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Prawet, Prawet,
この 一軒家 について
この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 5 バスルーム付き210 m2 一軒家 です。 Prawet, バンコクでのBurasiri Pattanakarnプロジェクトの一部です。. この 一軒家 を ¥79,500,000 (¥379,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
バルコニー
基本情報
リストアップされた日付
4月 12, 2023
Updated
1年前
物件の種類
一軒家
(Single Detached)
階
2
所在地
Prawet, バンコク
ベッドルーム
4
最寄りのランドマーク
Ban Thap Chang ARL
-3.3 Km
屋内面積
210 m2
価格/m2
¥379,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
89 m2
ペット
全種類のペット同伴可
一軒家 所有権
N/A
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
Chanote
建設
すぐに入居可能
家具
作り付け
ビュー
ガーデンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
2
プールサイズ
N/A
CAM料金
N/A
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1394422
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥79,500,000
価格対家賃比
12
賃貸料利回り
8%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Burasiri Pattanakarn
開発業者:
Sansiri
建設:
完了 (12月 2018)
ユニット:
162
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Ban Thap Chang ARL
- 3.3 Km
所在地:
Prawet, バンコク
Burasiri Pattanakarn プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
ジャグジー
共用ジム
クラブハウス
CCTV
キッズクラブ
駐車場
スパ
Burasiri Pattanakarnで利用可能なユニット
売却 4
賃貸用 4
4
4
257
-
ローン計算機
よくある質問
Burasiri Pattanakarn では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Ban Thap Chang ARL は Burasiri Pattanakarn から最も近い Airport Rail Link Station で、 3.3 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Burasiri Pattanakarn you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.2 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
完璧な環境を備えた素晴らしいモダンな住宅プロジェクト。家族連れに最適な場所です。
このプロジェクトは標準的な材料で建てられているため、非常に優れていたため、このプロジェクトから家を購入しました。 Sansiriブランドのものですが、まったくがっかりしませんでした。私の家はベッドルーム 5 室、バスルーム 5 室で、すべて専用バスルームがあり、家族での生活に適しています。この家は私が有名なウェブサイトから購入したばかりの中古住宅です。かなり高価ですが、それでもそれだけの価値があります。場所はオンヌットロードに近いのでどこに行くにも簡単です。ショップ、レストラン、デパート、病院などの多くの施設にも近く、子供の学校にも近いです。家のデザインが気に入っています。他のプロジェクトの住宅とは異なり、革新的なテクノロジーを備えたモダンなリゾートスタイルです。 2019年初めに新築したので引っ越してきました。ご近所さんも親切です。私の家は家の周りが広いので犬を２匹飼っています。娘はペットが好きですが、近所迷惑にならないよう家の中でも飼育しています。
バンコク
Prawet
周辺環境概要
-
購入
¥4.12m - ¥508m -
FazWaz.jp で売却中
128 物件 -
賃料
¥19.5K - ¥2.75m -
FazWaz.jp で賃貸用
77 物件 -
Hua Mak ARL まで
車で 5.8 km / 11分 -
Suvarnabhumi Airport まで
車で 18.4 km / 22分
立地・周辺環境
Burasiri Pattanakarn 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Setthasiri Pattanakarn
所在地
Prawet, Prawet, バンコク
住戸数
276
売却価格
¥79.5m - ¥168m
月別賃貸
¥423K - ¥592K
竣工年
1月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Exclusive Town Home
所在地
Prawet, Prawet, バンコク
住戸数
120
売却価格
¥14m
月別賃貸
¥46.5K
竣工年
1月 2010
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The City Pattanakarn
所在地
Prawet, Prawet, バンコク
住戸数
145
月別賃貸
¥1.06m - ¥1.48m
竣工年
12月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Eigen Premium Townhome
所在地
Prawet, Prawet, バンコク
住戸数
169
売却価格
¥24.1m
月別賃貸
¥148K - ¥190K
竣工年
1月 2022
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Exclusive Onnut 1
所在地
Prawet, Prawet, バンコク
住戸数
120
売却価格
¥15.2m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2008
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The City Sukhumvit-Onnut 2
所在地
Prawet, Prawet, バンコク
住戸数
64
売却価格
¥156m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2024
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Pluksa Thani Fifth Condotel
所在地
Prawet, Prawet, バンコク
住戸数
158
売却価格
¥5.08m
月別賃貸
N/A
竣工年
5月 2016
竣工状況
竣工
Burasiri Pattanakarn 周辺プロジェクト
節約
Setthasiri Pattanakarn
Grand Ville Onnnut 80
Upper Onnut
The Exclusive Town Home
The City Pattanakarn
Eigen Premium Townhome
The Exclusive Onnut 1
The City Sukhumvit-Onnut 2
Pluksa Thani Fifth Condotel
Baan Klang Muang Srinakarin-Onnut
