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    1 ベッドルーム マンション Wyne Sukhumvit で販売中
    Phra Khanong, Khlong Toei,バンコク
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    売却価格
    ¥18,100,000 ¥21,000,000
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    1 ベッドルーム マンション Wyne Sukhumvit で販売中

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    Phra Khanong, Khlong Toei,バンコク
    ユニットID: U39973
    5% 賃貸料率
    1 ベッドルーム
    1 バスルーム
    35 m2 サイズ
    26 階
    12月 2012 完了
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    売却価格
    ¥18,100,000
    ¥21,000,000
    10

    この マンション について

    この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き35 m2 マンション です。 Phra Khanong, バンコクでのWyne Sukhumvitプロジェクトの一部です。 そして12月 2012に竣工されました。. この マンション を ¥18,100,000 (¥516,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    基本情報

    リストアップされた日付 7月 6, 2021
    Updated 2年前
    物件の種類 マンション
    階 26
    ベッドルーム 1
    サイズ 35 m2
    価格/m2 ¥516,000
    ペット 不可
    マンション 所有権

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Thai 枠
    家具
    特定の家具を売却時に要求することもできますし、買い手が一部または全部を購入することも可能です。取引交渉の際、どちらかの当事者は、そのような品目を売却価格に含めるよう提案することができます。
    要相談
    ビュー N/A
    ユニットタイプ N/A
    建物 N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥8,090/月
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U39973

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥18,100,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥8,090/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    21
    賃貸料利回り
    推定賃貸料に基づく総賃貸利回りです。この数値は、 Wyne Sukhumvitの他の 1 ベッドルーム マンションの平均月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出します。
    5%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Wyne Sukhumvit
    開発業者: Sansiri
    建設: 完了 (12月 2012)
    階: 31
    建物: 1
    ユニット: 460
    プロジェクトエリア: 4,300 m2
    最寄りのランドマーク Phra Khanong BTS - 0.4 Km
    所在地: Phra Khanong, バンコク
    Wyne Sukhumvit プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    敷地内レストラン 敷地内レストラン
    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
    サウナ サウナ
    レセプションロビーエリア レセプションロビーエリア
    ウォーキング・ランニングトラック ウォーキング・ランニングトラック
    コワーキングスペース・会議室 コワーキングスペース・会議室
    図書館・リーディングルーム 図書館・リーディングルーム
    共同庭園エリア 共同庭園エリア
    併設市場・店舗 併設市場・店舗
    バックアップ用発電機 バックアップ用発電機
    キーカードアクセス キーカードアクセス

    Wyne Sukhumvit の人気施設

    • 全て
    • フィットネス
    • レジャー
    • 利便性
    3
    • レセプションロビーエリア
      地上階
    • 共同庭園エリア
      地上階
    • 共同プール
      5.
    • 共用ジム
      5.

    Wyne Sukhumvitで利用可能なユニット

    売却 42 賃貸用 61
    • 全て
    • スタジオ
    • 1 ベッド
    • 2 ベッド
    Updated 1ヶ月前
    Wyne Sukhumvitで利用可能なユニット
    ¥15,900,000
    ¥531,000/m2
    特格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 30 m2 サイズ
    階 26 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Wyne Sukhumvitで利用可能なユニット
    ¥13,900,000
    ¥462,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 30 m2 サイズ
    階 7 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Updated 1ヶ月前
    Wyne Sukhumvitで利用可能なユニット
    ¥15,100,000
    ¥520,000/m2
    特格
    ベッド スタジオ ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 29 m2 サイズ
    階 12 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Wyne Sukhumvitで利用可能なユニット
    ¥17,300,000
    ¥493,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 35.10 m2 サイズ
    階 7 階
    全家具付き シティビュー
    Updated 2ヶ月前
    Wyne Sukhumvitで利用可能なユニット
    ¥18,800,000
    ¥538,000/m2
    特格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 35 m2 サイズ
    階 15 階
    全家具付き シティビュー
    Updated 1ヶ月前
    Wyne Sukhumvitで利用可能なユニット
    ¥13,900,000
    ¥462,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 30 m2 サイズ
    階 17 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Updated 1ヶ月前
    Wyne Sukhumvitで利用可能なユニット
    ¥23,100,000
    ¥578,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 40 m2 サイズ
    階 6 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Updated 1ヶ月前
    Wyne Sukhumvitで利用可能なユニット
    ¥15,800,000¥17,600,000
    ¥525,000/m2
    特格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 30 m2 サイズ
    階 5 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    Wyne Sukhumvitで利用可能なユニット
    ¥18,900,000
    ¥630,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 30 m2 サイズ
    階 21 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Wyne Sukhumvitで利用可能なユニット
    ¥17,600,000
    ¥503,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 35.10 m2 サイズ
    階 29 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Wyne Sukhumvitで利用可能なユニット
    ¥21,800,000
    ¥624,000/m2
    良価格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 35 m2 サイズ
    階 24 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Wyne Sukhumvitで利用可能なユニット
    ¥15,500,000¥16,300,000
    ¥517,000/m2
    特格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 30 m2 サイズ
    階 19 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Wyne Sukhumvitで利用可能なユニット
    ¥14,700,000
    ¥490,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 30 m2 サイズ
    階 23 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Wyne Sukhumvitで利用可能なユニット
    ¥19,500,000
    ¥487,000/m2
    特格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 40 m2 サイズ
    階 14 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    Wyne Sukhumvitで利用可能なユニット
    ¥21,800,000
    ¥728,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 30 m2 サイズ
    階 18 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    Wyne Sukhumvitで利用可能なユニット
    ¥20,200,000¥20,700,000
    ¥492,000/m2
    特格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 41 m2 サイズ
    階 17 階
    外国人枠 全家具付き スカイラインビュー
    Wyne Sukhumvitで利用可能なユニット
    ¥17,900,000
    ¥447,000/m2
    特格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 40 m2 サイズ
    階 23 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Wyne Sukhumvitで利用可能なユニット
    ¥17,600,000¥20,200,000
    ¥438,000/m2
    特格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 40.25 m2 サイズ
    階 10 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Wyne Sukhumvitで利用可能なユニット
    ¥25,000,000
    ¥610,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 41 m2 サイズ
    階 15 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    Wyne Sukhumvitで利用可能なユニット
    ¥16,800,000
    ¥581,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 29 m2 サイズ
    階 22 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Wyne Sukhumvitで利用可能なユニット
    ¥32,000,000
    ¥465,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 68.80 m2 サイズ
    階 13 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Wyne Sukhumvitで利用可能なユニット
    ¥21,000,000
    ¥499,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 42 m2 サイズ
    階 19 階
    Wyne Sukhumvitで利用可能なユニット
    ¥18,500,000¥18,900,000
    ¥528,000/m2
    特格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 35 m2 サイズ
    階 20 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Wyne Sukhumvitで利用可能なユニット
    ¥16,000,000
    ¥532,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 30 m2 サイズ
    階 30 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Wyne Sukhumvitで利用可能なユニット
    ¥18,900,000¥21,000,000
    ¥540,000/m2
    良価格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 35 m2 サイズ
    階 31 階
    全家具付き
    Wyne Sukhumvitで利用可能なユニット
    ¥18,100,000¥21,000,000
    ¥516,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 35 m2 サイズ
    階 26 階
    Thai 枠
    Wyne Sukhumvitで利用可能なユニット
    ¥16,100,000
    ¥535,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 30 m2 サイズ
    階 20 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Wyne Sukhumvitで利用可能なユニット
    ¥58,400,000
    ¥1,950,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 30 m2 サイズ
    階 6 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    Updated 3週間前
    Wyne Sukhumvitで利用可能なユニット
    ¥20,700,000
    ¥504,000/m2
    特格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 41 m2 サイズ
    階 17 階
    外国人枠 全家具付き スカイラインビュー
    Updated 1ヶ月前
    Wyne Sukhumvitで利用可能なユニット
    ¥18,600,000
    ¥465,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 40 m2 サイズ
    階 16 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    Wyne Sukhumvit に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (42)

