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サム・セン・ナイ, ファヤタイ,
この マンション について
この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 2 バスルーム付き100 m2 マンション です。 サム・セン・ナイ, バンコクでのProm Phaholyothin 2プロジェクトの一部です。 そして12月 2009に竣工されました。. この マンション を ¥54,600,000 (¥546,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
メディアルーム/シアタールーム
角部屋
家政婦の部屋
バルコニー
西洋式キッチン
オーブン
テレビ
BTS/MRTへのアクセス
基本情報
価格分析
特格
推定市場価格
¥103,000,000
優
¥99,400,000
良
適正
上
¥111,000,000
現在の希望価格: ¥54,600,000
この マンションは、バンコク エリアにおけるの ¥48,400,000 市場価値以下 (-47%) です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥54,600,000
CAM料金
¥2,100/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Prom Phaholyothin 2
開発業者:
N/A
建設:
完了 (12月 2009)
階:
8
建物:
N/A
ユニット:
122
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Ari BTS
- 0.3 Km
所在地:
サム・セン・ナイ, バンコク
Prom Phaholyothin 2 プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
Prom Phaholyothin 2で利用可能なユニット
3
3
206.34
8
ローン計算機
よくある質問
Prom Phaholyothin 2 では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥147で、¥2,100になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Ari BTS は Prom Phaholyothin 2 から最も近い BTS Station で、 0.3 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Prom Phaholyothin 2 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.7 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
静かなコンドミニアム
私は2週間前にここに引っ越しました。私が借りた部屋は、高品質の家具で飾られた 2 ベッドルームのユニットです。インテリアはすっきりとしたプロポーションに仕切られていますが、寝室のエアコンは長年使っていたので冷たくなく、かなりうるさいです。共用エリアには、街の景色を見渡す大きな屋外スイミング プールやジムなど、すべての設備が整っています。運動器具は新しいですが、手入れが行き届いており、すぐに使用できます。ただし、このプロジェクトはLa Villaショッピングセンターの近くにあり、すべてを購入するのに便利です.また、コンドミニアムからBTSアリ駅までは徒歩約10分です。全体的に静かで住み心地の良いコンドミニアムです。
バンコク
サム・セン・ナイ
周辺環境概要
-
購入
¥2.94m - ¥4.07B -
FazWaz.jp で売却中
470 物件 -
賃料
¥15.9K - ¥14.9m -
FazWaz.jp で賃貸用
449 物件 -
Sanam Pao BTS まで
車で 1.4 km / 4分 -
Don Mueang Airport まで
車で 19.6 km / 23分
立地・周辺環境
Prom Phaholyothin 2 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
D'Rouvre Condominium
所在地
サム・セン・ナイ, ファヤタイ, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
¥38.6m
月別賃貸
¥83.9K
竣工年
1月 2016
竣工状況
竣工
プロジェクト名
SAVVI Phahol - Ari
所在地
サム・セン・ナイ, ファヤタイ, バンコク
住戸数
66
売却価格
¥27.3m
月別賃貸
¥75.5K
竣工年
1月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Malton Private Residences Ari
所在地
サム・セン・ナイ, ファヤタイ, バンコク
住戸数
8
売却価格
¥296m - ¥317m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
D'Memoria
所在地
サム・セン・ナイ, ファヤタイ, バンコク
住戸数
123
売却価格
¥16.4m - ¥30.6m
月別賃貸
¥71.3K
竣工年
8月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Tempo Phaholyothin
所在地
サム・セン・ナイ, ファヤタイ, バンコク
住戸数
79
売却価格
¥10m - ¥39.9m
月別賃貸
¥67.1K - ¥117K
竣工年
1月 2011
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Via ARI
所在地
サム・セン・ナイ, ファヤタイ, バンコク
住戸数
114
売却価格
¥71.7m - ¥193m
月別賃貸
N/A
竣工年
11月 2026
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Siamese Ratchakru
所在地
サム・セン・ナイ, ファヤタイ, バンコク
住戸数
282
月別賃貸
¥62.9K - ¥155K
竣工年
12月 2013
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Centric Ari Station
所在地
サム・セン・ナイ, ファヤタイ, バンコク
住戸数
516
月別賃貸
¥71.3K - ¥147K
竣工年
12月 2015
竣工状況
竣工
Prom Phaholyothin 2 周辺プロジェクト
節約
D'Rouvre Condominium
SAVVI Phahol - Ari
Malton Private Residences Ari
D'Memoria
SAVVI Phahol 2
Noble Around Ari
The Tempo Phaholyothin
Via ARI
Siamese Ratchakru
Centric Ari Station