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この 一軒家 は他の 買主 によって予約されていますが、これらの 
サファン・ソン, サファン・ソン,
この 一軒家 について
この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 5 バスルーム付き399 m2 一軒家 です。 サファン・ソン, バンコクでのGrand Bangkok Boulevard Rama 9プロジェクトの一部です。 そして12月 2018に竣工されました。. この 一軒家 を ¥118,000,000 (¥295,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
バルコニー
西洋式キッチン
基本情報
リストアップされた日付
6月 24, 2019
Updated
4年前
物件の種類
一軒家
階
2
所在地
サファン・ソン, バンコク
ベッドルーム
4
最寄りのランドマーク
Ban Thap Chang ARL
-2.2 Km
屋内面積
399 m2
価格/m2
¥295,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
400 m2
ペット
不可
一軒家 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
N/A
建設
完了 (12月 2018)
家具
一部家具付き
ビュー
パークビュー, ガーデンビュー, ブロックビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
3
プールサイズ
N/A
CAM料金
¥23,900/月
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U160079
投資機会: 料金と利回り
CAM料金
¥23,900/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Grand Bangkok Boulevard Rama 9
建設:
完了 (12月 2018)
ユニット:
52
プロジェクトエリア:
45,324 m2
最寄りのランドマーク
Ban Thap Chang ARL
- 2.2 Km
所在地:
サファン・ソン, バンコク
Grand Bangkok Boulevard Rama 9 プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
クラブハウス
24時間セキュリティ
CCTV
ウォーキング・ランニングトラック
共同庭園エリア
Grand Bangkok Boulevard Rama 9で利用可能なユニット
5
6
550
480
ローン計算機
よくある質問
Grand Bangkok Boulevard Rama 9 では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
この一軒家の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり¥60で、¥23,900になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Ban Thap Chang ARL は Grand Bangkok Boulevard Rama 9 から最も近い Airport Rail Link Station で、 2.2 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Grand Bangkok Boulevard Rama 9 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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バンコク
サファン・ソン
周辺環境概要
-
購入
¥1.58m - ¥1.64B -
FazWaz.jp で売却中
134 物件 -
賃料
¥12.8K - ¥4.28m -
FazWaz.jp で賃貸用
76 物件 -
Hua Mak ARL まで
車で 5.0 km / 9分 -
Suvarnabhumi Airport まで
車で 21.0 km / 23分
立地・周辺環境
Grand Bangkok Boulevard Rama 9 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
所在地
サファン・ソン, サファン・ソン, バンコク
住戸数
161
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2016
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Villa Albero Rama 9
所在地
サファン・ソン, サファン・ソン, バンコク
住戸数
48
売却価格
¥44.5m
月別賃貸
¥257K
竣工年
1月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
VIVE Krungthep Kreetha
所在地
サファン・ソン, サファン・ソン, バンコク
住戸数
49
売却価格
¥163m
月別賃貸
¥1.71m - ¥1.8m
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Vive Rama 9
所在地
サファン・ソン, サファン・ソン, バンコク
住戸数
75
売却価格
¥154m - ¥351m
月別賃貸
¥941K - ¥2.35m
竣工年
5月 2022
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Nantawan Rama 9 – Srinakarin
所在地
サファン・ソン, サファン・ソン, バンコク
住戸数
88
売却価格
¥192m - ¥364m
月別賃貸
¥1.07m - ¥2.57m
竣工年
6月 2022
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Patio Srinakarin - Rama 9
所在地
Hua Mak, サファン・ソン, バンコク
住戸数
74
売却価格
¥18.8m - ¥21m
月別賃貸
¥120K - ¥188K
竣工年
6月 2016
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Nirvana Define Srinakarin-Rama 9
所在地
サファン・ソン, サファン・ソン, バンコク
住戸数
173
売却価格
¥38.1m - ¥52.6m
月別賃貸
¥299K - ¥342K
竣工年
2月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Setthasiri Srinakarin - Rama 9
所在地
Hua Mak, サファン・ソン, バンコク
住戸数
223
月別賃貸
¥171K
竣工年
1月 2016
竣工状況
竣工
Grand Bangkok Boulevard Rama 9 周辺プロジェクト
節約
Grand Bangkok Boulevard Rama 9-Srinakarin
Bangkok Boulevard Rama 9 Srinakarin
Villa Albero Rama 9
VIVE Krungthep Kreetha
Vive Rama 9
Nantawan Rama 9 – Srinakarin
Patio Srinakarin - Rama 9
The Park Avenue Private
Nirvana Define Srinakarin-Rama 9
Setthasiri Srinakarin - Rama 9