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3 ベッドルーム 一軒家 NHA Chiang Mai (Sankampang) で販売中
San Kamphaeng, San Kamphaeng,チェンマイ
ユニットID:
U877698
この 一軒家 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 2 バスルーム付き100 m2 一軒家 です。 San Kamphaeng, チェンマイでのNHA Chiang Mai (Sankampang)プロジェクトの一部です。 そして1月 2002に竣工されました。. この 一軒家 を ¥5,080,000 (¥50,800/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートガーデン
屋根付き駐車場
基本情報
リストアップされた日付
5月 5, 2021
Updated
2年前
物件の種類
一軒家
(Semi Detached)
階
2
所在地
San Kamphaeng, チェンマイ
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
MAIIAM Contemporary Art Museum
-2.3 Km
屋内面積
100 m2
価格/m2
¥50,800
屋外エリア
N/A
区画サイズ
84 m2
ペット
全種類のペット同伴可
一軒家 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
N/A
建設
完了 (1月 2002)
家具
一部家具付き
ビュー
アンブロックオープンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
2
プールサイズ
N/A
CAM料金
N/A
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U877698
価格分析
特格
推定市場価格
¥8,930,000
優
¥6,930,000
良
適正
上
¥13,100,000
現在の希望価格: ¥5,080,000
この 一軒家は、チェンマイ エリアにおけるの ¥3,850,000 市場価値以下 (-43%) です。類似の一軒家に比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥5,080,000
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
NHA Chiang Mai (Sankampang)
開発業者:
N/A
建設:
完了 (1月 2002)
ユニット:
1028
プロジェクトエリア:
232,464 m2
最寄りのランドマーク
MAIIAM Contemporary Art Museum
- 2.3 Km
所在地:
San Kamphaeng, チェンマイ
NHA Chiang Mai (Sankampang) プロジェクト詳細
NHA Chiang Mai (Sankampang)で利用可能なユニット
3
2
100
84
ローン計算機
よくある質問
NHA Chiang Mai (Sankampang) では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
MAIIAM Contemporary Art Museum は NHA Chiang Mai (Sankampang) から最も近い 観光地 で、 2.3 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at NHA Chiang Mai (Sankampang) you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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チェンマイ
San Kamphaeng
周辺環境概要
-
購入
¥5.08m - ¥1.69B -
FazWaz.jp で売却中
74 物件 -
賃料
¥42.4K - ¥275K -
FazWaz.jp で賃貸用
11 物件 -
Local restaurants Huen Jai Yong まで
車で 3.5 km / 3分 -
Chiang Mai International Airport まで
車で 19.9 km / 25分
立地・周辺環境
NHA Chiang Mai (Sankampang) 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Sivalai Village 3
所在地
San Kamphaeng, San Kamphaeng, チェンマイ
住戸数
300
月別賃貸
¥42.3K - ¥106K
竣工年
6月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Inizio Chiangmai
所在地
San Kamphaeng, San Kamphaeng, チェンマイ
住戸数
336
月別賃貸
¥110K - ¥169K
竣工年
2月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Grand Lanna Meridian
所在地
San Kamphaeng, San Kamphaeng, チェンマイ
住戸数
121
売却価格
¥14.8m - ¥15.6m
月別賃貸
N/A
竣工年
2月 2022
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Boonfah Grand Home 2
所在地
トンパオ, San Kamphaeng, チェンマイ
住戸数
145
売却価格
¥10.8m - ¥12.5m
月別賃貸
¥84.6K
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
The Bliss Koolpunt Ville 16
所在地
San Kamphaeng, San Kamphaeng, チェンマイ
住戸数
265
売却価格
¥28.3m - ¥54.5m
月別賃貸
¥84.6K
竣工年
12月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Karnkanok 1
所在地
San Kamphaeng, San Kamphaeng, チェンマイ
住戸数
156
売却価格
¥13.5m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Prego Riverview
所在地
トンパオ, San Kamphaeng, チェンマイ
住戸数
363
売却価格
¥14.1m - ¥52.2m
月別賃貸
N/A
竣工年
7月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Karnkanok Ville 4
所在地
San Kamphaeng, San Kamphaeng, チェンマイ
住戸数
287
売却価格
¥13.9m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Serene Park
所在地
トンパオ, San Kamphaeng, チェンマイ
住戸数
205
売却価格
¥8.88m - ¥16.9m
月別賃貸
¥46.5K - ¥63.4K
竣工年
2月 2022
竣工状況
竣工
NHA Chiang Mai (Sankampang) 周辺プロジェクト
節約
Sivalai Village 3
Inizio Chiangmai
Grand Lanna Meridian
Boonfah Grand Home 2
The Bliss Koolpunt Ville 16
Karnkanok 1
The Prego Riverview
The Prego
Karnkanok Ville 4
Serene Park