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3 ベッドルーム 一軒家 Bangkok Boulevard Ram Intra 2 で販売中
Ram Inthra, Khan Na Yao,バンコク
ユニットID:
U974640
この 一軒家 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 4 バスルーム付き290 m2 一軒家 です。 Ram Inthra, バンコクでのBangkok Boulevard Ram Intra 2プロジェクトの一部です。 そして12月 2014に竣工されました。. この 一軒家 を ¥67,500,000 (¥233,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
バルコニー
洗濯機
テレビ
基本情報
リストアップされた日付
6月 8, 2021
Updated
8ヶ月前
物件の種類
一軒家
(Single Detached)
階
N/A
所在地
Ram Inthra, バンコク
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
The Promenade Lifestyle Mall
-1.2 Km
屋内面積
290 m2
価格/m2
¥233,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
85.92 m2
ペット
N/A
一軒家 所有権
N/A
土地所有権
N/A
土地権利書
N/A
建設
完了 (12月 2014)
家具
全家具付き
ビュー
ガーデンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
N/A
プールサイズ
N/A
CAM料金
¥48,900/月
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U974640
価格分析
特格
推定市場価格
¥83,200,000
優
¥58,700,000
良
適正
上
¥109,000,000
現在の希望価格: ¥67,500,000
この 一軒家は、バンコク エリアにおけるの ¥15,700,000 市場価値以下 (-19%) です。類似の一軒家に比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥67,500,000
CAM料金
¥48,900/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Bangkok Boulevard Ram Intra 2
建設:
完了 (12月 2014)
ユニット:
265
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
The Promenade Lifestyle Mall
- 1.2 Km
所在地:
Ram Inthra, バンコク
Bangkok Boulevard Ram Intra 2 プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
クラブハウス
24時間セキュリティ
CCTV
Bangkok Boulevard Ram Intra 2で利用可能なユニット
3
4
290
85.92
ローン計算機
よくある質問
この一軒家の共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥169で、¥48,900になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
The Promenade Lifestyle Mall は Bangkok Boulevard Ram Intra 2 から最も近い ショッピングモール で、 1.2 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Bangkok Boulevard Ram Intra 2 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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バンコク
Ram Inthra
周辺環境概要
-
購入
¥3.59m - ¥735m -
FazWaz.jp で売却中
99 物件 -
賃料
¥21.9K - ¥1.05m -
FazWaz.jp で賃貸用
41 物件 -
Synphaet Ramintra Hospital まで
車で 2.0 km / 5分 -
Don Mueang Airport まで
車で 21.0 km / 31分
立地・周辺環境
Bangkok Boulevard Ram Intra 2 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
THE VALOR Ramintra
所在地
Ram Inthra, Khan Na Yao, バンコク
住戸数
23
売却価格
¥71.7m - ¥148m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Chambers Ramintra
所在地
Ram Inthra, Khan Na Yao, バンコク
住戸数
152
月別賃貸
¥75.9K - ¥84.4K
竣工年
12月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Bangkok Boulevard Ramintra 3
所在地
Ram Inthra, Khan Na Yao, バンコク
住戸数
162
売却価格
¥46m - ¥120m
月別賃貸
N/A
竣工年
11月 2013
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Chuenkamon Niwet 5
所在地
Ram Inthra, Khan Na Yao, バンコク
住戸数
300
売却価格
¥44.3m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2007
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Harmony @62 Ramintra
所在地
Ram Inthra, Khan Na Yao, バンコク
住戸数
14
売却価格
¥31.6m
月別賃貸
¥274K
竣工年
1月 2022
竣工状況
竣工
Bangkok Boulevard Ram Intra 2 周辺プロジェクト
節約
Grand Bangkok Boulevard Ratchada-Ramintra
Chambers Cher Ratchada - Ramintra
Bangkok Boulevard Ratchada-Ramintra
THE VALOR Ramintra
Privet Fidelio Ratchada – Ramintra
Pruksa Town Privet Ratchada-Ramintra
Chambers Ramintra
Bangkok Boulevard Ramintra 3
Baan Chuenkamon Niwet 5
The Harmony @62 Ramintra