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1 ベッドルーム マンション Naiharn Sea Condominium で販売中
ラワイ, プーケットの町,プーケット
ユニットID:
U141364
7% 収益保証 3 年間
この マンション について
この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き35 m2 マンション です。 ラワイ, プーケットでのNaiharn Sea Condominiumプロジェクトの一部です。 そして12月 2019に竣工されました。. この マンション を ¥14,700,000 (¥420,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
屋根付き駐車場
バルコニー
基本情報
価格分析
特格
推定市場価格
¥19,000,000
優
¥17,200,000
良
適正
上
¥25,600,000
現在の希望価格: ¥14,700,000
この マンションは、プーケット エリアにおけるの ¥4,300,000 市場価値以下 (-23%) です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥14,700,000
CAM料金
¥8,820/月
価格対家賃比
15
家賃収入保証
7%
保証期間
3 年
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Naiharn Sea Condominium
建設:
完了 (12月 2019)
階:
8
建物:
N/A
ユニット:
79
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Nai Harn Beach
- 2.4 Km
所在地:
ラワイ, プーケット
Naiharn Sea Condominium プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
ホテルマネージド
共同プール
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
スパ
レセプションロビーエリア
Naiharn Sea Condominiumで利用可能なユニット
¥14,300,000
¥397,000/m2
1
ベッド
1
バス
36
m2
サイズ
1
階
借地権
全家具付き
プールビュー
¥26,300,000
¥365,000/m2
2
ベッド
2
バス
72
m2
サイズ
1
階
外国人枠
全家具付き
プールビュー
¥15,300,000
¥426,000/m2
1
ベッド
1
バス
36
m2
サイズ
5
階
借地権
全家具付き
マウンテンビュー
¥14,700,000
¥420,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
35
m2
サイズ
6
階
外国人枠
一部家具付き
マウンテンビュー
¥13,700,000¥14,500,000
¥390,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
35
m2
サイズ
6
階
借地権
一部家具付き
マウンテンビュー
¥15,500,000
¥432,000/m2
1
ベッド
1
バス
36
m2
サイズ
8
階
外国人枠
全家具付き
マウンテンビュー
Naiharn Sea Condominium に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (6)
ローン計算機
よくある質問
Naiharn Sea Condominium では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥252で、¥8,820になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Naiharn Sea Condominium では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,520 となっています。
Naiharn Sea Condominium は 3 年 の期間、7%（物件購入価格に基づく）の賃貸収益が保証されます。
詳しくはこちらをご覧ください。
詳しくはこちらをご覧ください。
Nai Harn Beach は Naiharn Sea Condominium から最も近い ビーチ で、 2.4 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Naiharn Sea Condominium you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥420,000 第1回目分割払い 契約締結時 30% 第2回目分割払い 30% 第3回目分割払い 30% 第4目分割払い 引渡し時 10%
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.7 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
2 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
スタッフはとても親切です。優れた環境
このプロジェクトには多くのロシア人観光客が住んでいるため、ほぼすべての看板とメニューがロシア語で提供されています。スタッフはフレンドリーで親切です。マネージャーは最高です。このプロジェクトには、大きなスイミング プール、ショップ、事前に予約する必要があるナイハーン ビーチへの無料シャトル サービスがあります。環境は静かで居心地が良いです。私は、リビングルームとナイフ、皿、ボウル、グラス、その他のアイテムを完備した小さなキッチンコーナーのあるワンベッドルームのアパートに住んでいました.自炊するなら便利ですよね。場所は素晴らしいです。マッサージショップ、バー、レストランなどのさまざまな施設が徒歩圏内にあります。他に何も必要ありません。私が感銘を受けた。おすすめされた！
滞在することは非常に思い出に残る経験です
滞在することは非常に思い出に残る経験です。私の部屋は 1 ベッドルームの部屋で、中くらいの広さで、よく装飾されています。プロジェクトの 1 階にあるマッサージ パーラーでは、プロジェクトの外に出ることなくリラックスできます。スタッフはとても親切です。プロジェクトの場所はナイハーン ビーチから遠くなく、車でわずか 5 分です。あなたは間違いなくここに戻ってくるでしょう。
プーケット
ラワイ
周辺環境概要
-
購入
¥3.98m - ¥4.93B -
FazWaz.jp で売却中
1,163 物件 -
賃料
¥25.2K - ¥3.58m -
FazWaz.jp で賃貸用
446 物件 -
Nai Harn Beach まで
車で 1.3 km / 4分 -
Phuket International Airport まで
車で 48.4 km / 1時間
立地・周辺環境
Naiharn Sea Condominium 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Sunny Moon
所在地
ラワイ, プーケットの町, プーケット
住戸数
228
売却価格
¥18.8m - ¥69.2m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2025
竣工状況
オフプラン
Naiharn Sea Condominium 周辺プロジェクト
節約
Pearl Condominium
Nai Harn Beach Condo
ReLife The Windy
Nai Harn Re-Life
The One Naiharn
Utopia Dream Villa
Calypso Condo
Utopia Loft
Utopia Naiharn
Sunny Moon