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ポン, 
この 別荘 について
この物件は 売却 で可用な 7 ベッドルーム と 8 バスルーム付き750 m2 別荘 です。 ポン, パタヤでの98 Lakeville Mabprachanプロジェクトの一部です。 そして購入から8月以内に建設される予定です。. この 別荘 を ¥147,000,000 (¥196,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートプール
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
家政婦の部屋
二重床
バルコニー
風風呂
基本情報
リストアップされた日付
10月 4, 2022
Updated
1年前
物件の種類
別荘
(Single Detached)
階
2
所在地
ポン, パタヤ
ベッドルーム
7
最寄りのランドマーク
Mabprachan Lake
-2.2 Km
屋内面積
750 m2
価格/m2
¥196,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
1,200 m2
ペット
全種類のペット同伴可
別荘 所有権
Thai 所有権, 会社
土地所有権
Thai 所有権, 会社
土地権利書
N/A
建設
オーダーメイド (8 月)
家具
作り付け
ビュー
プールビュー, ガーデンビュー
ユニットタイプ
7BR
駐車場台
N/A
プールサイズ
N/A
CAM料金
N/A
掲載者
開発業者
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1160640
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥147,000,000
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
98 Lakeville Mabprachan
開発業者:
Lake ville Mabprachan
建設:
オーダーメイド (8 月)
ユニット:
7
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Mabprachan Lake
- 2.2 Km
所在地:
ポン, パタヤ
98 Lakeville Mabprachan プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
98 Lakeville Mabprachanで利用可能なユニット
7
8
750
1,200
ローン計算機
お支払い方法
Payment Terms
分割払い
節目
お支払い方法
保証金
即時
¥2,100,000
第1回目分割払い
契約締結時
25%
第2回目分割払い
Installment for 6months
30%
第3回目分割払い
引渡し時
45%
よくある質問
98 Lakeville Mabprachan では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Mabprachan Lake は 98 Lakeville Mabprachan から最も近い 湖 で、 2.2 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
After you have found the right property at 98 Lakeville Mabprachan you have to follow these steps:
- - Unit selection and agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - 1st Contract Payment
- - Payment Installments
- - Snag List
- - Transfer
Payment Terms 分割払い 節目 お支払い方法 保証金 即時 ¥2,100,000 第1回目分割払い 契約締結時 25% 第2回目分割払い Installment for 6months 30% 第3回目分割払い 引渡し時 45%
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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パタヤ
ポン
周辺環境概要
-
購入
¥4m - ¥506m -
FazWaz.jp で売却中
146 物件 -
賃料
¥176K - ¥631K -
FazWaz.jp で賃貸用
44 物件 -
Maprachan Water Reservoir Park まで
車で 0.2 km / 42秒 -
Utapao-Rayong-Pattaya International Airport まで
車で 42.8 km / 37分
立地・周辺環境
98 Lakeville Mabprachan 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Lake Side Home Mabprachan
所在地
ポン, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
N/A
売却価格
¥11m
月別賃貸
N/A
竣工年
3月 2022
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Sedona Villas 1
所在地
ポン, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
20
売却価格
¥116m
月別賃貸
¥399K - ¥566K
竣工年
12月 2013
竣工状況
竣工
98 Lakeville Mabprachan 周辺プロジェクト
節約
Lake Side Home Mabprachan
The Vineyard Phase 1
Sedona Villas 2
Palm Lakeside Villas
The Hamlet Pattaya
Mabprachan Hill
The Vineyard Phase 3
Regents Estate
Lakeside Court
Sedona Villas 1