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サフ, タラン,
この マンション について
この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き30 m2 マンション です。 サフ, プーケットでのHappy Place Condoプロジェクトの一部です。 そして10月 2015に竣工されました。. この マンション を ¥10,700,000 (¥356,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
屋根付き駐車場
バルコニー
基本情報
価格分析
特格
推定市場価格
¥17,900,000
優
¥13,700,000
良
適正
上
¥19,900,000
現在の希望価格: ¥10,700,000 | 賃貸概算: ¥76,100/月
この マンションは、プーケット エリアにおけるの ¥7,200,000 市場価値以下 (-40%) です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥10,700,000
CAM料金
¥5,130/月
価格対家賃比
12
賃貸料利回り
9%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Happy Place Condo
開発業者:
N/A
建設:
完了 (10月 2015)
階:
7
建物:
N/A
ユニット:
147
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Nai Yang Beach
- 1.3 Km
所在地:
サフ, プーケット
Happy Place Condo プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
敷地内レストラン
共同プール
ジャグジー
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
レセプションロビーエリア
Happy Place Condoで利用可能なユニット
売却 4
賃貸用 5
1
1
39
1
ローン計算機
よくある質問
Happy Place Condo では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥171で、¥5,130になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Happy Place Condo では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,140 となっています。
Nai Yang Beach は Happy Place Condo から最も近い ビーチ で、 1.3 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Happy Place Condo you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.3 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
2 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
New and clean
Happy Place Condo is a nice new and clean project, with ample parking. And most importantly, it is close to Phuket airport. The neighborhood of the project is quiet, suitable for residents who live here. It is not recommended for tourists because it is far from all amenities such as restaurants, shops, and nightlife. You have to drive for about 5-10 minutes.
It is a perfect place to stay.
It is a perfect place to stay. My husband and I chose to stay at this place because it's close to the airport and Nai Yang Beach. It's a quiet location. The project is great with clean common areas. The staff is cheerful and speaks excellent English. The swimming pool is also nice with a jacuzzi, overlooking fantastic sea and mountain views. The atmosphere is good. The room that my husband and I stayed in is a 1-bedroom with a 30 sq.m. All furniture sets provided are quality, including a fridge, microwave, electric stove, where we can easily enjoy cooking. Unfortunately, the balcony is a bit small. However, everything looks alright, and we highly recommend this place.
プーケット
サフ
周辺環境概要
-
購入
¥6.85m - ¥3.87B -
FazWaz.jp で売却中
302 物件 -
賃料
¥34.3K - ¥686K -
FazWaz.jp で賃貸用
114 物件 -
Nai Yang Beach まで
車で 1.4 km / 4分 -
Phuket International Airport まで
車で 2.0 km / 5分
立地・周辺環境
Happy Place Condo 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Bhukitta Airport Condominium
所在地
サフ, タラン, プーケット
住戸数
79
売却価格
¥8.12m - ¥11.3m
月別賃貸
¥64.1K - ¥120K
竣工年
12月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Bhukitta Resort Nai Yang
所在地
サフ, タラン, プーケット
住戸数
17
売却価格
¥12.8m - ¥23.5m
月別賃貸
¥107K - ¥150K
竣工年
12月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Royal Lee The Terminal Phuket
所在地
サフ, タラン, プーケット
住戸数
513
月別賃貸
¥85.5K - ¥128K
竣工年
6月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Title Serenity Naiyang
所在地
サフ, タラン, プーケット
住戸数
814
売却価格
¥12m - ¥35.5m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Dewa Phuket Resort and Villas
所在地
サフ, タラン, プーケット
住戸数
N/A
売却価格
¥36.3m
月別賃貸
N/A
竣工年
9月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
VIP Great Hill Condominium
所在地
サフ, タラン, プーケット
住戸数
215
月別賃貸
¥34.2K - ¥85.5K
竣工年
3月 2022
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Amrits Luxury Villas
所在地
サフ, タラン, プーケット
住戸数
12
売却価格
¥76.9m - ¥91.2m
月別賃貸
N/A
竣工年
6月 2025
竣工状況
オフプラン
Happy Place Condo 周辺プロジェクト
節約
Bhukitta Airport Condominium
Bhukitta Resort Nai Yang
Royal Lee The Terminal Phuket
Moo Ban Rungrawee 2
The Title Serenity Naiyang
Orienna Azure Villas
Dewa Phuket Resort and Villas
VIP Great Hill Condominium
Amrits Luxury Villas
The Title Residencies
