• メニュー
    • お問い合わせ
    1 ベッドルーム マンション The BASE Sukhumvit 50 で販売中
    Phra Khanong, Khlong Toei,バンコク
    戻る
    売却価格
    売却済み
    内覧予約
    閉じる
    あの案件を見逃しました!
    この マンション は他の 買主 によって予約されていますが、これらの 類似物件をチェックしてみてください。

    1 ベッドルーム マンション The BASE Sukhumvit 50 で販売中

     (レビューを書く)
    Phra Khanong, Khlong Toei,バンコク
    ユニットID: U166863
    5% 賃貸料率
    1 ベッドルーム
    1 バスルーム
    34.75 m2 サイズ
    5 階
    1月 2020 完了
     (レビューを書く)
    売却価格
    売却済み
    特格 特格
    13

    この マンション について

    この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き34.75 m2 マンション です。 Phra Khanong, バンコクでのThe BASE Sukhumvit 50プロジェクトの一部です。 そして1月 2020に竣工されました。. この マンション を ¥23,100,000 (¥663,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    バルコニーバルコニー

    基本情報

    リストアップされた日付 6月 13, 2019
    Updated 3年前
    物件の種類 マンション
    階 5
    ベッドルーム 1
    サイズ 34.75 m2
    価格/m2 ¥663,000
    ペット 不可
    マンション 所有権

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    外国人枠, Thai 枠, 会社
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー シティビュー
    ユニットタイプ 1B1B
    建物 N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥9,930/月
    掲載者
    開発業者
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U166863

    価格分析

    特格
    推定市場価格 ¥25,900,000
    優
    ¥22,400,000
    良
    適正
    上
    ¥26,300,000
    現在の希望価格: ¥23,100,000 | 賃貸概算: ¥100,000/月
    この マンションは、バンコク エリアにおけるの ¥2,800,000 市場価値以下 (-11%) です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
    FazWaz AVMが搭載されています。

    投資機会: 料金と利回り

    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥9,930/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    19
    賃貸料利回り
    推定賃貸料に基づく総賃貸利回りです。この数値は、 The BASE Sukhumvit 50の他の 1 ベッドルーム マンションの平均月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出します。
    5%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: The BASE Sukhumvit 50
    開発業者: Sansiri
    建設: 完了 (1月 2020)
    階: 8
    建物: N/A
    ユニット: 415
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Phra Khanong BTS - 1.1 Km
    所在地: Phra Khanong, バンコク
    The BASE Sukhumvit 50 プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    ジャグジー ジャグジー
    共用ジム 共用ジム
    クラブハウス クラブハウス
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
    レセプションロビーエリア レセプションロビーエリア
    コワーキングスペース・会議室 コワーキングスペース・会議室
    共同庭園エリア 共同庭園エリア
    キーカードアクセス キーカードアクセス
    閉じる
    あの案件を見逃しました!
    この マンション は他の 買主 によって予約されていますが、これらの 類似物件をチェックしてみてください。

    The BASE Sukhumvit 50で利用可能なユニット

    売却 13 賃貸用 19
    • 全て
    • スタジオ
    • 1 ベッド
    • 2 ベッド
    Updated 1週間前
    The BASE Sukhumvit 50で利用可能なユニット
    ¥11,300,000
    ¥436,000/m2
    ベッド スタジオ ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 26 m2 サイズ
    階 6 階
    全家具付き シティビュー
    The BASE Sukhumvit 50で利用可能なユニット
    ¥16,800,000¥21,000,000
    ¥400,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 42 m2 サイズ
    階 5 階
    外国人枠 全家具付き スカイラインビュー
    The BASE Sukhumvit 50で利用可能なユニット
    ¥12,900,000
    ¥417,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 31 m2 サイズ
    階 2 階
    Thai 枠 全家具付き
    The BASE Sukhumvit 50で利用可能なユニット
    ¥29,800,000
    ¥523,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 57 m2 サイズ
    階 4 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    The BASE Sukhumvit 50で利用可能なユニット
    ¥10,900,000
    ¥419,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 26 m2 サイズ
    階 7 階
    全家具付き シティビュー
    The BASE Sukhumvit 50で利用可能なユニット
    ¥29,400,000
    ¥517,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 56.85 m2 サイズ
    階 8 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    The BASE Sukhumvit 50で利用可能なユニット
    ¥21,000,000
    ¥457,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 46 m2 サイズ
    階 2 階
    Thai 枠 全家具付き プールビュー
    The BASE Sukhumvit 50で利用可能なユニット
    ¥13,400,000
    ¥419,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 32 m2 サイズ
    階 5 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    The BASE Sukhumvit 50で利用可能なユニット
    ¥21,000,000
    ¥678,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 31 m2 サイズ
    階 2 階
    Thai 枠 全家具付き ガーデンビュー
    The BASE Sukhumvit 50で利用可能なユニット
    ¥12,100,000
    ¥467,000/m2
    ベッド スタジオ ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 26 m2 サイズ
    階 7 階
    Thai 枠 全家具付き ガーデンビュー
    The BASE Sukhumvit 50で利用可能なユニット
    ¥11,300,000
    ¥435,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 26 m2 サイズ
    階 8 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    The BASE Sukhumvit 50で利用可能なユニット
    ¥29,400,000¥31,500,000
    ¥525,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 56 m2 サイズ
    階 2 階
    Thai 枠 全家具付き ガーデンビュー
    Updated 2ヶ月前
    The BASE Sukhumvit 50で利用可能なユニット
    ¥13,400,000
    ¥419,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 32 m2 サイズ
    階 7 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    The BASE Sukhumvit 50 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (13)

