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    3 ベッドルーム 一軒家 Banpisan Tha Kham で販売中
    サマーダム, バン・クン・ティアン,バンコク
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    3 ベッドルーム 一軒家 Banpisan Tha Kham で販売中

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    サマーダム, バン・クン・ティアン,バンコク
    ユニットID: U85688
    3 ベッドルーム
    2 バスルーム
    150 m2 屋内面積
    2 階
    12月 2016 完了
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    売却価格
    売却済み
    12

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 2 バスルーム付き150 m2 一軒家 です。 サマーダム, バンコクでのBanpisan Tha Khamプロジェクトの一部です。 そして12月 2016に竣工されました。. この 一軒家 を ¥13,100,000 (¥87,400/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 バルコニーバルコニー 西洋式キッチン西洋式キッチン

    基本情報

    リストアップされた日付 10月 9, 2019
    Updated 4年前
    物件の種類 一軒家
    階 2
    所在地 サマーダム, バンコク
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Wat Bang Bon -7.3 Km
    屋内面積 150 m2
    価格/m2 ¥87,400
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    50 m2
    区画サイズ 100.80 m2
    ペット 不可
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 Chanote
    建設 完了 (12月 2016)
    家具
    一部家具付きとは、ベッド、ソファ、テーブルと椅子、ワードローブなどの基本的なものは揃っていますが、電化製品やキッチンの調理器具、ガラス製品などが揃っていない物件のことを指します。
    一部家具付き
    ビュー ガーデンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 N/A
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U85688

    投資機会: 料金と利回り

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Banpisan Tha Kham
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (12月 2016)
    ユニット: 326
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Wat Bang Bon - 7.3 Km
    所在地: サマーダム, バンコク
    Banpisan Tha Kham プロジェクト詳細
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    Banpisan Tha Khamで利用可能なユニット

    • 全て
    • 3 ベッド
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    ローン計算機

    よくある質問

    Wat Bang Bon は Banpisan Tha Kham から最も近い 寺院 で、 7.3 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Banpisan Tha Kham you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

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    バンコク
    サマーダム

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Pruksa Ville 80
    所在地
    サマーダム, バン・クン・ティアン, バンコク
    住戸数
    232
    売却価格
    ¥14.6m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Banpisan Thakham 28
    所在地
    サマーダム, バン・クン・ティアン, バンコク
    住戸数
    300
    売却価格
    ¥8.81m - ¥10.3m
    ▼ -40% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Mews Tientalay 15
    所在地
    サマーダム, バン・クン・ティアン, バンコク
    住戸数
    226
    売却価格
    ¥16.8m - ¥21.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    11月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Burasiri Thakham Rama 2
    所在地
    Tha Kham, バン・クン・ティアン, バンコク
    住戸数
    250
    売却価格
    ¥20.8m - ¥25.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Habitia Shine
    所在地
    Tha Kham, バン・クン・ティアン, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥18.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2021
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Town Avenue Time Thakham 16
    所在地
    サマーダム, バン・クン・ティアン, バンコク
    住戸数
    82
    売却価格
    ¥15.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Habitown Nest Thakham-Rama 2
    所在地
    Tha Kham, バン・クン・ティアン, バンコク
    住戸数
    331
    売却価格
    ¥10m - ¥12.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    8月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Sinthawee Ngam Charoen
    所在地
    Tha Kham, バン・クン・ティアン, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥16.7m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Saransiri Thakam-Rama 2
    所在地
    Tha Kham, バン・クン・ティアン, バンコク
    住戸数
    242
    売却価格
    ¥20.1m - ¥20.9m
    ▼ -2.5% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Lumpini Town Park Thakham-Rama 2
    所在地
    Tha Kham, バン・クン・ティアン, バンコク
    住戸数
    248
    売却価格
    ¥16.6m - ¥30.4m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2019
    竣工状況
    竣工
    Banpisan Tha Kham 周辺プロジェクト
    節約
    Pruksa Ville 80
    Banpisan Thakham 28
    Mews Tientalay 15
    Burasiri Thakham Rama 2
    Habitia Shine
    Town Avenue Time Thakham 16
    Habitown Nest Thakham-Rama 2
    Sinthawee Ngam Charoen
    Saransiri Thakam-Rama 2
    Baan Lumpini Town Park Thakham-Rama 2
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