物件の種類マンション

階 28

ベッドルーム 1

サイズ 30 m2

価格/m2 ¥556,000

ペット不可

マンション所有権

Thai 枠

家具

全家具付き

ビューシティビュー

ユニットタイプ N/A

建物 N/A

CAM料金

¥6,160/月

掲載者

個人事業主

Electricity Price N/A

Water Price N/A

ユニットID U1023962

価格分析

特格

推定市場価格 ¥20,600,000

優

良

適正

上

現在の希望価格: ¥16,700,000 | 公募賃料: ¥64,100/月

このマンションは、バンコクエリアにおけるの ¥3,900,000 市場価値以下 (-19%) です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。

FazWaz AVMが搭載されています。

投資機会: 料金と利回り

売却価格

¥16,700,000

CAM料金

¥6,160/月

賃料

¥64,100/月

価格対家賃比

賃貸料利回り

プロジェクト詳細

プロジェクト名: Life Sukhumvit 48

開発業者: AP (Thailand)

建設: 完了 (12月 2018)

階: 31

建物: 3

ユニット: 612

プロジェクトエリア: 5,996 m2

最寄りのランドマーク Phra Khanong BTS - 0.6 Km

所在地: Phra Khanong, バンコク

Life Sukhumvit 48 プロジェクト詳細

プロジェクトの特徴

共同プール

共用ジム

24時間セキュリティ

CCTV

駐車場

スチームルーム

サウナ

レセプションロビーエリア

コワーキングスペース・会議室

図書館・リーディングルーム

屋外パターゴルフ場

共同庭園エリア

バックアップ用発電機

キーカードアクセス

Life Sukhumvit 48 の人気施設

共同庭園エリア

1.
レセプションロビーエリア

1.
コワーキングスペース・会議室

1.
共同プール

19.
共用ジム

19.
サウナ

19.

Life Sukhumvit 48で利用可能なユニット

売却 69 賃貸用 132

全て
1 ベッド
2 ベッド

Thai 枠全家具付きリバー・キャナルビュー

Thai 枠全家具付きアンブロックオープンビュー

¥32,500,000¥32,700,000

¥18,600,000¥19,600,000

Thai 枠全家具付きリバー・キャナルビュー

¥19,800,000¥20,400,000

Life Sukhumvit 48 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます

すべてを見る (69)

ローン計算機

よくある質問

Life Sukhumvit 48 では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。

このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥205で、¥6,160になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。

新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Life Sukhumvit 48 では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥1,710 となっています。

Phra Khanong BTS は Life Sukhumvit 48 から最も近い BTS Station で、 0.6 km 離れたところにあります。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

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レビュー

4.8 つ中の 5

これらのレビューに基づいています

5 レビュー

メンテナンス

スタッフ・セキュリティ

敷地内設備

仕上げの品質

コストバリュー

位置

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バンコクのプラカノン中心部の絶好のロケーション

Greg B, 旧居住者, 1年前

市街のパノラマビュー、屋上スイミングプール、設備の整ったジム、フィットネスセンター、図書室、Wi-Fi付きの共用作業スペース、24時間年中無休の警備員を備えた快適な空間をお楽しみください。 Life 48 Sukhumvitは、ラマダプラザバイウィンダムバンコクスクンビットとアコーズイビススタイルズバンコクスクンビットの隣にあります。ライフ 48 スクンビットは、スカイトレインの駅 (BTS グリーンライン、プラカノン駅) からわずか 600 m の場所にあり、W 地区のスクンビット通りを挟んだ向かい側にあります。プラカノンの落ち着いた近所の雰囲気をお楽しみください。 W 地区以外にも、カフェ、レストラン、バー、屋台がたくさんあります。食通に最適で、営業時間外に最適なクールなスポットです。

BTS パカノンに近い絶好のロケーション

Chloe Scarberry, アイルランド, 3年前

プロジェクトはプラカノン BTS に近い絶好のロケーションにあるため、交通は非常に便利です。車を使えば、多くのルートからドライブできます。高速道路にも近いです。さらに、ここのスタッフは優れたサービスを提供し、プロフェッショナルで、とても親切です。 1ベッドルームのユニットは、一人暮らしに適した30平方メートルの完璧なサイズが特徴です。室内は、寝室、リビング、キッチンゾーンとしっかりと仕切られています。プロジェクトは家具が少ないですが、自分で好きなように飾れるので満足です。プールやフィットネスセンター、コワーキングスペース、アクセス制御のエレベーターなどの共有スペースもあり、安心です。残念ながら、このプロジェクトには十分な駐車スペースがありません。しかし、スカイトレインを利用するなら、ライフスクンビット 48 は間違いなく別の夢のコンドミニアムになるでしょう!

