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サム・セン・ノック, Huai Khwang,
この 町家 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 4 バスルーム付き226 m2 町家 です。 サム・セン・ノック, バンコクでのL SCAPE Ratchada 20プロジェクトの一部です。 そして8月 2020に竣工されました。. この 町家 を ¥76,100,000 (¥337,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
テラス
屋根付き駐車場
バルコニー
基本情報
リストアップされた日付
2月 25, 2021
Updated
N/A
物件の種類
町家
階
3
所在地
サム・セン・ノック, バンコク
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Ratchadaphisek MRT
-0.5 Km
屋内面積
226 m2
価格/m2
¥337,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
132 m2
ペット
猫・犬（全サイズ）
町家 所有権
Thai 所有権, 会社
土地所有権
Thai 所有権, 会社
土地権利書
N/A
建設
完了 (8月 2020)
家具
一部家具付き
ビュー
アンブロックオープンビュー
ユニットタイプ
Cobalt
駐車場台
2
プールサイズ
N/A
CAM料金
N/A
掲載者
開発業者
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U666658
価格分析
平均以上
推定市場価格
¥71,000,000
優
¥66,400,000
良
適正
上
¥86,800,000
現在の希望価格: ¥76,100,000
この 町家は、バンコク エリアにおけるの ¥5,100,000 市場価値以上 (7%) です。類似の町家に比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥76,100,000
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
L SCAPE Ratchada 20
建設:
完了 (8月 2020)
ユニット:
5
プロジェクトエリア:
580 m2
最寄りのランドマーク
Ratchadaphisek MRT
- 0.5 Km
所在地:
サム・セン・ノック, バンコク
L SCAPE Ratchada 20 プロジェクト詳細
L SCAPE Ratchada 20で利用可能なユニット
3
4
226
132
ローン計算機
お支払い方法
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥214,000
第1回目分割払い
契約締結時
¥641,000
第2回目分割払い
引渡し時
100%
よくある質問
L SCAPE Ratchada 20 では犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモットなどの小型ペットの飼育が可能です。
Ratchadaphisek MRT は L SCAPE Ratchada 20 から最も近い MRT Station で、 0.5 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at L SCAPE Ratchada 20 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥214,000
第1回目分割払い
契約締結時
¥641,000
第2回目分割払い
引渡し時
100%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.2 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
Townhome with a 3.5-story
I reserved a townhome. My townhome is a 3.5-story unit with a spacious usable area. This place has a very elegant design style. The first floor is part of the car park, living room, kitchen, garden, and multipurpose room. The second floor is the master bedroom with a bathroom and a large walk-in closet. More importantly, this floor has a balcony, making the atmosphere so cozy and good ventilation. On the third floor, it is the bedroom part with an en-suite bathroom in every room. Oh, I almost forgot to mention that there is no furniture provided in this place. There are only 5 units within the project, making it so private. Unfortunately, there are no facilities in the common area. As for transportation, it is pretty convenient, as the project is located only 9 minutes away from department stores such as Union Mall and Big C Extra Ladprao, which are very good. Now I start to count the days waiting to move in.
バンコク
サム・セン・ノック
周辺環境概要
-
購入
¥4.16m - ¥372m -
FazWaz.jp で売却中
213 物件 -
賃料
¥21K - ¥2.57m -
FazWaz.jp で賃貸用
81 物件 -
Ratchadaphisek MRT まで
車で 2.0 km / 4分 -
Don Mueang Airport まで
車で 18.4 km / 24分
立地・周辺環境
L SCAPE Ratchada 20 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
L SCAPE Ratchada 20 Phase 2
所在地
サム・セン・ノック, Huai Khwang, バンコク
住戸数
4
売却価格
¥76.5m
月別賃貸
N/A
竣工年
8月 2022
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Chateau In Town Ratchada 20-2
所在地
サム・セン・ノック, Huai Khwang, バンコク
住戸数
73
月別賃貸
¥38K
竣工年
12月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Chateau In Town Ratchada 20
所在地
サム・セン・ノック, Huai Khwang, バンコク
住戸数
79
売却価格
¥12.8m - ¥17.1m
月別賃貸
¥42.7K - ¥85.5K
竣工年
12月 2010
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Kris Express 2
所在地
ディン・ダエン, Huai Khwang, バンコク
住戸数
98
売却価格
¥8.55m - ¥10.3m
月別賃貸
¥40.6K
竣工年
1月 2010
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Groove Scape Ladprao - Sutthisan
所在地
サム・セン・ノック, Huai Khwang, バンコク
住戸数
189
月別賃貸
N/A
竣工年
6月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Condo One Ratchada-Ladprao
所在地
ディン・ダエン, Huai Khwang, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
¥18.4m - ¥19.2m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Ivy Ratchada
所在地
サム・セン・ノック, Huai Khwang, バンコク
住戸数
456
月別賃貸
¥36.3K - ¥64.1K
竣工年
12月 2007
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Life at Ratchada - Suthisan
所在地
サム・セン・ノック, Huai Khwang, バンコク
住戸数
520
月別賃貸
¥47K - ¥76.9K
竣工年
1月 2009
竣工状況
竣工
L SCAPE Ratchada 20 周辺プロジェクト
節約
Ratchadakarn
L SCAPE Ratchada 20 Phase 2
Chateau In Town Ratchada 20-2
Chateau In Town Ratchada 20
The Teak Ratchada 19
The Kris Express 2
Groove Scape Ladprao - Sutthisan
Condo One Ratchada-Ladprao
Ivy Ratchada
Life at Ratchada - Suthisan