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この 一軒家 は他の 買主 によって予約されていますが、これらの 
ポン・ヤエン, メイリム,
この 一軒家 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き466 m2 一軒家 です。 ポン・ヤエン, チェンマイでのPong Yang Vingtプロジェクトの一部です。 そして1月 2019に竣工されました。. この 一軒家 を ¥104,000,000 (¥223,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
ルーフトップテラス
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
基本情報
リストアップされた日付
8月 16, 2019
Updated
3年前
物件の種類
一軒家
階
2
所在地
ポン・ヤエン, チェンマイ
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Doi Suthep Pui National Park
-10.4 Km
屋内面積
466 m2
価格/m2
¥223,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
335.50 m2
ペット
不可
一軒家 所有権
借地権
土地所有権
借地権
土地権利書
N/A
建設
完了 (1月 2019)
家具
家具なし
ビュー
レイクビュー, マウンテンビュー, パークビュー, ガーデンビュー
ユニットタイプ
B1
駐車場台
3
プールサイズ
N/A
CAM料金
N/A
掲載者
開発業者
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U169930
価格分析
特格
推定市場価格
¥127,000,000
優
¥125,000,000
良
適正
上
¥169,000,000
現在の希望価格: ¥104,000,000
この 一軒家は、チェンマイ エリアにおけるの ¥23,000,000 市場価値以下 (-18%) です。類似の一軒家に比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Pong Yang Vingt
開発業者:
Sansiri
建設:
完了 (1月 2019)
ユニット:
20
プロジェクトエリア:
42,000 m2
最寄りのランドマーク
Doi Suthep Pui National Park
- 10.4 Km
所在地:
ポン・ヤエン, チェンマイ
Pong Yang Vingt プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
24時間セキュリティ
CCTV
共同庭園エリア
Pong Yang Vingtで利用可能なユニット
3
4
465
313
ローン計算機
お支払い方法
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥840,000
第1回目分割払い
引渡し時
100%
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥840,000
第1回目分割払い
契約締結時
30%
第2回目分割払い
引渡し時
70%
よくある質問
Pong Yang Vingt では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Doi Suthep Pui National Park は Pong Yang Vingt から最も近い 国立公園 で、 10.4 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Pong Yang Vingt you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥840,000
第1回目分割払い
引渡し時
100%
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥840,000
第1回目分割払い
契約締結時
30%
第2回目分割払い
引渡し時
70%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.3 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
A modern single house style in the middle of the perfect mist and the valley
My father bought a vacation home here because our family loves nature, forests, mountains, and cold weather all year round. This place is suitable for people who want to escape the bustling city to relax amid nature. I love this project because it is a spacious house with glass doors and windows exposed to fresh air. The weather during the day is cool and comfortable, no need to turn on the air conditioner for the cold night. The project facilities include a communal pool and a park with a large lake, allowing you to touch the fresh atmosphere no matter where you look. Apart from that, it has a 24-hour security system with CCTV. I often stay here, especially on the weekends or during long holidays, because I want to escape from the hustle and bustle city. One disadvantage here is that it is far from Chiang Mai International Airport and department stores, but it's not a big problem compared to our home's natural atmosphere.
チェンマイ
ポン・ヤエン
周辺環境概要
-
購入
¥5.03m - ¥122m -
FazWaz.jp で売却中
6 物件 -
賃料
¥0 - ¥0 -
FazWaz.jp で賃貸用
0 物件 -
Doi Suthep Pui National Park まで
車で 53.4 km / 1時間 -
Chiang Mai International Airport まで
車で 36.5 km / 56分
立地・周辺環境
Pong Yang Vingt 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Belle Villa Resort Chiang Mai
所在地
バンポン, メイリム, チェンマイ
住戸数
N/A
売却価格
¥13.3m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2008
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Karma Royal Bella Vista
所在地
バンポン, メイリム, チェンマイ
住戸数
N/A
売却価格
¥13.3m - ¥13.9m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2010
竣工状況
竣工
所在地
リムタイ, メイリム, チェンマイ
住戸数
24
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2010
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Azaya Luxury Villas
所在地
リムタイ, メイリム, チェンマイ
住戸数
12
売却価格
¥92.3m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2013
竣工状況
オーダーメイド
Pong Yang Vingt 周辺プロジェクト
節約
Erawan Valley
Maesa Baan Doi
Belle Villa Resort Chiang Mai
Karma Royal Bella Vista
Baan Chanyawan
Pavana Chiang Mai
The Residences At The Four Seasons
Azaya Luxury Villas
Baan Anusarn Villa
HyLuxe Maerim
