- List your property - it's free
- サインアップまたはログイン
-
日本語'- ja
-
JPY - ￥
言語
価格表示
Prawet, Prawet,
この 一軒家 について
この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 3 バスルーム付き195 m2 一軒家 です。 Prawet, バンコクでのSetthasiri Pattanakarnプロジェクトの一部です。 そして1月 2019に竣工されました。. この 一軒家 を ¥84,000,000 (¥431,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
角部屋
バルコニー
基本情報
リストアップされた日付
9月 20, 2022
Updated
1年前
物件の種類
一軒家
(Single Detached)
階
2
所在地
Prawet, バンコク
ベッドルーム
4
最寄りのランドマーク
Ban Thap Chang ARL
-3.2 Km
屋内面積
195 m2
価格/m2
¥431,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
352 m2
ペット
全種類のペット同伴可
一軒家 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
Chanote
建設
完了 (1月 2019)
家具
一部家具付き
ビュー
ガーデンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
3
プールサイズ
N/A
CAM料金
¥36,900/月
掲載者
代理店・パートナー
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1153700
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥84,000,000
CAM料金
¥36,900/月
価格対家賃比
15
賃貸料利回り
7%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Setthasiri Pattanakarn
開発業者:
Sansiri
建設:
完了 (1月 2019)
ユニット:
276
プロジェクトエリア:
136,000 m2
最寄りのランドマーク
Ban Thap Chang ARL
- 3.2 Km
所在地:
Prawet, バンコク
Setthasiri Pattanakarn プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
クラブハウス
24時間セキュリティ
CCTV
キッズクラブ
駐車場
スチームルーム
Setthasiri Pattanakarnで利用可能なユニット
売却 10
賃貸用 3
¥83,600,000
¥334,000/m2
4
ベッド
3
バス
250
m2
サイズ
-
区画サイズ
全家具付き
アンブロックオープンビュー
¥79,800,000
¥353,000/m2
4
ベッド
5
バス
226
m2
サイズ
324
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥125,000,000
¥473,000/m2
4
ベッド
4
バス
264
m2
サイズ
344
m2
区画サイズ
全家具付き
パークビュー
¥83,600,000
¥348,000/m2
3
ベッド
3
バス
240
m2
サイズ
350
m2
区画サイズ
全家具付き
ガーデンビュー
¥88,200,000
¥455,000/m2
4
ベッド
3
バス
194
m2
サイズ
88
m2
区画サイズ
全家具付き
ガーデンビュー
¥167,000,000
¥478,000/m2
4
ベッド
4
バス
350
m2
サイズ
500
m2
区画サイズ
全家具付き
ガーデンビュー
¥50,400,000
¥291,000/m2
4
ベッド
3
バス
173
m2
サイズ
224
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥79,000,000
¥324,000/m2
4
ベッド
3
バス
244
m2
サイズ
352
m2
区画サイズ
全家具付き
ガーデンビュー
¥88,200,000
¥390,000/m2
4
ベッド
5
バス
226
m2
サイズ
324
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥84,000,000
¥431,000/m2
4
ベッド
3
バス
195
m2
サイズ
352
m2
区画サイズ
一部家具付き
ガーデンビュー
Setthasiri Pattanakarn に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (10)
ローン計算機
よくある質問
Setthasiri Pattanakarn では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
この一軒家の共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥189で、¥36,900になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Ban Thap Chang ARL は Setthasiri Pattanakarn から最も近い Airport Rail Link Station で、 3.2 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Setthasiri Pattanakarn you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.1 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
5 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
Detached house near Sirat Expressway and On Nut BTS Station
I bought this house at the beginning of this year. It is a detached house with 3 bedrooms and 3 bathrooms. The living area is very usable and spacious. There is beautifully decorated furniture. Besides, the kitchen, living room, and multi-purpose room are large, available for holding activities or parties. I bought this house because I want all my family members to spend their time comfortably and easier. It is accessible walking to the office and school, more convenient for my family, and a lot of time for relaxation. Also, we have more time to spend with my family as well. This project is very safe as a security guard is doing his excellent responsibility. Moreover, the on-site comprises modern facilities, whether a communal pool, a communal gym, public park, etc. In general, It matches and is worth it!
