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JPY - ￥
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3 ベッドルーム 一軒家 Sivalai Village 3 で販売中
San Kamphaeng, San Kamphaeng,チェンマイ
ユニットID:
U267793
6% 賃貸料率
この 一軒家 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 2 バスルーム付き140 m2 一軒家 です。 San Kamphaeng, チェンマイでのSivalai Village 3プロジェクトの一部です。 そして6月 2009に竣工されました。. この 一軒家 は基本価格 ¥15,000,000 (¥107,000/m2) で購入でき、 月に¥79,100からの長期賃貸も可能です.
特徴
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
角部屋
バルコニー
Wifi完備
西洋式キッチン
洗濯機
電子レンジ
オーブン
テレビ
基本情報
リストアップされた日付
1月 9, 2020
Updated
8ヶ月前
物件の種類
一軒家
階
2
所在地
San Kamphaeng, チェンマイ
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Umbrella Making Centre
-2.8 Km
屋内面積
140 m2
価格/m2
¥107,000
屋外エリア
148 m2
区画サイズ
288 m2
ペット
全種類のペット同伴可
一軒家 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
Chanote
建設
完了 (6月 2009)
家具
全家具付き
ビュー
ガーデンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
2
プールサイズ
N/A
CAM料金
¥2,140/月
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U267793
価格分析
良価格
推定市場価格
¥15,300,000
優
¥11,100,000
良
適正
上
¥19,800,000
現在の希望価格: ¥15,000,000 | 公募賃料: ¥79,100/月
この 一軒家は、チェンマイ エリアにおけるの ¥300,000 市場価値以下 (-2%) です。類似の一軒家に比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥15,000,000
CAM料金
¥2,140/月
賃料
¥79,100/月
価格対家賃比
16
賃貸料利回り
6%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Sivalai Village 3
開発業者:
N/A
建設:
完了 (6月 2009)
ユニット:
300
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Umbrella Making Centre
- 2.8 Km
所在地:
San Kamphaeng, チェンマイ
Sivalai Village 3 プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
CCTV
駐車場
Sivalai Village 3で利用可能なユニット
売却 8
賃貸用 3
¥15,000,000
¥107,000/m2
良価格
3
ベッド
2
バス
140
m2
サイズ
288
m2
区画サイズ
全家具付き
ガーデンビュー
¥12,200,000
¥93,000/m2
特格
3
ベッド
2
バス
131
m2
サイズ
208
m2
区画サイズ
一部家具付き
マウンテンビュー
¥23,500,000
¥52,300/m2
4
ベッド
4
バス
450
m2
サイズ
788
m2
区画サイズ
¥11,300,000
¥75,500/m2
3
ベッド
2
バス
150
m2
サイズ
-
区画サイズ
ガーデンビュー
¥15,200,000
¥67,500/m2
4
ベッド
3
バス
225
m2
サイズ
272
m2
区画サイズ
全家具付き
ガーデンビュー
¥13,300,000
¥73,600/m2
3
ベッド
2
バス
180
m2
サイズ
-
区画サイズ
一部家具付き
¥16,200,000
¥73,900/m2
3
ベッド
3
バス
220
m2
サイズ
-
区画サイズ
全家具付き
ガーデンビュー
¥16,200,000
¥90,300/m2
3
ベッド
2
バス
180
m2
サイズ
-
区画サイズ
一部家具付き
ガーデンビュー
Sivalai Village 3 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (8)
ローン計算機
よくある質問
Sivalai Village 3 では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Umbrella Making Centre は Sivalai Village 3 から最も近い 観光地 で、 2.8 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Sivalai Village 3 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
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チェンマイ
San Kamphaeng
周辺環境概要
-
購入
¥5.12m - ¥1.71B -
FazWaz.jp で売却中
74 物件 -
賃料
¥42.7K - ¥279K -
FazWaz.jp で賃貸用
11 物件 -
San Kamphaeng School まで
車で 6.3 km / 7分 -
Chiang Mai International Airport まで
車で 20.1 km / 25分
立地・周辺環境
Sivalai Village 3 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
NHA Chiang Mai (Sankampang)
所在地
San Kamphaeng, San Kamphaeng, チェンマイ
住戸数
1028
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2002
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Inizio Chiangmai
所在地
San Kamphaeng, San Kamphaeng, チェンマイ
住戸数
336
月別賃貸
¥111K - ¥171K
竣工年
2月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Grand Lanna Meridian
所在地
San Kamphaeng, San Kamphaeng, チェンマイ
住戸数
121
売却価格
¥15m - ¥15.8m
月別賃貸
N/A
竣工年
2月 2022
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Bliss Koolpunt Ville 16
所在地
San Kamphaeng, San Kamphaeng, チェンマイ
住戸数
265
売却価格
¥28.7m - ¥55.1m
月別賃貸
¥85.6K
竣工年
12月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Karnkanok 1
所在地
San Kamphaeng, San Kamphaeng, チェンマイ
住戸数
156
売却価格
¥13.7m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Boonfah Grand Home 2
所在地
トンパオ, San Kamphaeng, チェンマイ
住戸数
145
売却価格
¥10.9m - ¥12.6m
月別賃貸
¥85.6K
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
The Prego Riverview
所在地
トンパオ, San Kamphaeng, チェンマイ
住戸数
363
売却価格
¥14.3m - ¥52.8m
月別賃貸
N/A
竣工年
7月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Karnkanok Ville 4
所在地
San Kamphaeng, San Kamphaeng, チェンマイ
住戸数
287
売却価格
¥14.1m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Karnkanok Ville 5
所在地
San Kamphaeng, San Kamphaeng, チェンマイ
住戸数
262
売却価格
¥12.8m - ¥14.1m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2010
竣工状況
竣工
Sivalai Village 3 周辺プロジェクト
節約
NHA Chiang Mai (Sankampang)
Inizio Chiangmai
Grand Lanna Meridian
The Bliss Koolpunt Ville 16
Karnkanok 1
Boonfah Grand Home 2
The Prego Riverview
The Prego
Karnkanok Ville 4
Karnkanok Ville 5