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ラワイ, プーケットの町,
この マンション について
この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き35 m2 マンション です。 ラワイ, プーケットでのPearl Condominiumプロジェクトの一部です。 そして12月 2019に竣工されました。. この マンション を ¥14,700,000 (¥420,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
ビーチアクセス
屋根付き駐車場
バルコニー
屋外シャワー
基本情報
価格分析
特格
推定市場価格
¥21,000,000
優
¥17,300,000
良
適正
上
¥25,600,000
現在の希望価格: ¥14,700,000
この マンションは、プーケット エリアにおけるの ¥6,300,000 市場価値以下 (-30%) です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥14,700,000
CAM料金
¥8,820/月
価格対家賃比
15
家賃収入保証
7%
保証期間
3 年
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Pearl Condominium
開発業者:
N/A
建設:
完了 (12月 2019)
階:
8
建物:
N/A
ユニット:
79
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Rawai Beach
- 1.1 Km
所在地:
ラワイ, プーケット
Pearl Condominium プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
ホテルマネージド
共同プール
共用ジム
24時間セキュリティ
駐車場
スパ
レセプションロビーエリア
Pearl Condominiumで利用可能なユニット
1
1
35
5
ローン計算機
よくある質問
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥252で、¥8,820になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Pearl Condominium では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,520 となっています。
Pearl Condominium は 3 年 の期間、7%（物件購入価格に基づく）の賃貸収益が保証されます。
詳しくはこちらをご覧ください。
詳しくはこちらをご覧ください。
Rawai Beach は Pearl Condominium から最も近い ビーチ で、 1.1 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Pearl Condominium you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.7 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
Stunning condominium near the famous Andaman
A modern condominium! I rent a condo here - 1 bed and 1 bath. It's about 10,000 baht which is worthwhile for what I get. The bedroom can fit a king-size bed which is soft and comfy, and some space left for moving around. Nice kitchen with complete equipment. From my room, I can see the mountain view and enjoy the shady atmosphere. My room also has a pool view. This condo has a clean infinity-edge pool. Also, there are a gym, a spa and free parking space. Near Phromthep Cape and other attractions in 10 minutes.
プーケット
ラワイ
周辺環境概要
-
購入
¥3.98m - ¥4.93B -
FazWaz.jp で売却中
1,163 物件 -
賃料
¥25.2K - ¥3.58m -
FazWaz.jp で賃貸用
446 物件 -
Rawai Beach まで
車で 1.7 km / 4分 -
Phuket International Airport まで
車で 47.8 km / 1時間
立地・周辺環境
Pearl Condominium 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Sunny Moon
所在地
ラワイ, プーケットの町, プーケット
住戸数
228
売却価格
¥18.8m - ¥69.2m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2025
竣工状況
オフプラン
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