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この 一軒家 は他の 買主 によって予約されていますが、これらの 
サファン・ソン, サファン・ソン,
この 一軒家 について
この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 3 バスルーム付き247 m2 一軒家 です。 サファン・ソン, バンコクでのBangkok Boulevard Rama 9プロジェクトの一部です。. この 一軒家 を ¥50,400,000 (¥204,000/m2) の基本価格で購入することができます。
基本情報
リストアップされた日付
8月 1, 2022
Updated
1年前
物件の種類
一軒家
階
2
所在地
サファン・ソン, バンコク
ベッドルーム
4
最寄りのランドマーク
Ban Thap Chang ARL
-3.1 Km
屋内面積
247 m2
価格/m2
¥204,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
212 m2
ペット
全種類のペット同伴可
一軒家 所有権
Thai 所有権
土地所有権
N/A
土地権利書
N/A
建設
すぐに入居可能
家具
一部家具付き
ビュー
N/A
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
N/A
プールサイズ
N/A
CAM料金
¥13,400/月
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1096490
投資機会: 料金と利回り
CAM料金
¥13,400/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Bangkok Boulevard Rama 9
建設:
完了 (12月 2020)
ユニット:
108
プロジェクトエリア:
48,402 m2
最寄りのランドマーク
Ban Thap Chang ARL
- 3.1 Km
所在地:
サファン・ソン, バンコク
Bangkok Boulevard Rama 9 プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
クラブハウス
24時間セキュリティ
CCTV
スチームルーム
共同庭園エリア
キッズクラブ
Bangkok Boulevard Rama 9で利用可能なユニット
売却 1
賃貸用 1
3
4
400
-
ローン計算機
よくある質問
Bangkok Boulevard Rama 9 では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
この一軒家の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり¥63で、¥13,400になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Ban Thap Chang ARL は Bangkok Boulevard Rama 9 から最も近い Airport Rail Link Station で、 3.1 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Bangkok Boulevard Rama 9 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥4,200,000
第1回目分割払い
契約締結時
20%
第2回目分割払い
引渡し時
80%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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バンコク
サファン・ソン
周辺環境概要
-
購入
¥1.56m - ¥1.61B -
FazWaz.jp で売却中
133 物件 -
賃料
¥12.6K - ¥4.19m -
FazWaz.jp で賃貸用
77 物件 -
Seri Thai Park まで
車で 7.2 km / 13分 -
Suvarnabhumi Airport まで
車で 15.6 km / 21分
立地・周辺環境
Bangkok Boulevard Rama 9 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Verve Rama 9
所在地
サファン・ソン, サファン・ソン, バンコク
住戸数
138
売却価格
¥19.3m - ¥25m
月別賃貸
¥126K
竣工年
1月 2020
竣工状況
竣工
所在地
Khlong Song Ton Nun, サファン・ソン, バンコク
住戸数
165
売却価格
¥151m - ¥755m
月別賃貸
¥2.31m - ¥3.36m
竣工年
3月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Pleno Rama 9 - Krungthep Kreetha
所在地
サファン・ソン, サファン・ソン, バンコク
住戸数
113
売却価格
¥16.7m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2022
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Taradee Wong waen-Rama 9
所在地
サファン・ソン, サファン・ソン, バンコク
住戸数
58
売却価格
¥41.1m
月別賃貸
¥189K
竣工年
1月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Nirvana Cluster Ramkhamhaeng
所在地
サファン・ソン, サファン・ソン, バンコク
住戸数
140
売却価格
¥17.6m
月別賃貸
¥117K
竣工年
6月 2013
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Casa Ville Ramkhamhaeng-Wongwaen
所在地
サファン・ソン, サファン・ソン, バンコク
住戸数
356
売却価格
¥30.6m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2019
竣工状況
竣工
Bangkok Boulevard Rama 9 周辺プロジェクト
節約
Grand Bangkok Boulevard East Rama 9
Verve Rama 9
Baan Klang Muang Rama 9 - Krungthep Kreetha
Perfect Masterpiece Rama 9 - Krungthep Kreetha
AERIE Srinakarin-Krungthepkreetha
Pleno Rama 9 - Krungthep Kreetha
Taradee Wong waen-Rama 9
Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha
Nirvana Cluster Ramkhamhaeng
Casa Ville Ramkhamhaeng-Wongwaen