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4 ベッドルーム 別荘 Regents Estate で販売中
ポン, パタヤ, チョン・ブリ
ユニットID:
U75441
Tenant-Occupied until 10月 30, 2027
この 別荘 について
この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 6 バスルーム付き440 m2 別荘 です。 ポン, パタヤでのRegents Estateプロジェクトの一部です。 そして7月 2009に竣工されました。. この 別荘 を ¥59,400,000 (¥135,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートプール
ジャグジー
プライベートガーデン
屋根付き駐車場
家政婦の部屋
バルコニー
屋外シャワー
西洋式キッチン
基本情報
リストアップされた日付
10月 9, 2019
Updated
4年前
物件の種類
別荘
階
2
所在地
ポン, パタヤ
ベッドルーム
4
最寄りのランドマーク
Mabprachan Lake
-4.1 Km
屋内面積
440 m2
価格/m2
¥135,000
屋外エリア
636 m2
区画サイズ
N/A
ペット
不可
別荘 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
N/A
建設
完了 (7月 2009)
家具
家具なし
ビュー
ガーデンビュー, ブロックビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
2
プールサイズ
N/A
CAM料金
N/A
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U75441
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥59,400,000
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Regents Estate
開発業者:
N/A
建設:
完了 (7月 2009)
ユニット:
1
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Mabprachan Lake
- 4.1 Km
所在地:
ポン, パタヤ
Regents Estate プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
ジャグジー
CCTV
駐車場
サウナ
Regents Estateで利用可能なユニット
4
6
440
-
ローン計算機
よくある質問
Regents Estate では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Mabprachan Lake は Regents Estate から最も近い 湖 で、 4.1 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Regents Estate you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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パタヤ
ポン
周辺環境概要
-
購入
¥4.04m - ¥512m -
FazWaz.jp で売却中
149 物件 -
賃料
¥178K - ¥637K -
FazWaz.jp で賃貸用
46 物件 -
Nongprue Municipality まで
車で 11.4 km / 19分 -
Utapao-Rayong-Pattaya International Airport まで
車で 43.6 km / 40分
立地・周辺環境
Regents Estate 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Hivery Pool Villa 2
所在地
Nong Pla Lai, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
8
売却価格
¥28m
月別賃貸
¥234K - ¥238K
竣工年
11月 2022
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Lake Side Home Mabprachan
所在地
ポン, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
N/A
売却価格
¥11.1m
月別賃貸
N/A
竣工年
3月 2022
竣工状況
竣工
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節約
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