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3 ベッドルーム マンション MIELER Sukhumvit 40 で販売中
Phra Khanong, Khlong Toei,バンコク
ユニットID:
U1137956
4% 賃貸料率
この マンション について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き110 m2 マンション です。 Phra Khanong, バンコクでのMIELER Sukhumvit 40プロジェクトの一部です。 そして3月 2018に竣工されました。. この マンション は基本価格 ¥79,100,000 (¥719,000/m2) で購入でき、 月に¥257,000からの長期賃貸も可能です.
特徴
バルコニー
洗濯機
電子レンジ
テレビ
基本情報
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥79,100,000
CAM料金
¥35,300/月
賃料
¥257,000/月
価格対家賃比
26
賃貸料利回り
4%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
MIELER Sukhumvit 40
開発業者:
Major Development
建設:
完了 (3月 2018)
階:
7
建物:
N/A
ユニット:
24
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Ekkamai BTS
- 0.6 Km
所在地:
Phra Khanong, バンコク
MIELER Sukhumvit 40 プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
レセプションロビーエリア
MIELER Sukhumvit 40で利用可能なユニット
売却 2
賃貸用 8
3
3
108
6
ローン計算機
よくある質問
MIELER Sukhumvit 40 では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥321で、¥35,300になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。MIELER Sukhumvit 40 では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥3,210 となっています。
Ekkamai BTS は MIELER Sukhumvit 40 から最も近い BTS Station で、 0.6 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at MIELER Sukhumvit 40 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.8 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
2 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
The condo is so private
The main reason that I like this place is the privacy. As there are only 24 units in total with only four units per floor and a private lift, I don’t have to share with others. The room I bought is a wide 3-bedroom unit. The furniture is provided in a full range of premium grades for its price. Although the project is located in the alley, you can also take a shortcut to the main roads such as Sukhumvit Road and Rama IV Road, which is also not far from Ekkamai BTS station, very convenient!
A house near the BTS station in the Sukhumvit area
I've been searching for a house near the BTS station in the Sukhumvit area, so I visited the real estate website and found this project exactly what I wanted. As far as I know, it takes only a few steps to Thong Lo BTS and Ekkamai BTS. It's also close to the Emporium, making my life much easier. There are full facilities in the common area, like an outdoor swimming pool, gym, and parking space which has enough for all residents, which is hardly found in the city condo. More importantly, the room is spacious, making it feel like home. It's suitable for me who likes to get used to being in a single house. This place is very private as there is a private lift for every unit, and there are not more than four units on each floor. The rooms are laid out with complete luxurious furniture from leading brands. By the way, I haven't seen the actual project. After I see it, I will review it again. I would like to know if this condo is similar to the pictures. Now, I'm waiting for a salesperson to get back to me.
バンコク
Phra Khanong
周辺環境概要
-
購入
¥8.57m - ¥4.19B -
FazWaz.jp で売却中
1,064 物件 -
賃料
¥29.5K - ¥6.41m -
FazWaz.jp で賃貸用
1,659 物件 -
Bangkok University - City Campus まで
車で 0.8 km / 2分 -
Don Mueang Airport まで
車で 29.2 km / 31分
立地・周辺環境
MIELER Sukhumvit 40 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
The Room Sukhumvit 38
所在地
Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
住戸数
229
月別賃貸
¥137K - ¥162K
竣工年
3月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Ideo Mobi Sukhumvit 40
所在地
Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
住戸数
272
月別賃貸
¥81.2K - ¥214K
竣工年
1月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Silver Heritage
所在地
Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
住戸数
27
月別賃貸
¥342K - ¥556K
竣工年
1月 2007
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Room Sukhumvit 40
所在地
Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
住戸数
128
月別賃貸
¥76.9K - ¥120K
竣工年
1月 2011
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Noble Ambience Sukhumvit 42
所在地
Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
住戸数
259
月別賃貸
¥51.3K - ¥150K
竣工年
5月 2021
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Tree Condo Ekamai
所在地
Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
住戸数
119
月別賃貸
¥59.8K - ¥137K
竣工年
12月 2013
竣工状況
竣工
プロジェクト名
38 Mansion
所在地
Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
住戸数
137
月別賃貸
¥76.9K - ¥214K
竣工年
1月 1992
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Rhythm Sukhumvit 42
所在地
Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
住戸数
407
月別賃貸
¥68.4K - ¥342K
竣工年
12月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Nusasiri Grand
所在地
Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
住戸数
303
月別賃貸
¥68.4K - ¥385K
竣工年
12月 2007
竣工状況
竣工
MIELER Sukhumvit 40 周辺プロジェクト
節約
The Room Sukhumvit 38
Ideo Mobi Sukhumvit 40
Silver Heritage
The Room Sukhumvit 40
Noble Ambience Sukhumvit 42
Tree Condo Ekamai
38 Mansion
Rhythm Sukhumvit 42
Wyndham Garden Residence Sukhumvit 42
Nusasiri Grand