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JPY - ￥
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ロン・ミューアン, Pathum Wan,
この マンション について
この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き44.34 m2 マンション です。 ロン・ミューアン, バンコクでのThe Room Rama 4プロジェクトの一部です。 そして12月 2015に竣工されました。. この マンション を ¥32,900,000 (¥742,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
バルコニー
電子レンジ
基本情報
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥32,900,000
CAM料金
¥9,350/月
価格対家賃比
25
賃貸料利回り
4%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
The Room Rama 4
開発業者:
Land and Houses
建設:
完了 (12月 2015)
階:
35
建物:
N/A
ユニット:
286
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Hua Lamphong MRT
- 0.4 Km
所在地:
ロン・ミューアン, バンコク
The Room Rama 4 プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
レセプションロビーエリア
The Room Rama 4で利用可能なユニット
売却 10
賃貸用 13
¥32,100,000
¥712,000/m2
1
ベッド
1
バス
45
m2
サイズ
12
階
外国人枠
一部家具付き
シティビュー
¥32,900,000¥35,700,000
¥742,000/m2
1
ベッド
1
バス
44.34
m2
サイズ
35
階
外国人枠
家具なし
リバー・キャナルビュー
¥38,700,000
¥859,000/m2
1
ベッド
1
バス
45
m2
サイズ
28
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥36,900,000
¥821,000/m2
1
ベッド
1
バス
45
m2
サイズ
28
階
全家具付き
シティビュー
¥31,200,000
¥694,000/m2
1
ベッド
1
バス
45
m2
サイズ
8
階
全家具付き
シティビュー
¥34,600,000
¥769,000/m2
1
ベッド
1
バス
45
m2
サイズ
9
階
全家具付き
シティビュー
¥31,200,000
¥694,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
45
m2
サイズ
19
階
外国人枠
一部家具付き
シティビュー
¥37,100,000
¥667,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
55.63
m2
サイズ
6
階
Thai 枠
家具なし
シティビュー
¥39,400,000
¥889,000/m2
良価格
1
ベッド
1
バス
44.34
m2
サイズ
25
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥68,300,000
¥864,000/m2
2
ベッド
2
バス
79.09
m2
サイズ
19
階
Thai 枠
一部家具付き
シティビュー
The Room Rama 4 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (10)
ローン計算機
よくある質問
The Room Rama 4 では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥211で、¥9,350になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Hua Lamphong MRT は The Room Rama 4 から最も近い MRT Station で、 0.4 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at The Room Rama 4 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
5 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
2 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
The project is next to the main road, very convenient.
The project is located in an excellent location of the Sam Yan area, next to the Rama IV Road, and just a short walk to Hua Lamphong MRT. It is also close to many famous shopping centers in Siam, such as Siam Paragon and Siam Discovery. It is so great for a shopper like me! There are many famous restaurants where you can enjoy many excellent local foods without getting bored. This project is very modern with a simple design. My one-bedroom apartment is fully equipped with all functions and well designed space. The common area is very clean and well maintained. The staff is friendly, always helpful, and able to resolve a simple problem quickly. Recommend!
Great value!
Lavish high-rise condo in a convenient location, next to Rama IV Road. Easy to travel as it's 400 meters away from the Hua Lamphong MRT. The atmosphere is livable and quiet. There are a swimming pool, fitness, and parking for residents. The people here are excellent. The staff is helpful and service-minded. I paid a lot, but it's good value for money, very satisfied.
バンコク
ロン・ミューアン
周辺環境概要
-
購入
¥23.2m - ¥68.2m -
FazWaz.jp で売却中
20 物件 -
賃料
¥101K - ¥1.05m -
FazWaz.jp で賃貸用
32 物件 -
Hua Lamphong MRT まで
車で 1.1 km / 5分 -
Don Mueang Airport まで
車で 27.6 km / 28分
立地・周辺環境
The Room Rama 4 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Park Origin Chula Samyan
所在地
Maha Phruettharam, Pathum Wan, バンコク
住戸数
499
売却価格
¥27.8m - ¥96.9m
月別賃貸
¥118K - ¥274K
竣工年
12月 2022
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Whizdom Craftz Samyan
所在地
Maha Phruettharam, Pathum Wan, バンコク
住戸数
418
売却価格
¥26.1m - ¥141m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2027
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Sindhorn Residence
所在地
王マイ, Pathum Wan, バンコク
住戸数
200
売却価格
¥64.1m - ¥527m
月別賃貸
¥177K - ¥1.69m
竣工年
7月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Chapter Chula-Samyan
所在地
Maha Phruettharam, Pathum Wan, バンコク
住戸数
179
売却価格
¥28.9m - ¥79.5m
月別賃貸
¥92.8K - ¥232K
竣工年
11月 2022
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Nest Chula-Samyan
所在地
Maha Phruettharam, Pathum Wan, バンコク
住戸数
332
月別賃貸
¥75.9K - ¥105K
竣工年
3月 2023
竣工状況
竣工
所在地
Maha Phruettharam, Pathum Wan, バンコク
住戸数
384
売却価格
¥33.7m - ¥70.9m
月別賃貸
¥105K - ¥232K
竣工年
1月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Triple Y Residence
所在地
王マイ, Pathum Wan, バンコク
住戸数
516
売却価格
¥22.1m - ¥46.4m
月別賃貸
¥127K - ¥295K
竣工年
12月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Ideo Chula - Samyan
所在地
Si Phraya, Pathum Wan, バンコク
住戸数
774
月別賃貸
¥75.9K - ¥232K
竣工年
1月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Supalai Elite Surawong
所在地
Si Phraya, Pathum Wan, バンコク
住戸数
277
月別賃貸
¥127K - ¥211K
竣工年
6月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Ideo Q Chula Samyan
所在地
Maha Phruettharam, Pathum Wan, バンコク
住戸数
1598
月別賃貸
¥65.4K - ¥190K
竣工年
9月 2016
竣工状況
竣工
The Room Rama 4 周辺プロジェクト
節約
Park Origin Chula Samyan
Whizdom Craftz Samyan
Sindhorn Residence
Chapter Chula-Samyan
The Nest Chula-Samyan
Supalai Premier Si Phraya - Samyan
Triple Y Residence
Ideo Chula - Samyan
Supalai Elite Surawong
Ideo Q Chula Samyan