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サム・セン・ナイ, ファヤタイ,
この マンション について
この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き39 m2 マンション です。 サム・セン・ナイ, バンコクでのHaven Condominiumプロジェクトの一部です。 そして12月 2008に竣工されました。. この マンション を ¥15,800,000 (¥406,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
バルコニー
基本情報
価格分析
特格
推定市場価格
¥25,200,000
優
¥26,700,000
良
適正
上
¥35,700,000
現在の希望価格: ¥15,800,000 | 賃貸概算: ¥51,600/月
この マンションは、バンコク エリアにおけるの ¥9,400,000 市場価値以下 (-37%) です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥15,800,000
CAM料金
¥5,840/月
価格対家賃比
26
賃貸料利回り
4%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Haven Condominium
開発業者:
N/A
建設:
完了 (12月 2008)
階:
8
建物:
N/A
ユニット:
128
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Saphan Khwai BTS
- 0.7 Km
所在地:
サム・セン・ナイ, バンコク
Haven Condominium プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
共同庭園エリア
キーカードアクセス
シャトルバス
Haven Condominiumで利用可能なユニット
売却 1
賃貸用 1
1
1
39
4
ローン計算機
よくある質問
Haven Condominium では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥150で、¥5,840になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Saphan Khwai BTS は Haven Condominium から最も近い BTS Station で、 0.7 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Haven Condominium you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
5 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
モダンなコンドミニアムスタイルのリゾート
木陰のあるコンドミニアムスタイルのリゾートです。私のワンベッドルームユニットの内部はかなりモダンで、家具も完備されています。緑地以外にも設備は充実していますが、残念ながらプールとフィットネスルームが同じエリアにあるため、プライベート感はあまりありません。このプロジェクトは、ヴィラ マーケット、ショップ、数多くのレストランに囲まれており、BTS サパーンクワイ駅からもそれほど遠くありません。さらに、コンドミニアムのシャトル バス サービスも利用できます。運行時間は午前 7 時から午後 3 時までです。全体的に、ここに滞在することに非常に感銘を受けました。
バンコク
サム・セン・ナイ
周辺環境概要
-
購入
¥2.99m - ¥4.14B -
FazWaz.jp で売却中
459 物件 -
賃料
¥16.3K - ¥15.2m -
FazWaz.jp で賃貸用
452 物件 -
Chatuchak Market まで
車で 2.0 km / 7分 -
Don Mueang Airport まで
車で 16.9 km / 20分
立地・周辺環境
Haven Condominium 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Haven Luxe
所在地
サム・セン・ナイ, ファヤタイ, バンコク
住戸数
133
売却価格
¥9.45m - ¥23.5m
月別賃貸
¥77K
竣工年
1月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Sense Phaholyothin
所在地
サム・セン・ナイ, ファヤタイ, バンコク
住戸数
155
月別賃貸
¥42.8K - ¥107K
竣工年
12月 2011
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Atrium Phahol-Suthisarn
所在地
サム・セン・ナイ, ファヤタイ, バンコク
住戸数
156
売却価格
¥10.7m
月別賃貸
¥42.8K - ¥55.6K
竣工年
1月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Lumpini Ville Phahol-Suthisarn
所在地
サム・セン・ナイ, ファヤタイ, バンコク
住戸数
861
月別賃貸
¥42.8K - ¥85.6K
竣工年
1月 2005
竣工状況
竣工
Haven Condominium 周辺プロジェクト
節約
Haven Luxe
Lumpini Selected Sutthisan - Saphankwai
SOCIO Inthamara
Sense Phaholyothin
Artha Phahol - Ari
Baxtor Phaholyothin 14
Atrium Phahol-Suthisarn
Paholyothin Park
Lumpini Ville Phahol-Suthisarn
I-Nine
