2 ベッドルームマンション The Monument Sanampao で販売中

サム・セン・ナイ, ファヤタイ,バンコク

2 ベッドルームマンション The Monument Sanampao で販売中

(1 レビュー)

サム・セン・ナイ, ファヤタイ,バンコク

ユニットID: U164429

4% 賃貸料率

2 ベッドルーム

2 バスルーム

73.87 m2 サイズ

13 階

12月 2016 完了

(1 レビュー)

売却価格

¥90,300,000

特格

このマンションについて

この物件は売却で可用な 2 ベッドルームと 2 バスルーム付き73.87 m2 マンションです。サム・セン・ナイ, バンコクでのThe Monument Sanampaoプロジェクトの一部です。そして12月 2016に竣工されました。. このマンションを ¥90,300,000 (¥1,220,000/m2) の基本価格で購入することができます。

特徴

バルコニー

基本情報

リストアップされた日付 6月 13, 2019

Updated 3年前

物件の種類マンション

階 13

ベッドルーム 2

サイズ 73.87 m2

価格/m2 ¥1,220,000

ペット不可

マンション所有権

外国人枠

家具

作り付け

ビュー N/A

ユニットタイプ 2BR

建物 N/A

CAM料金

¥38,800/月

掲載者

開発業者

Electricity Price N/A

Water Price N/A

ユニットID U164429

価格分析

特格

推定市場価格 ¥101,000,000

優

良

適正

上

現在の希望価格: ¥90,300,000 | 賃貸概算: ¥283,000/月

このマンションは、バンコクエリアにおけるの ¥10,700,000 市場価値以下 (-11%) です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。

FazWaz AVMが搭載されています。

投資機会: 料金と利回り

売却価格

¥90,300,000

CAM料金

¥38,800/月

価格対家賃比

賃貸料利回り

プロジェクト詳細

プロジェクト名: The Monument Sanampao

開発業者: Sansiri

建設: 完了 (12月 2016)

階: 24

建物: N/A

ユニット: 86

プロジェクトエリア: N/A

最寄りのランドマーク Sanam Pao BTS - 0.4 Km

所在地: サム・セン・ナイ, バンコク

The Monument Sanampao プロジェクト詳細

プロジェクトの特徴

共同プール

共用ジム

24時間セキュリティ

CCTV

駐車場

The Monument Sanampaoで利用可能なユニット

売却 24 賃貸用 7

全て
1 ベッド
2 ベッド

The Monument Sanampao に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます

すべてを見る (24)

ローン計算機

よくある質問

The Monument Sanampao では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。

このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥525で、¥38,800になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。

新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。The Monument Sanampao では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥4,200 となっています。

Sanam Pao BTS は The Monument Sanampao から最も近い BTS Station で、 0.4 km 離れたところにあります。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

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レビュー

4.5 つ中の 5

これらのレビューに基づいています

1 レビュー

メンテナンス

スタッフ・セキュリティ

敷地内設備

仕上げの品質

コストバリュー

位置

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Condo in Phayathai area, beautiful view, and classy decor

Somporn Thongsong, タイ, 6年前

I need a 3-bedroom condo to live with my friend in the Phayathai area. I've visited many projects and found this project. When I inspected the inside project, it was beyond my expectation that the interior still looks new and well decorated. Also, there is the room I want to rent, so I decided to choose here. The room I rented is a 3-bedroom with divided zones, comprising the kitchen, living room, and bedroom. Besides, the living area is so spacious, giving a feeling of staying at home. As for the project facilities, it is complete and modern, including an infinity-edge pool, a communal gym, a sauna room, a theatre room, and an EV charging station. Very convenient! The location is considered good located in the city center and close to many shopping malls and Phayathai 2 Hospital, very convenient! At the same time, the site is still peaceful and private. Overall, I love it.

バンコク

サム・セン・ナイ

周辺環境概要

購入
¥2.94m - ¥4.07B
FazWaz.jp で売却中
470 物件
賃料
¥15.9K - ¥14.9m
FazWaz.jp で賃貸用
449 物件
Victory Monument BTS まで
車で 0.8 km / 2分
Don Mueang Airport まで
車で 20.1 km / 23分

立地・周辺環境

The Monument Sanampao 周辺プロジェクト

所在地

住戸数

売却価格

月別賃貸

竣工年

竣工状況

プロジェクト名

所在地

住戸数

売却価格

月別賃貸

竣工年

竣工状況

プロジェクト名

Samsennai Village

所在地

サム・セン・ナイ, ファヤタイ, バンコク

住戸数

N/A

売却価格

¥6.92m

月別賃貸

N/A

竣工年

1月 1994

竣工状況

竣工

プロジェクト名

The Silk Phaholyothin 3

所在地

サム・セン・ナイ, ファヤタイ, バンコク

住戸数

売却価格

¥23.8m

▼ -26% 値下り

月別賃貸

N/A

竣工年

12月 2007

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Maestro 07 Victory Monument

所在地

Thanon Phaya Thai, ファヤタイ, バンコク

住戸数

171

売却価格

¥19.5m

▲ 15% 価格以上

月別賃貸

¥71.3K - ¥75.5K

竣工年

4月 2018

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Villa Rachakhru

所在地

サム・セン・ナイ, ファヤタイ, バンコク

住戸数

売却価格

¥29.8m

月別賃貸

¥134K - ¥273K

竣工年

12月 2005

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Siamese Ratchakru

所在地

サム・セン・ナイ, ファヤタイ, バンコク

住戸数

282

売却価格

¥19.3m - ¥98.6m

▼ -47% 値下り

月別賃貸

¥62.9K - ¥155K

竣工年

12月 2013

竣工状況

竣工

プロジェクト名

The Capital Ratchaprarop-Vibha

所在地

サム・セン・ナイ, ファヤタイ, バンコク

住戸数

537

売却価格

¥13m - ¥31.5m

▼ -6.3% 値下り

月別賃貸

¥50.3K - ¥109K

竣工年

12月 2013

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Ideo Q Victory

所在地

Thanon Phaya Thai, ファヤタイ, バンコク

住戸数

348

売却価格

¥26.8m - ¥62.1m

▲ 9.5% 価格以上

月別賃貸

¥96.5K - ¥252K

竣工年

6月 2019

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Supreme Condo Ratchawithi 3

所在地

Thanon Phaya Thai, ファヤタイ, バンコク

住戸数

売却価格

¥23.1m

▼ -50% 値下り

月別賃貸

N/A

竣工年

1月 2012

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Chewathai Ratchaprarop

所在地

マッカサン, ファヤタイ, バンコク

住戸数

329

売却価格

¥27.3m - ¥48.2m

▼ -47% 値下り

月別賃貸

¥56.6K - ¥126K

竣工年

12月 2009

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Altitude Forest Ari-Monument

所在地

サム・セン・ナイ, ファヤタイ, バンコク

住戸数

売却価格

¥117m - ¥145m

月別賃貸

N/A

竣工年

12月 2023

竣工状況

竣工

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2 ベッドルーム マンション The Monument Sanampao で販売中

この マンション について

特徴

基本情報

価格分析

投資機会: 料金と利回り

プロジェクト詳細

プロジェクトの特徴

The Monument Sanampaoで利用可能なユニット

ローン計算機

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立地・周辺環境

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