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プラエクサ, ミューアン・サムット・プラカン,
この 町家 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き122 m2 町家 です。 プラエクサ, サムット・プラカンでのIndy 2 Srinakarinプロジェクトの一部です。 そして12月 2020に竣工されました。. この 町家 を ¥15,200,000 (¥124,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートガーデン
屋根付き駐車場
角部屋
改装されたキッチン
基本情報
リストアップされた日付
10月 1, 2021
Updated
2年前
物件の種類
町家
階
2
所在地
プラエクサ, サムット・プラカン
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Srinagarindra BTS
-2.5 Km
屋内面積
122 m2
価格/m2
¥124,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
92 m2
ペット
全種類のペット同伴可
町家 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
N/A
建設
完了 (12月 2020)
家具
家具なし
ビュー
ガーデンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
2
プールサイズ
N/A
CAM料金
¥5,480/月
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1034540
価格分析
平均以上
推定市場価格
¥12,600,000
優
¥11,700,000
良
適正
上
¥16,000,000
現在の希望価格: ¥15,200,000
この 町家は、サムット・プラカン エリアにおけるの ¥2,600,000 市場価値以上 (21%) です。類似の町家に比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥15,200,000
CAM料金
¥5,480/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Indy 2 Srinakarin
開発業者:
Land and Houses
建設:
完了 (12月 2020)
ユニット:
445
プロジェクトエリア:
72,800 m2
最寄りのランドマーク
Srinagarindra BTS
- 2.5 Km
所在地:
プラエクサ, サムット・プラカン
Indy 2 Srinakarin プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
24時間セキュリティ
キッズクラブ
レセプションロビーエリア
Indy 2 Srinakarinで利用可能なユニット
売却 2
賃貸用 1
2
2
89
80
ローン計算機
よくある質問
Indy 2 Srinakarin では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Srinagarindra BTS は Indy 2 Srinakarin から最も近い BTS Station で、 2.5 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Indy 2 Srinakarin you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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サムット・プラカン
プラエクサ
周辺環境概要
-
購入
¥5.89m - ¥359m -
FazWaz.jp で売却中
21 物件 -
賃料
¥42.1K - ¥168K -
FazWaz.jp で賃貸用
8 物件 -
Phraek Sa BTS まで
車で 4.8 km / 9分 -
Suvarnabhumi Airport まで
車で 31.2 km / 38分
立地・周辺環境
Indy 2 Srinakarin 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Chaiyapruk Srinakarin
所在地
プラエクサ, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
住戸数
289
売却価格
¥23.6m - ¥35m
月別賃貸
¥105K - ¥169K
竣工年
6月 2018
竣工状況
竣工
所在地
プラエクサ, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
住戸数
491
月別賃貸
N/A
竣工年
3月 2021
竣工状況
竣工
所在地
プラエクサ, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
住戸数
386
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2016
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Golden Town Srinakarin-Sukhumvit
所在地
プラエクサ, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
住戸数
405
売却価格
¥11.8m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Nirun Ville 55 Srinakarin
所在地
バン・ミューアン, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
住戸数
266
月別賃貸
N/A
竣工年
3月 2016
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Le Neo 2
所在地
バン・ミューアン, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
住戸数
76
売却価格
¥59m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2011
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Mantana Village Srinakarin
所在地
バン・ミューアン, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
住戸数
N/A
売却価格
¥39.5m - ¥46.4m
月別賃貸
¥177K
竣工年
2月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Plant Thepharak - Bangna
所在地
バン・ミューアン, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
住戸数
N/A
売却価格
¥21m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2023
竣工状況
竣工
Indy 2 Srinakarin 周辺プロジェクト
節約
Chaiyapruk Srinakarin
Golden Town 2 Srinakarin-Sukhumvit
Pruksa Ville 78 Srinakarin -Thepharak
Golden Town Srinakarin-Sukhumvit
Nirun Ville 55 Srinakarin
Golden Town 1 Srinakarin-Sukhumvit
Le Neo 2
Mantana Village Srinakarin
The Plant Thepharak - Bangna
Pruksa Ville 83 Sapbunchai-Srinakarin
