• メニュー
    • お問い合わせ
    3 ベッドルーム 一軒家 Sivalai Village 3 で販売中
    San Kamphaeng, San Kamphaeng,チェンマイ
    戻る
    売却価格
    ¥13,300,000
    内覧予約

    3 ベッドルーム 一軒家 Sivalai Village 3 で販売中

     (レビューを書く)
    San Kamphaeng, San Kamphaeng,チェンマイ
    ユニットID: U1113748
    6% 賃貸料率
    3 ベッドルーム
    2 バスルーム
    180 m2 屋内面積
    2 階
    6月 2009 完了
     (レビューを書く)
    売却価格
    ¥13,300,000
    10

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 2 バスルーム付き180 m2 一軒家 です。 San Kamphaeng, チェンマイでのSivalai Village 3プロジェクトの一部です。 そして6月 2009に竣工されました。. この 一軒家 を ¥13,300,000 (¥73,600/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    ガーデンへのアクセスガーデンへのアクセス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 バルコニーバルコニー

    基本情報

    リストアップされた日付 11月 1, 2022
    Updated 1年前
    物件の種類 一軒家
    階 2
    所在地 San Kamphaeng, チェンマイ
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Umbrella Making Centre -2.8 Km
    屋内面積 180 m2
    価格/m2 ¥73,600
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    228 m2
    区画サイズ N/A
    ペット 全種類のペット同伴可
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権, 外国人枠
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    N/A
    土地権利書 N/A
    建設 完了 (6月 2009)
    家具
    一部家具付きとは、ベッド、ソファ、テーブルと椅子、ワードローブなどの基本的なものは揃っていますが、電化製品やキッチンの調理器具、ガラス製品などが揃っていない物件のことを指します。
    一部家具付き
    ビュー ブロックビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 N/A
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    開発業者
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1113748

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥13,300,000
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    16
    賃貸料利回り
    推定賃貸料に基づく総賃貸利回りです。この数値は、 Sivalai Village 3の他の 3 ベッドルーム 一軒家の平均月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出します。
    6%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Sivalai Village 3
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (6月 2009)
    ユニット: 300
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Umbrella Making Centre - 2.8 Km
    所在地: San Kamphaeng, チェンマイ
    Sivalai Village 3 プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場

    Sivalai Village 3で利用可能なユニット

    売却 8 賃貸用 3
    • 全て
    • 3 ベッド
    • 4 ベッド
    Sivalai Village 3 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (8)

    ローン計算機

    よくある質問

    Sivalai Village 3 では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Umbrella Making Centre は Sivalai Village 3 から最も近い 観光地 で、 2.8 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Sivalai Village 3 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

    Read more here

    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

    Sivalai Village 3 に不動産を所有していますか?

    あなたの物件の価値を調べて、無料でリスティングを始めましょう。

    今すぐ評価する 仕組み

    レビュー

    このプロジェクトを知っていますか？ 最初のレビューを書く
    レビューを書く
    チェンマイ
    San Kamphaeng

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Sivalai Village 3 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    NHA Chiang Mai (Sankampang)
    所在地
    San Kamphaeng, San Kamphaeng, チェンマイ
    住戸数
    1028
    売却価格
    ¥5.13m
    ▼ -41% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2002
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Inizio Chiangmai
    所在地
    San Kamphaeng, San Kamphaeng, チェンマイ
    住戸数
    336
    売却価格
    ¥23.5m - ¥36.4m
    ▲ 16% 価格以上
    月別賃貸
    ¥111K - ¥171K
    竣工年
    2月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Grand Lanna Meridian
    所在地
    San Kamphaeng, San Kamphaeng, チェンマイ
    住戸数
    121
    売却価格
    ¥15m - ¥15.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    2月 2022
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Bliss Koolpunt Ville 16
    所在地
    San Kamphaeng, San Kamphaeng, チェンマイ
    住戸数
    265
    売却価格
    ¥28.7m - ¥55.1m
    月別賃貸
    ¥85.6K
    竣工年
    12月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Karnkanok 1
    所在地
    San Kamphaeng, San Kamphaeng, チェンマイ
    住戸数
    156
    売却価格
    ¥13.7m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Boonfah Grand Home 2
    所在地
    トンパオ, San Kamphaeng, チェンマイ
    住戸数
    145
    売却価格
    ¥10.9m - ¥12.6m
    月別賃貸
    ¥85.6K
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    The Prego Riverview
    所在地
    トンパオ, San Kamphaeng, チェンマイ
    住戸数
    363
    売却価格
    ¥14.3m - ¥52.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    7月 2023
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Prego
    所在地
    トンパオ, San Kamphaeng, チェンマイ
    住戸数
    300
    売却価格
    ¥10.2m - ¥81.3m
    ▲ 1.3% 価格以上
    月別賃貸
    ¥150K
    竣工年
    6月 2021
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Karnkanok Ville 4
    所在地
    San Kamphaeng, San Kamphaeng, チェンマイ
    住戸数
    287
    売却価格
    ¥14.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Karnkanok Ville 5
    所在地
    San Kamphaeng, San Kamphaeng, チェンマイ
    住戸数
    262
    売却価格
    ¥12.8m - ¥14.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2010
    竣工状況
    竣工
    Sivalai Village 3 周辺プロジェクト
    節約
    NHA Chiang Mai (Sankampang)
    Inizio Chiangmai
    Grand Lanna Meridian
    The Bliss Koolpunt Ville 16
    Karnkanok 1
    Boonfah Grand Home 2
    The Prego Riverview
    The Prego
    Karnkanok Ville 4
    Karnkanok Ville 5
    トップページへ戻る
    San Kamphaeng 不動産 トンパオ San Kamphaeng サンクラン ブアック・カン チェ・チャン Huai Sai ロン・ウア・ダエン
    Mae Pu Kha タイで サイ・マン
    もっと
    チェンマイ 一軒家 市場 一軒家 サンサイ で売却中 一軒家 ミューアン・チェン・マイ で売却中 一軒家 San Kamphaeng で売却中 一軒家 ハングドン で売却中 一軒家 サラフィ で売却中 一軒家 ドイ・サケット で売却中 一軒家 メイリム で売却中
    一軒家 サンパン で売却中 一軒家 メイテン で売却中 一軒家 メイ で売却中
    もっと
    トンパオ の売却物件の種類 一軒家 土地区画 別荘 町家
    人気検索キーワード バンコク 売却物件 プーケット 売却物件 ホアヒン 売却物件 パタヤ 売却物件 サムイ島 売却物件 チェンマイ 売却物件 ドバイ 売却物件
    パームジュメイラ 売却物件 プノンペン 売却物件
    もっと
    • Fazwazグループサイト
    すべての国