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この 一軒家 は他の 買主 によって予約されていますが、これらの 
San Kamphaeng, San Kamphaeng,
この 一軒家 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 2 バスルーム付き115 m2 一軒家 です。 San Kamphaeng, チェンマイでの999 at Sankampaeng 1プロジェクトの一部です。 そして7月 2020に竣工されました。. この 一軒家 を ¥13,800,000 (¥120,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
基本情報
リストアップされた日付
7月 8, 2020
Updated
N/A
物件の種類
一軒家
階
1
所在地
San Kamphaeng, チェンマイ
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Promenada Chiang Mai
-8.3 Km
屋内面積
115 m2
価格/m2
¥120,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
312 m2
ペット
全種類のペット同伴可
一軒家 所有権
Thai 所有権, 会社
土地所有権
Thai 所有権, 会社
土地権利書
N/A
建設
完了 (7月 2020)
家具
家具なし
ビュー
ガーデンビュー
ユニットタイプ
3BR
駐車場台
N/A
プールサイズ
N/A
CAM料金
N/A
掲載者
開発業者
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U625518
価格分析
良価格
推定市場価格
¥14,700,000
優
¥11,600,000
良
適正
上
¥19,800,000
現在の希望価格: ¥13,800,000
この 一軒家は、チェンマイ エリアにおけるの ¥900,000 市場価値以下 (-6%) です。類似の一軒家に比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
999 at Sankampaeng 1
開発業者:
999 Developments
建設:
完了 (7月 2020)
ユニット:
9
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Promenada Chiang Mai
- 8.3 Km
所在地:
San Kamphaeng, チェンマイ
999 at Sankampaeng 1 プロジェクト詳細
999 at Sankampaeng 1で利用可能なユニット
¥16,000,000
¥106,000/m2
3
ベッド
3
バス
150
m2
サイズ
292
m2
区画サイズ
一部家具付き
ガーデンビュー
¥10,000,000
¥87,300/m2
特格
3
ベッド
2
バス
115
m2
サイズ
224
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥10,800,000¥11,000,000
¥93,500/m2
3
ベッド
2
バス
115
m2
サイズ
234
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥11,000,000¥11,700,000
¥95,400/m2
特格
3
ベッド
2
バス
115
m2
サイズ
280
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥11,300,000
¥98,400/m2
3
ベッド
2
バス
115
m2
サイズ
224
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥11,600,000
¥101,000/m2
特格
3
ベッド
2
バス
115
m2
サイズ
280.80
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥11,700,000
¥102,000/m2
3
ベッド
2
バス
115
m2
サイズ
300
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
999 at Sankampaeng 1 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (7)
ローン計算機
お支払い方法
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥21,000
第1回目分割払い
契約締結時
¥126,000
第2回目分割払い
引渡し時
100%
よくある質問
999 at Sankampaeng 1 では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Promenada Chiang Mai は 999 at Sankampaeng 1 から最も近い ショッピングモール で、 8.3 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at 999 at Sankampaeng 1 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥21,000
第1回目分割払い
契約締結時
¥126,000
第2回目分割払い
引渡し時
100%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.8 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
2 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
Modern design house, private
My brother bought this house as our family home vacation because we enjoy visiting Chiang Mai. The main reason for choosing this project is that it has only 9 units, providing privacy in a nice atmosphere, and it's not far from the golf course in which my brother loves playing golf. The modern house may look contrasting to the natural atmosphere around the project, but I think it's the perfect combination. My brother decided to buy the house with the largest land area because we need a garden area for family outdoor activities. The house's interior is beautifully designed, spacious, open, and well-proportioned into various zones. Moreover, there are restaurants, tourist attractions, department stores, hospitals, etc., and getting to Mueang Chiang Mai is also not difficult; it takes only 10 minutes.
Great project in San Kamphaeng area
I went to many projects in the San Kamphaeng area and saw many sample houses, but I finally like this project. The house plan of this project is beautiful with a large area. There are yard and plants around the house and the car parking. The house has 3 bedrooms and 2 bathrooms with the new and modern decoration as it's just been completed. The project offers air-conditioners in every bedroom and living room. Anyway, the selling price doesn't include furniture. Besides, this project has only 9 units. Opposite the project is rice fields, suitable for people who love nature and privacy.
チェンマイ
San Kamphaeng
周辺環境概要
-
購入
¥5.03m - ¥1.68B -
FazWaz.jp で売却中
74 物件 -
賃料
¥41.9K - ¥273K -
FazWaz.jp で賃貸用
11 物件 -
San Kamphaeng School まで
車で 2.0 km / 5分 -
Chiang Mai International Airport まで
車で 24.4 km / 31分
立地・周辺環境
999 at Sankampaeng 1 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Sankamphaeng Park Vill
所在地
San Kamphaeng, San Kamphaeng, チェンマイ
住戸数
150
月別賃貸
N/A
竣工年
5月 2016
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Naomi Asset
所在地
San Kamphaeng, San Kamphaeng, チェンマイ
住戸数
N/A
売却価格
¥26m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2022
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Modesta
所在地
トンパオ, San Kamphaeng, チェンマイ
住戸数
85
売却価格
¥14.2m - ¥23.3m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Diya Valley Samkamphaeng
所在地
トンパオ, San Kamphaeng, チェンマイ
住戸数
134
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Supisara Land Grand House
所在地
メイ・キュー, San Kamphaeng, チェンマイ
住戸数
14
売却価格
¥10m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Ploenchit Collina
所在地
San Kamphaeng, San Kamphaeng, チェンマイ
住戸数
191
月別賃貸
¥273K
竣工年
10月 2013
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Beyond San Kamphaeng
所在地
ブアック・カン, San Kamphaeng, チェンマイ
住戸数
26
売却価格
¥23m
月別賃貸
N/A
竣工年
10月 2018
竣工状況
竣工
999 at Sankampaeng 1 周辺プロジェクト
節約
The Urbana+6
Sankamphaeng Park Vill
Naomi Asset
Indistrict Sankampaeng
Modesta
Diya Valley Samkamphaeng
Supisara Land Grand House
Ploenchit Collina
Malada Grand Coulee
Beyond San Kamphaeng