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1 ベッドルーム マンション Royal Lee The Terminal Phuket で販売中
サフ, タラン,プーケット
ユニットID:
U149180
8% 収益保証 3 年間
この マンション について
この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き37.36 m2 マンション です。 サフ, プーケットでのRoyal Lee The Terminal Phuketプロジェクトの一部です。 そして6月 2017に竣工されました。. この マンション を ¥16,000,000 (¥427,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
ビーチアクセス
プライベートプール
ガーデンへのアクセス
屋根付き駐車場
バルコニー
基本情報
価格分析
特格
推定市場価格
¥17,800,000
優
¥15,300,000
良
適正
上
¥20,800,000
現在の希望価格: ¥16,000,000 | 賃貸概算: ¥96,400/月
この マンションは、プーケット エリアにおけるの ¥1,800,000 市場価値以下 (-10%) です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥16,000,000
CAM料金
¥6,280/月
価格対家賃比
13
家賃収入保証
8%
保証期間
3 年
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Royal Lee The Terminal Phuket
建設:
完了 (6月 2017)
階:
8
建物:
3
ユニット:
513
プロジェクトエリア:
11,200 m2
最寄りのランドマーク
Nai Yang Beach
- 0.7 Km
所在地:
サフ, プーケット
Royal Lee The Terminal Phuket プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
ホテルマネージド
共同プール
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
Royal Lee The Terminal Phuketで利用可能なユニット
売却 15
賃貸用 3
¥16,300,000
¥522,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
31.35
m2
サイズ
6
階
外国人枠
レイクビュー
¥36,300,000
¥545,000/m2
2
ベッド
2
バス
66.65
m2
サイズ
8
階
外国人枠
レイクビュー
¥11,900,000
¥383,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
31
m2
サイズ
4
階
全家具付き
ガーデンビュー
¥34,900,000
¥523,000/m2
2
ベッド
2
バス
66.65
m2
サイズ
7
階
外国人枠
プールビュー
¥16,000,000¥18,100,000
¥427,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
37.36
m2
サイズ
6
階
外国人枠
全家具付き
パークビュー
¥17,800,000
¥476,000/m2
1
ベッド
1
バス
37.35
m2
サイズ
2
階
外国人枠
ガーデンビュー
¥12,600,000
¥340,000/m2
1
ベッド
1
バス
37
m2
サイズ
2
階
外国人枠
全家具付き
プールビュー
¥29,400,000
¥408,000/m2
2
ベッド
2
バス
72
m2
サイズ
7
階
外国人枠
全家具付き
レイクビュー
¥19,100,000
¥522,000/m2
1
ベッド
1
バス
36.60
m2
サイズ
6
階
外国人枠
レイクビュー
¥13,900,000
¥447,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
31
m2
サイズ
5
階
全家具付き
シティビュー
¥12,400,000
¥396,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
31.35
m2
サイズ
6
階
Thai 枠
全家具付き
レイクビュー
¥13,400,000
¥420,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
32
m2
サイズ
2
階
外国人枠
全家具付き
ガーデンビュー
¥14,700,000¥15,100,000
¥446,000/m2
1
ベッド
1
バス
33
m2
サイズ
4
階
外国人枠
全家具付き
アンブロックオープンビュー
¥15,000,000
¥480,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
31.35
m2
サイズ
4
階
外国人枠
プールビュー
¥16,800,000
¥467,000/m2
1
ベッド
1
バス
36
m2
サイズ
6
階
外国人枠
全家具付き
リバー・キャナルビュー
Royal Lee The Terminal Phuket に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (15)
ローン計算機
よくある質問
Royal Lee The Terminal Phuket では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥168で、¥6,280になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Royal Lee The Terminal Phuket では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,100 となっています。
Nai Yang Beach は Royal Lee The Terminal Phuket から最も近い ビーチ で、 0.7 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Royal Lee The Terminal Phuket you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.8 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
2 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
プーケット空港に近い素晴らしい物件
プロジェクトの敷地面積は広大で、木々の木陰と広大な湖の景色が楽しめます。この建物は真新しいです。私の1ベッドルームユニットは清潔で、家具も完備されています。素材は丈夫で耐久性がありそうです。ここのスタッフは中国語を流暢に話し、フレンドリーです。 1階にはプールとフィットネスセンターがあり、すべて無料です！利点は、このプロジェクトが空港やレストラン、ショップ、コンビニエンスストアなどのその他の施設に非常に近いことです。また、ナイヤンビーチまではわずか5分で行くことができます。とても感動しました。戻ってくる機会があれば、必ずここに泊まります!!
広い共用部！
プロジェクトの共用エリアは広大です。日陰のある庭園と広大なラグーン。プールは長くてきれいでした。プロジェクト内の雰囲気は完璧です。私のお気に入りの寝室のタイプは、美しい景色を見渡せる広々としたエリアがある 1 ベッドルームです。ああ、でも家具は用意されていません。適正価格。場所はナイヤンビーチとプーケット国際空港の近くです。
プーケット
サフ
周辺環境概要
-
購入
¥6.72m - ¥3.8B -
FazWaz.jp で売却中
302 物件 -
賃料
¥33.6K - ¥673K -
FazWaz.jp で賃貸用
114 物件 -
Nai Yang Beach まで
車で 1.3 km / 3分 -
Phuket International Airport まで
車で 2.1 km / 5分
立地・周辺環境
Royal Lee The Terminal Phuket 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Bhukitta Airport Condominium
所在地
サフ, タラン, プーケット
住戸数
79
売却価格
¥7.97m - ¥11.1m
月別賃貸
¥62.9K - ¥117K
竣工年
12月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Bhukitta Resort Nai Yang
所在地
サフ, タラン, プーケット
住戸数
17
売却価格
¥12.6m - ¥23.1m
月別賃貸
¥105K - ¥147K
竣工年
12月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Title Serenity Naiyang
所在地
サフ, タラン, プーケット
住戸数
814
売却価格
¥11.7m - ¥34.8m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Dewa Phuket Resort and Villas
所在地
サフ, タラン, プーケット
住戸数
N/A
売却価格
¥35.7m
月別賃貸
N/A
竣工年
9月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Amrits Luxury Villas
所在地
サフ, タラン, プーケット
住戸数
12
売却価格
¥75.5m - ¥89.5m
月別賃貸
N/A
竣工年
6月 2025
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
The Title Halo 1
所在地
サフ, タラン, プーケット
住戸数
329
売却価格
¥15.9m - ¥30.7m
月別賃貸
N/A
竣工年
5月 2024
竣工状況
オフプラン
Royal Lee The Terminal Phuket 周辺プロジェクト
節約
Bhukitta Airport Condominium
Happy Place Condo
Bhukitta Resort Nai Yang
The Title Serenity Naiyang
Dewa Phuket Resort and Villas
Moo Ban Rungrawee 2
Orienna Azure Villas
Amrits Luxury Villas
The Title Residencies
The Title Halo 1