    ローン計算機

    お支払い方法

    Payment Terms for 1 Bedroom
    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    ¥420,000
    第1回目分割払い
    契約締結時
    25%
    第2回目分割払い
    竣工時
    75%
    Payment Terms for 2 Bedroom
    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    ¥840,000
    第1回目分割払い
    契約締結時
    25%
    第2回目分割払い
    竣工時
    75%

    よくある質問

    The BASE Sukhumvit 50 では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
    このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥286で、¥9,930になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。The BASE Sukhumvit 50 では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,100 となっています。
    Phra Khanong BTS は The BASE Sukhumvit 50 から最も近い BTS Station で、 1.1 km 離れたところにあります。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

    Read more here

    After you have found the right property at The BASE Sukhumvit 50 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Payment Terms for 1 Bedroom
    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    ¥420,000
    第1回目分割払い
    契約締結時
    25%
    第2回目分割払い
    竣工時
    75%
    Payment Terms for 2 Bedroom
    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    ¥840,000
    第1回目分割払い
    契約締結時
    25%
    第2回目分割払い
    竣工時
    75%

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

    Read more here

    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

    The BASE Sukhumvit 50 に不動産を所有していますか?

    あなたの物件の価値を調べて、無料でリスティングを始めましょう。

    今すぐ評価する 仕組み

    レビュー

    このプロジェクトを知っていますか？ 最初のレビューを書く
    レビューを書く
    バンコク
    Phra Khanong

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    The BASE Sukhumvit 50 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Niche Mono Sukhumvit 50
    所在地
    Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    434
    売却価格
    ¥11.5m - ¥14.3m
    ▼ -8% 値下り
    月別賃貸
    ¥39.9K - ¥71.3K
    竣工年
    12月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Excel Hideaway Sukhumvit 50
    所在地
    Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    772
    売却価格
    ¥9.61m - ¥19.3m
    ▼ -2.4% 値下り
    月別賃貸
    ¥46.1K - ¥58.7K
    竣工年
    12月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Pandao Place
    所在地
    Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    60
    売却価格
    ¥11.7m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2008
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    S Condo Sukhumvit 50
    所在地
    Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    77
    売却価格
    ¥18.9m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2007
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Modiz Sukhumvit 50
    所在地
    Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    582
    売却価格
    ¥13.2m - ¥34.3m
    ▲ 11.5% 価格以上
    月別賃貸
    ¥46.1K - ¥127K
    竣工年
    11月 2021
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Waterford Sukhumvit 50
    所在地
    Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    738
    売却価格
    ¥11.3m - ¥145m
    ▼ -6.6% 値下り
    月別賃貸
    ¥50.3K - ¥151K
    竣工年
    12月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Waterford Park Rama 4
    所在地
    Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    514
    売却価格
    ¥12.2m - ¥28.9m
    ▼ -39% 値下り
    月別賃貸
    ¥50.3K - ¥147K
    竣工年
    12月 1999
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Roof Garden Onnut
    所在地
    Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    99
    売却価格
    ¥18.5m - ¥67m
    ▼ -6% 値下り
    月別賃貸
    ¥62.9K - ¥273K
    竣工年
    12月 1997
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Mayfair Place Sukhumvit 50
    所在地
    Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    356
    売却価格
    ¥17.2m - ¥26.8m
    ▲ 1% 価格以上
    月別賃貸
    ¥75.5K - ¥210K
    竣工年
    12月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Bless Town Sukhumvit 50
    所在地
    Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    56
    売却価格
    ¥56.6m - ¥81.8m
    ▲ 2% 価格以上
    月別賃貸
    ¥210K - ¥260K
    竣工年
    10月 2014
    竣工状況
    竣工
    The BASE Sukhumvit 50 周辺プロジェクト
    節約
    Niche Mono Sukhumvit 50
    The Excel Hideaway Sukhumvit 50
    Pandao Place
    S Condo Sukhumvit 50
    Modiz Sukhumvit 50
    The Waterford Sukhumvit 50
    Waterford Park Rama 4
    The Roof Garden Onnut
    Mayfair Place Sukhumvit 50
    Bless Town Sukhumvit 50
    トップページへ戻る
    Khlong Toei 不動産 Phra Khanong Khlong Tan Khlong Toei
    バンコク マンション 市場 マンション ワトタナ で売却中 マンション Khlong Toei で売却中 マンション チャトチャック で売却中 マンション Huai Khwang で売却中 マンション バンナ で売却中 マンション Ratchathewi で売却中 マンション Phra Khanong で売却中
    マンション バン・スー で売却中 マンション バンラック で売却中 マンション トン・ブリ で売却中
    もっと
    マンション 近くの売却中 Phra Khanong マンション を購入する Phra Khanong Nuea マンション を購入する Khlong Toei マンション を購入する Khlong Tan マンション を購入する バンチャック マンション を購入する Khlong Tan Nuea マンション を購入する バンナ マンション を購入する
    バンカピ マンション を購入する チョン・ノンシ マンション を購入する Khlong Toei Nuea マンション を購入する
    もっと
    Phra Khanong の売却物件の種類 マンション 町家 ペントハウス 土地区画 ホテル・リゾート 一軒家 Whole buildings
    人気検索キーワード バンコク 売却物件 プーケット 売却物件 ホアヒン 売却物件 パタヤ 売却物件 サムイ島 売却物件 チェンマイ 売却物件 ドバイ 売却物件
    パームジュメイラ 売却物件 プノンペン 売却物件
    もっと
    • Fazwazグループサイト
    すべての国