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    1 ベッドルーム マンション Dcondo Campus Resort Bangsaen で販売中
    Saen Suk, パタヤ, チョン・ブリ
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    1 ベッドルーム マンション Dcondo Campus Resort Bangsaen で販売中

    (1 レビュー)
    Saen Suk, パタヤ, チョン・ブリ
    ユニットID: U1027448
    5% 賃貸料率
    1 ベッドルーム
    1 バスルーム
    30 m2 サイズ
    4 階
    10月 2009 完了
    (1 レビュー)
    売却価格
    売却済み
    特格 特格
    8

    この マンション について

    この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き30 m2 マンション です。 Saen Suk, パタヤでのDcondo Campus Resort Bangsaenプロジェクトの一部です。 そして10月 2009に竣工されました。. この マンション を ¥7,230,000 (¥241,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    バルコニーバルコニー

    基本情報

    リストアップされた日付 9月 2, 2021
    Updated 2年前
    物件の種類 マンション
    階 4
    ベッドルーム 1
    サイズ 30 m2
    価格/m2 ¥241,000
    ペット 不可
    マンション 所有権

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Thai 枠
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー プールビュー
    ユニットタイプ N/A
    建物 N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥5,340/月
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1027448

    価格分析

    特格
    推定市場価格 ¥11,500,000
    優
    ¥8,550,000
    良
    適正
    上
    ¥15,600,000
    現在の希望価格: ¥7,230,000 | 賃貸概算: ¥32,300/月
    この マンションは、パタヤ エリアにおけるの ¥4,270,000 市場価値以下 (-37%) です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
    FazWaz AVMが搭載されています。

    投資機会: 料金と利回り

    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥5,340/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    19
    賃貸料利回り
    推定賃貸料に基づく総賃貸利回りです。この数値は、 Dcondo Campus Resort Bangsaenの他の 1 ベッドルーム マンションの平均月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出します。
    5%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Dcondo Campus Resort Bangsaen
    開発業者: Sansiri
    建設: 完了 (10月 2009)
    階: 8
    建物: 4
    ユニット: 811
    プロジェクトエリア: 17,504 m2
    最寄りのランドマーク Ka Ting Lai Beach - 32.5 Km
    所在地: Saen Suk, パタヤ
    Dcondo Campus Resort Bangsaen プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    クラブハウス クラブハウス
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
    レセプションロビーエリア レセプションロビーエリア

    Dcondo Campus Resort Bangsaen の人気施設

    • 全て
    • レジャー
    3
    • 共同プール
      地上階
    • ラウンジ
      地上階
    • 共同庭園エリア
      地上階
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    Dcondo Campus Resort Bangsaenで利用可能なユニット

    売却 1 賃貸用 2
    • 全て
    • 1 ベッド
    Dcondo Campus Resort Bangsaen に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (1)

    ローン計算機

    よくある質問

    Dcondo Campus Resort Bangsaen では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
    このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥192で、¥5,340になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Dcondo Campus Resort Bangsaen では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,140 となっています。
    Ka Ting Lai Beach は Dcondo Campus Resort Bangsaen から最も近い ビーチ で、 32.5 km 離れたところにあります。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Dcondo Campus Resort Bangsaen you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

    5 つ中の 5
    これらのレビューに基づいています
    1 レビュー
    メンテナンス
    スタッフ・セキュリティ
    敷地内設備
    仕上げの品質
    コストバリュー
    位置
    レビューを書く
    Fantastic location, close to the university
    Tanwarat R., タイ, 3年前
    I've lived in the condo for almost two years. The project is in a fantastic location, surrounded by local communities. It is also close to numerous delicious restaurants, Burapha University, and shopping malls. This neighborhood appeals to me because the cost of living is cheap. And the food is delicious. I bought it after I graduated and started working until I moved here. The facility is complete, with a swimming pool, parking, and a fitness center. The security system is also excellent, and the security guards are also lovely and hardworking. You can't go wrong with buying a room here.
    パタヤ
    Saen Suk

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Dcondo Campus Resort Bangsaen 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Park Siri Condo Bangsaen
    所在地
    Saen Suk, ミューアン・チョン・ブリ, チョン・ブリ
    住戸数
    494
    売却価格
    ¥4.88m - ¥8.75m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Scene Bang Saen Condominium
    所在地
    Saen Suk, ミューアン・チョン・ブリ, チョン・ブリ
    住戸数
    136
    売却価格
    ¥5.13m - ¥5.35m
    月別賃貸
    ¥27.8K
    竣工年
    5月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Ban Bangsaen Mahanakorn
    所在地
    Saen Suk, ミューアン・チョン・ブリ, チョン・ブリ
    住戸数
    220
    売却価格
    ¥23.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Blue Ocean Condo Bangsaen
    所在地
    Saen Suk, ミューアン・チョン・ブリ, チョン・ブリ
    住戸数
    222
    売却価格
    ¥4.83m - ¥6.74m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    8月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Urbana City Bangsaen
    所在地
    Saen Suk, ミューアン・チョン・ブリ, チョン・ブリ
    住戸数
    181
    売却価格
    ¥27.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    8月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Symphony Bangpra – Sriracha
    所在地
    Saen Suk, ミューアン・チョン・ブリ, チョン・ブリ
    住戸数
    760
    売却価格
    ¥35.3m
    月別賃貸
    ¥192K
    竣工年
    4月 2022
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Wisdom Burg Bangsaen
    所在地
    Saen Suk, ミューアン・チョン・ブリ, チョン・ブリ
    住戸数
    154
    売却価格
    ¥7.27m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Living Avenue Bangsean
    所在地
    Saen Suk, ミューアン・チョン・ブリ, チョン・ブリ
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥5.77m - ¥5.95m
    月別賃貸
    ¥25.7K
    竣工年
    1月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Pine Cone Bangsaen
    所在地
    Saen Suk, ミューアン・チョン・ブリ, チョン・ブリ
    住戸数
    89
    売却価格
    ¥9.62m
    月別賃貸
    ¥64.2K
    竣工年
    10月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Blu X Bangsaen
    所在地
    Saen Suk, ミューアン・チョン・ブリ, チョン・ブリ
    住戸数
    153
    売却価格
    ¥12.6m
    ▲ 6% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2017
    竣工状況
    竣工
    Dcondo Campus Resort Bangsaen 周辺プロジェクト
    節約
    Park Siri Condo Bangsaen
    The Scene Bang Saen Condominium
    Ban Bangsaen Mahanakorn
    Blue Ocean Condo Bangsaen
    Urbana City Bangsaen
    The Symphony Bangpra – Sriracha
    The Wisdom Burg Bangsaen
    Living Avenue Bangsean
    The Pine Cone Bangsaen
    The Blu X Bangsaen
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