豪華でモダンなコンドミニアム

Merissa Dole, ブラジル, 3年前

部屋の装飾が大好き！部屋は小さいですが、インテリアは家具付きでスタイリッシュです。プロジェクトの共有エリアはきれいで、屋上庭園とインフィニティスカイプールがあり、快適です。ロケーションはプラカノン BTS から 600 メートルの便利な場所にあり、自家用車を使用する必要はもうありません。仕事にも旅行にも快適に行くことができます。

便利なロケーション、屋上プールからの素晴らしい眺め

Alecia Gerstein, ロシア, 4年前

素敵なコンドミニアム、独立したリビングルーム、ダイニングエリア、ベッドルームを備えた広々としたユニット。設備充実。屋上スイミングプールの眺めが大好きで、BTS プラカノン駅まで徒歩 7 ～ 10 分です。便利な場所ですが、バルコニーがとても小さく、十分な駐車スペースがありません。

とても絶好のロケーションにあります。

Emma Armijo, アメリカ, 5年前

セブンイレブンといくつかの屋台の向かいという非常に優れた場所にあります。スクンビット通りに近く、100メートル以内、BTSプラカノン駅まで徒歩10分。 31階建ての高層マンションです。日光浴用のデッキと、街の 180 度のパノラマビューを備えた大きなインフィニティプールがあります。素晴らしいです、特に夕日の景色は素晴らしいです。 1 ～ 2 ベッドルームのユニットは広々としており、ゾーンに分かれており、作り付けの家具で素敵に装飾されています。優秀なサービススタッフ。素敵なコンドミニアムです。

バンコク

Phra Khanong

周辺環境概要

購入
¥8.57m - ¥4.19B
FazWaz.jp で売却中
1,064 物件
賃料
¥29.5K - ¥6.41m
FazWaz.jp で賃貸用
1,659 物件
Phra Khanong BTS まで
車で 1.1 km / 3分
Don Mueang Airport まで
車で 29.8 km / 33分

立地・周辺環境

Life Sukhumvit 48 周辺プロジェクト

所在地

住戸数

売却価格

月別賃貸

竣工年

竣工状況

プロジェクト名

所在地

住戸数

売却価格

月別賃貸

竣工年

竣工状況

プロジェクト名

Aspire Sukhumvit 48

所在地

Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク

住戸数

837

売却価格

¥11.5m - ¥32.5m

▼ -8.7% 値下り

月別賃貸

¥47.1K - ¥150K

竣工年

12月 2013

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Wyne Sukhumvit

所在地

Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク

住戸数

460

売却価格

¥14.1m - ¥59.5m

▼ -14.2% 値下り

月別賃貸

¥51.3K - ¥141K

竣工年

12月 2012

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Zenith Place at Sukhumvit 71

所在地

Phra Khanong Nuea, Khlong Toei, バンコク

住戸数

134

売却価格

¥10.5m - ¥14.1m

▼ -41% 値下り

月別賃貸

¥42.8K

竣工年

12月 2008

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Sukhumvit Plus

所在地

Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク

住戸数

383

売却価格

¥10.3m - ¥29.5m

▼ -11% 値下り

月別賃貸

¥55.6K - ¥128K

竣工年

12月 2006

竣工状況

竣工

プロジェクト名

The Bloom Sukhumvit 71

所在地

Phra Khanong Nuea, Khlong Toei, バンコク

住戸数

195

売却価格

¥14.1m - ¥44.1m

▼ -7.4% 値下り

月別賃貸

¥51.3K - ¥205K

竣工年

12月 2011

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Zenith Place Sukhumvit

所在地

Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク

住戸数

134

売却価格

¥10.5m - ¥17.1m

月別賃貸

¥55.6K - ¥62K

竣工年

1月 2008

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Happy Place Tower

所在地

Phra Khanong Nuea, Khlong Toei, バンコク

住戸数

210

売却価格

¥7.27m - ¥7.7m

月別賃貸

¥38.5K

竣工年

12月 1997

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Le Luk Condominium

所在地

Phra Khanong Nuea, Khlong Toei, バンコク

住戸数

272

売却価格

¥16.7m - ¥85.1m

▼ -12.2% 値下り

月別賃貸

¥64.2K - ¥334K

竣工年

12月 2009

竣工状況

竣工

プロジェクト名

The Room Sukhumvit 69

所在地

Phra Khanong Nuea, Khlong Toei, バンコク

住戸数

375

売却価格

¥23.1m - ¥85.1m

▼ -4% 値下り

月別賃貸

¥81.3K - ¥257K

竣工年

12月 2016

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Sky Walk Residences

所在地

Phra Khanong Nuea, Khlong Toei, バンコク

住戸数

498

売却価格

¥18.4m - ¥171m

▼ -8.8% 値下り

月別賃貸

¥72.7K - ¥299K

竣工年

12月 2012

竣工状況

竣工

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1 ベッドルーム マンション Life Sukhumvit 48 で販売中

この マンション について

特徴

基本情報

価格分析

投資機会: 料金と利回り

プロジェクト詳細

プロジェクトの特徴

Life Sukhumvit 48 の人気施設

Life Sukhumvit 48で利用可能なユニット

ローン計算機

よくある質問

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レビュー

周辺環境概要

立地・周辺環境

Life Sukhumvit 48 周辺プロジェクト

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