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この マンション は他の 買主 によって予約されていますが、これらの 
ラワイ, プーケットの町,
この マンション について
この物件は 売却 な スタジオ 24 m2 マンション で 1 バスルーム付きです。 ラワイ, プーケットでのUtopia Dream Condoプロジェクトの一部です。 そして11月 2022に竣工されました。. この マンション を ¥13,000,000 (¥543,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
角部屋
バルコニー
基本情報
価格分析
良価格
推定市場価格
¥13,800,000
優
¥12,300,000
良
適正
上
¥14,000,000
現在の希望価格: ¥13,000,000
この マンションは、プーケット エリアにおけるの ¥800,000 市場価値以下 (-6%) です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
CAM料金
¥5,040/月
価格対家賃比
15
家賃収入保証
7%
保証期間
3 年
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Utopia Dream Condo
建設:
完了 (11月 2022)
階:
8
建物:
2
ユニット:
557
プロジェクトエリア:
11,200 m2
最寄りのランドマーク
Rawai Beach
- 0.8 Km
所在地:
ラワイ, プーケット
Utopia Dream Condo プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
ホテルマネージド
敷地内レストラン
共同プール
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
スパ
スチームルーム
レセプションロビーエリア
ミニシアター
ローン計算機
お支払い方法
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥420,000
第1回目分割払い
契約締結時
30%
第2回目分割払い
Construction Start
20%
第3回目分割払い
Structure Completion
30%
第4目分割払い
引渡し時
20%
よくある質問
Utopia Dream Condo では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥210で、¥5,040になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Utopia Dream Condo では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,100 となっています。
Utopia Dream Condo は 3 年 の期間、7%（物件購入価格に基づく）の賃貸収益が保証されます。
詳しくはこちらをご覧ください。
詳しくはこちらをご覧ください。
Rawai Beach は Utopia Dream Condo から最も近い ビーチ で、 0.8 km 離れたところにあります。
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.2 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
新しいプロジェクト、良いロケーション
モダンで素敵なコンドミニアムです。スタッフは親切で、適切なアドバイスをしてくれます。ユートピアドリームコンドミニアムに行ったことがあるのですが、部屋のデザインがモダンなので興味があります。 9 種類のスタイルからお選びいただけ、どれもユニークで魅力的です。このプロジェクトは静かな場所にありますが、簡単に移動できます。プロジェクトの周囲には、プーケットで私のお気に入りのビーチの 1 つであるナイハーン ビーチなど、近隣の場所もたくさんあります。美しくて平和です。また、おいしいお店やレストランもたくさんあるので、どこで食べるか心配する必要はありません。さらに、このプロジェクトでは、住民が食事を楽しめる敷地内レストランも提供されます。さらに、プロジェクトの設備は十分に整っており、私のニーズを完全に満たしています。ユートピア ドリーム コンドミニアムは、私が気に入っている質の高いプロジェクトだと考えられており、スタジオルームを予約することにしました。完成したら即入居します。
プーケット
ラワイ
周辺環境概要
-
購入
¥3.98m - ¥4.93B -
FazWaz.jp で売却中
1,163 物件 -
賃料
¥25.2K - ¥3.58m -
FazWaz.jp で賃貸用
446 物件 -
Rawai Beach まで
車で 1.5 km / 3分 -
Phuket International Airport まで
車で 48.1 km / 1時間
立地・周辺環境
Utopia Dream Condo 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Utopia Dream U2
所在地
ラワイ, プーケットの町, プーケット
住戸数
595
売却価格
¥15.5m - ¥30.2m
月別賃貸
N/A
竣工年
11月 2024
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Land Plot Tala in Rawai
所在地
ラワイ, プーケットの町, プーケット
住戸数
4
売却価格
¥36.9m - ¥58.7m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Sunny Moon
所在地
ラワイ, プーケットの町, プーケット
住戸数
228
売却価格
¥18.8m - ¥69.2m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2025
竣工状況
オフプラン
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