The project near Suvarnabhumi Airport
I saw a new phase opening in the project, which is actually located in a good location. It is close to Suvarnabhumi International Airport, expressways, and connected with many routes. Besides, it is close to the Mega Bangna department store. The houses in the new phase are emphasizing a new style of Modern-Classic design. It is perfectly combined between modern and classic styles. I have been a customer of Sansiri for a long time. Therefore I'm quite confident about the project. There is a full range of facilities and suitable for the residents' needs. There is a clubhouse with a large swimming pool, and the highlight is a garden that can grow organic vegetables that the residents can bring to the family. The communal area is also huge, as this can be seen from the tunnel covered by trees at the project's entrance. Moreover, home automation is also applied in this project, which controls every electrical system via a mobile phone, including the air conditioner. Furthermore, there is a digital door lock system, CCTV, alarm system to the residents, and these energy-saving system innovations make the house cool.
Quality houses located, ideal for living.
I trust the Setthasiri Pattanakarn project is a quality project in Sansiri Group. There are no problems at all. The house itself is of strong quality, which is already decorated very well. The house area is spacious and feels not uncomfortable. The furniture inside the house is modern and suitable for all genders and ages. Besides, the Setthasiri Pattanakarn project is in a potential location. The neighbor is cute, friendly, and close to many amenities such as Hua Mak ARL station and Suvarnabhumi Airport. Furthermore, it is close to the popular markets in Bangkok. It is considered good and complete, suitable for a living!
The new project near Suan Luang Rama IX
Although the house is located in the city, the atmosphere is good because it is shady and many trees are surrounded. It is not far from Suan Luang Rama IX, providing high security. Moreover, there is a shuttle bus in the project as well. Besides, the project offers a quality grade of furniture, suitable for a family home. The neighborhood is surrounded by residential areas, so it's quiet and very private. Traveling to different places may have to spare some time because sometimes it is very traffic-jammed !!
Modern classic housing
Modern classic 2-story housing project offers a spacious living space, 4 house types available ranging from 3-5 bedrooms. The house has installed modern functions to make life easier. The furniture and decoration is high quality and durable. The common area has many amenities. The clubhouse includes a swimming pool, salt system, steam room, multipurpose room, park, fitness room, overlooking the shady garden. A 24-hour security system is strict with key card access and CCTV.
バンコク
Prawet
周辺環境概要
-
購入
¥4.09m - ¥503m -
FazWaz.jp で売却中
128 物件 -
賃料
¥19.3K - ¥2.73m -
FazWaz.jp で賃貸用
74 物件 -
Hua Mak ARL まで
車で 7.0 km / 14分 -
Suvarnabhumi Airport まで
車で 19.6 km / 26分
立地・周辺環境
Setthasiri Pattanakarn 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Burasiri Pattanakarn
所在地
Prawet, Prawet, バンコク
住戸数
162
月別賃貸
¥629K - ¥1.68m
竣工年
12月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Grand Ville Onnnut 80
所在地
Prawet, Prawet, バンコク
住戸数
148
売却価格
¥10.9m
月別賃貸
¥117K
竣工年
N/A
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Eigen Premium Townhome
所在地
Prawet, Prawet, バンコク
住戸数
169
売却価格
¥23.9m
月別賃貸
¥147K - ¥189K
竣工年
1月 2022
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Exclusive Town Home
所在地
Prawet, Prawet, バンコク
住戸数
120
売却価格
¥13.8m
月別賃貸
¥46.1K
竣工年
1月 2010
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Exclusive Onnut 1
所在地
Prawet, Prawet, バンコク
住戸数
120
売却価格
¥15.1m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2008
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Pluksa Thani Fifth Condotel
所在地
Prawet, Prawet, バンコク
住戸数
158
売却価格
¥5.03m
月別賃貸
N/A
竣工年
5月 2016
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The City Sukhumvit-Onnut 2
所在地
Prawet, Prawet, バンコク
住戸数
64
売却価格
¥155m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2024
竣工状況
竣工
Setthasiri Pattanakarn 周辺プロジェクト
節約
Burasiri Pattanakarn
Grand Ville Onnnut 80
The City Pattanakarn
Eigen Premium Townhome
The Exclusive Town Home
Upper Onnut
The Exclusive Onnut 1
Pluksa Thani Fifth Condotel
Krongthong Pavilion Rama 9
The City Sukhumvit-Onnut 2