- List your property - it's free
- サインアップまたはログイン
-
日本語'- ja
-
JPY - ￥
言語
価格表示
ラワイ, プーケットの町,
この 別荘 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き265 m2 別荘 です。 ラワイ, プーケットでのKA Villa Rawaiプロジェクトの一部です。 そして3月 2018に竣工されました。. この 別荘 を ¥75,600,000 (¥285,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートプール
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
洗濯機
電子レンジ
テレビ
基本情報
リストアップされた日付
10月 11, 2019
Updated
1年前
物件の種類
別荘
階
2
所在地
ラワイ, プーケット
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Rawai Beach
-0.8 Km
屋内面積
265 m2
価格/m2
¥285,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
271.50 m2
ペット
全種類のペット同伴可
別荘 所有権
借地権
土地所有権
借地権
土地権利書
N/A
建設
完了 (3月 2018)
家具
全家具付き
ビュー
プールビュー, ガーデンビュー
ユニットタイプ
3BR
駐車場台
1
プールサイズ
6m x 3m
CAM料金
¥18,700/月
掲載者
開発業者
Electricity Price
Government Rate
Water Price
Government Rate
ユニットID
U18605
価格分析
適正価格
推定市場価格
¥74,000,000
優
¥71,600,000
良
適正
上
¥86,600,000
現在の希望価格: ¥75,600,000 | 賃貸概算: ¥559,000/月
この 別荘は、プーケット エリアにおけるの ¥1,600,000 市場価値以上 (2%) です。類似の別荘に比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥75,600,000
CAM料金
¥18,700/月
価格対家賃比
11
賃貸料利回り
9%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
KA Villa Rawai
開発業者:
KA Villa
建設:
完了 (3月 2018)
ユニット:
35
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Rawai Beach
- 0.8 Km
所在地:
ラワイ, プーケット
KA Villa Rawai プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
クラブハウス
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
コワーキングスペース・会議室
共同庭園エリア
KA Villa Rawaiで利用可能なユニット
売却 7
賃貸用 5
¥71,400,000
¥270,000/m2
3
ベッド
3
バス
265
m2
サイズ
271.50
m2
区画サイズ
全家具付き
プールビュー
¥73,500,000
¥334,000/m2
3
ベッド
3
バス
220
m2
サイズ
275
m2
区画サイズ
全家具付き
プールビュー
¥79,800,000
¥301,000/m2
3
ベッド
3
バス
265
m2
サイズ
257.11
m2
区画サイズ
全家具付き
プールビュー
¥68,500,000
¥281,000/m2
3
ベッド
3
バス
244
m2
サイズ
217
m2
区画サイズ
全家具付き
プールビュー
¥44,100,000¥56,700,000
¥224,000/m2
2
ベッド
2
バス
197
m2
サイズ
217
m2
区画サイズ
全家具付き
プールビュー
¥67,200,000
¥232,000/m2
4
ベッド
4
バス
290
m2
サイズ
326.36
m2
区画サイズ
全家具付き
プールビュー
¥75,600,000
¥285,000/m2
3
ベッド
3
バス
265
m2
サイズ
271.50
m2
区画サイズ
全家具付き
プールビュー
KA Villa Rawai に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (7)
ローン計算機
お支払い方法
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥4,200,000
第1回目分割払い
The balance of the payment shall be paid within 30 days at the deal day
100%
よくある質問
KA Villa Rawai では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
KA Villa Rawai の共用部分の管理費は、一定価格の¥19,600 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。KA Villa Rawai では、減債基金に必要な支払額は、敷地面積に基づき、1m2あたり ¥2,330 となっています。
Rawai Beach は KA Villa Rawai から最も近い ビーチ で、 0.8 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at KA Villa Rawai you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥4,200,000
第1回目分割払い
The balance of the payment shall be paid within 30 days at the deal day
100%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
5 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
良い立地にある素晴らしい物件
私が借りたヴィラにはベッド 4 台、プライベート プール、庭園があります。清潔で設備、駐車場、キッチンが完備されているので、この場所を予約してがっかりしませんでした。ベッドルームは非常に広く、仕上げも良く、静かでプライベートな空間なので、ゆっくり休むことができました。幹線道路、プーケット市、ラワイビーチ、シャロン桟橋に近く、簡単に旅行できる素晴らしいロケーションです。この場所はとても印象的で、レンタル料金も良心的で、大丈夫です。
プーケット
ラワイ
周辺環境概要
-
購入
¥3.98m - ¥4.93B -
FazWaz.jp で売却中
1,163 物件 -
賃料
¥25.2K - ¥3.58m -
FazWaz.jp で賃貸用
446 物件 -
Rawai Beach まで
車で 1.7 km / 4分 -
Phuket International Airport まで
車で 47.9 km / 1時間
立地・周辺環境
KA Villa Rawai 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Monetaria Villas
所在地
ラワイ, プーケットの町, プーケット
住戸数
35
売却価格
¥75.1m - ¥142m
月別賃貸
N/A
竣工年
4月 2025
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Babylon Sky Garden 2
所在地
ラワイ, プーケットの町, プーケット
住戸数
49
売却価格
¥31.7m - ¥88.7m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2025
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Rawayana Beachfront Village
所在地
ラワイ, プーケットの町, プーケット
住戸数
282
売却価格
¥20.2m - ¥95.1m
月別賃貸
N/A
竣工年
6月 2025
竣工状況
オフプラン
KA Villa Rawai 周辺プロジェクト
節約
Babylon Sky Garden
Monetaria Villas
Lay Pearl
Rawai Condotel
Babylon Sky Garden 2
Eva Beach
Aqua Villas Rawai
Lucky Pool Villa
Rawai Grand House
Rawayana Beachfront Village