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この 一軒家 は他の 買主 によって予約されていますが、これらの 4 ベッドルーム 一軒家 The Bliss Koolpunt Ville 16 で販売中
San Kamphaeng, San Kamphaeng,チェンマイ
ユニットID:
U74643
この 一軒家 について
この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 5 バスルーム付き303 m2 一軒家 です。 San Kamphaeng, チェンマイでのThe Bliss Koolpunt Ville 16プロジェクトの一部です。 そして12月 2015に竣工されました。. この 一軒家 を ¥33,800,000 (¥111,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
テラス
屋根付き駐車場
角部屋
家政婦の部屋
バルコニー
基本情報
リストアップされた日付
10月 9, 2019
Updated
3年前
物件の種類
一軒家
階
2
所在地
San Kamphaeng, チェンマイ
ベッドルーム
4
最寄りのランドマーク
San Kamphaeng School
-3.8 Km
屋内面積
303 m2
価格/m2
¥111,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
568 m2
ペット
不可
一軒家 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
N/A
建設
完了 (12月 2015)
家具
一部家具付き
ビュー
マウンテンビュー, シティビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
4
プールサイズ
N/A
CAM料金
¥3,890/月
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U74643
価格分析
特格
推定市場価格
¥49,300,000
優
¥33,800,000
良
適正
上
¥57,600,000
現在の希望価格: ¥33,800,000
この 一軒家は、チェンマイ エリアにおけるの ¥15,500,000 市場価値以下 (-31%) です。類似の一軒家に比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
CAM料金
¥3,890/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
The Bliss Koolpunt Ville 16
開発業者:
Koolpuntville Group
建設:
完了 (12月 2015)
ユニット:
265
プロジェクトエリア:
137,600 m2
最寄りのランドマーク
San Kamphaeng School
- 3.8 Km
所在地:
San Kamphaeng, チェンマイ
The Bliss Koolpunt Ville 16 プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
敷地内レストラン
共同プール
共用ジム
クラブハウス
CCTV
キッズクラブ
駐車場
The Bliss Koolpunt Ville 16で利用可能なユニット
売却 5
賃貸用 1
¥55,100,000
¥138,000/m2
7
ベッド
5
バス
400
m2
サイズ
700
m2
区画サイズ
ガーデンビュー
¥28,600,000
¥94,500/m2
4
ベッド
5
バス
303
m2
サイズ
360
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥40,400,000
¥311,000/m2
4
ベッド
3
バス
130
m2
サイズ
-
区画サイズ
家具なし
マウンテンビュー
¥34,000,000
¥148,000/m2
3
ベッド
3
バス
230
m2
サイズ
333.20
m2
区画サイズ
ガーデンビュー
¥38,300,000
¥163,000/m2
4
ベッド
3
バス
235
m2
サイズ
528
m2
区画サイズ
シティビュー
The Bliss Koolpunt Ville 16 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (5)
ローン計算機
よくある質問
The Bliss Koolpunt Ville 16 では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
この一軒家の共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥13で、¥3,890になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
San Kamphaeng School は The Bliss Koolpunt Ville 16 から最も近い 学校 で、 3.8 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at The Bliss Koolpunt Ville 16 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Untitle
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥855,000
第1回目分割払い
契約締結時
¥11,500,000
Untitle
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥855,000
第1回目分割払い
契約締結時
¥10,200,000
Untitle
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥855,000
第1回目分割払い
契約締結時
¥10,200,000
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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チェンマイ
San Kamphaeng
周辺環境概要
-
購入
¥5.12m - ¥1.71B -
FazWaz.jp で売却中
74 物件 -
賃料
¥42.7K - ¥279K -
FazWaz.jp で賃貸用
11 物件 -
San Kamphaeng School まで
車で 6.0 km / 8分 -
Chiang Mai International Airport まで
車で 20.5 km / 26分
立地・周辺環境
The Bliss Koolpunt Ville 16 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Inizio Chiangmai
所在地
San Kamphaeng, San Kamphaeng, チェンマイ
住戸数
336
月別賃貸
¥111K - ¥171K
竣工年
2月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Sivalai Village 3
所在地
San Kamphaeng, San Kamphaeng, チェンマイ
住戸数
300
月別賃貸
¥42.7K - ¥107K
竣工年
6月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
NHA Chiang Mai (Sankampang)
所在地
San Kamphaeng, San Kamphaeng, チェンマイ
住戸数
1028
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2002
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Grand Lanna Meridian
所在地
San Kamphaeng, San Kamphaeng, チェンマイ
住戸数
121
売却価格
¥15m - ¥15.8m
月別賃貸
N/A
竣工年
2月 2022
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Boonfah Grand Home 2
所在地
トンパオ, San Kamphaeng, チェンマイ
住戸数
145
売却価格
¥10.9m - ¥12.6m
月別賃貸
¥85.5K
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Karnkanok 1
所在地
San Kamphaeng, San Kamphaeng, チェンマイ
住戸数
156
売却価格
¥13.7m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Prego Riverview
所在地
トンパオ, San Kamphaeng, チェンマイ
住戸数
363
売却価格
¥14.3m - ¥52.8m
月別賃貸
N/A
竣工年
7月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Ploenchit Collina
所在地
San Kamphaeng, San Kamphaeng, チェンマイ
住戸数
191
月別賃貸
¥278K
竣工年
10月 2013
竣工状況
竣工
The Bliss Koolpunt Ville 16 周辺プロジェクト
節約
Inizio Chiangmai
Sivalai Village 3
NHA Chiang Mai (Sankampang)
Grand Lanna Meridian
Boonfah Grand Home 2
Karnkanok 1
The Prego Riverview
The Prego
Ploenchit Collina
Malada Grand Coulee
