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ラワイ, プーケットの町,
この アパート について
この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き39 m2 アパート です。 ラワイ, プーケットでのNai Harn Re-Lifeプロジェクトの一部です。 そして4月 2016に竣工されました。. この アパート を ¥16,700,000 (¥428,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
角部屋
バルコニー
西洋式キッチン
基本情報
価格分析
特格
推定市場価格
¥23,700,000
優
¥20,300,000
良
適正
上
¥24,700,000
現在の希望価格: ¥16,700,000
この アパートは、プーケット エリアにおけるの ¥7,000,000 市場価値以下 (-30%) です。類似のアパートに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥16,700,000
CAM料金
¥8,340/月
価格対家賃比
15
家賃収入保証
7%
保証期間
3 年
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Nai Harn Re-Life
建設:
完了 (4月 2016)
階:
7
建物:
N/A
ユニット:
62
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Nai Harn Beach
- 1.5 Km
所在地:
ラワイ, プーケット
Nai Harn Re-Life プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
ホテルマネージド
敷地内レストラン
共同プール
ジャグジー
共用ジム
バー
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
レセプションロビーエリア
Nai Harn Re-Lifeで利用可能なユニット
1
1
39
1
ローン計算機
よくある質問
Nai Harn Re-Life では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このアパートの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥214で、¥8,340になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Nai Harn Re-Life では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,140 となっています。
Nai Harn Re-Life は 3 年 の期間、7%（物件購入価格に基づく）の賃貸収益が保証されます。
詳しくはこちらをご覧ください。
詳しくはこちらをご覧ください。
Nai Harn Beach は Nai Harn Re-Life から最も近い ビーチ で、 1.5 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Nai Harn Re-Life you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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プーケット
ラワイ
周辺環境概要
-
購入
¥4.06m - ¥5.02B -
FazWaz.jp で売却中
1,163 物件 -
賃料
¥25.6K - ¥3.64m -
FazWaz.jp で賃貸用
446 物件 -
Nai Harn Beach まで
車で 1.5 km / 3分 -
Phuket International Airport まで
車で 47.5 km / 1時間
立地・周辺環境
Nai Harn Re-Life 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
The Villas Nai Harn Phuket
所在地
ラワイ, プーケットの町, プーケット
住戸数
22
売却価格
¥62.8m - ¥69.7m
月別賃貸
¥1.28m
竣工年
1月 2010
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Nai Harn Baan Bua - Baan Komuth
所在地
ラワイ, プーケットの町, プーケット
住戸数
5
売却価格
¥219m
月別賃貸
N/A
竣工年
3月 2025
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Nai Harn Baan Bua - Baan Nalin
所在地
ラワイ, プーケットの町, プーケット
住戸数
15
売却価格
¥181m - ¥213m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2026
竣工状況
オフプラン
Nai Harn Re-Life 周辺プロジェクト
節約
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Calypso Condo
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