    ローン計算機

    よくある質問

    Wyne Sukhumvit では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
    このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥231で、¥8,090になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    Phra Khanong BTS は Wyne Sukhumvit から最も近い BTS Station で、 0.4 km 離れたところにあります。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Wyne Sukhumvit you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    バンコク
    Phra Khanong

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Wyne Sukhumvit 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Zenith Place at Sukhumvit 71
    所在地
    Phra Khanong Nuea, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    134
    売却価格
    ¥10.3m - ¥13.8m
    ▼ -41% 値下り
    月別賃貸
    ¥42K
    竣工年
    12月 2008
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Life Sukhumvit 48
    所在地
    Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    612
    売却価格
    ¥12.6m - ¥33.6m
    ▼ -4.7% 値下り
    月別賃貸
    ¥50.3K - ¥168K
    竣工年
    12月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Sukhumvit Plus
    所在地
    Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    383
    売却価格
    ¥10.1m - ¥28.9m
    ▼ -11% 値下り
    月別賃貸
    ¥54.5K - ¥126K
    竣工年
    12月 2006
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Bloom Sukhumvit 71
    所在地
    Phra Khanong Nuea, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    195
    売却価格
    ¥13.8m - ¥43.2m
    ▼ -7.4% 値下り
    月別賃貸
    ¥50.3K - ¥201K
    竣工年
    12月 2011
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Aspire Sukhumvit 48
    所在地
    Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    837
    売却価格
    ¥11.2m - ¥31.9m
    ▼ -8.7% 値下り
    月別賃貸
    ¥46.1K - ¥147K
    竣工年
    12月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Le Luk Condominium
    所在地
    Phra Khanong Nuea, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    272
    売却価格
    ¥16.4m - ¥83.5m
    ▼ -12.2% 値下り
    月別賃貸
    ¥62.9K - ¥327K
    竣工年
    12月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Room Sukhumvit 69
    所在地
    Phra Khanong Nuea, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    375
    売却価格
    ¥22.6m - ¥83.5m
    ▼ -4% 値下り
    月別賃貸
    ¥79.7K - ¥252K
    竣工年
    12月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Sky Walk Residences
    所在地
    Phra Khanong Nuea, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    498
    売却価格
    ¥18m - ¥168m
    ▼ -8.8% 値下り
    月別賃貸
    ¥71.3K - ¥294K
    竣工年
    12月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Happy Place Tower
    所在地
    Phra Khanong Nuea, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    210
    売却価格
    ¥7.13m - ¥7.55m
    月別賃貸
    ¥37.8K
    竣工年
    12月 1997
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Zenith Place Sukhumvit
    所在地
    Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    134
    売却価格
    ¥10.3m - ¥16.8m
    月別賃貸
    ¥54.5K - ¥60.8K
    竣工年
    1月 2008
    竣工状況
    竣工
    Wyne Sukhumvit 周辺プロジェクト
    節約
    Zenith Place at Sukhumvit 71
    Life Sukhumvit 48
    Sukhumvit Plus
    The Bloom Sukhumvit 71
    Aspire Sukhumvit 48
    Le Luk Condominium
    The Room Sukhumvit 69
    Sky Walk Residences
    Happy Place Tower
    Zenith Place Sukhumvit
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