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4 ベッドルーム 一軒家 Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha で販売中
サファン・ソン, サファン・ソン,バンコク
ユニットID:
U1628038
8% 賃貸料率
Tenant-Occupied until 5月 1, 2024
この 一軒家 について
この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 5 バスルーム付き378 m2 一軒家 です。 サファン・ソン, バンコクでのNantawan Rama 9 - New Krungthepkrethaプロジェクトの一部です。 そして9月 2022に竣工されました。. この 一軒家 は基本価格 ¥278,000,000 (¥735,000/m2) で購入でき、 月に¥1,920,000からの長期賃貸も可能です.
特徴
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
家政婦の部屋
バルコニー
テレビ
基本情報
リストアップされた日付
6月 29, 2023
Updated
1ヶ月前
物件の種類
一軒家
(Single Detached)
階
2
所在地
サファン・ソン, バンコク
ベッドルーム
4
最寄りのランドマーク
Ban Thap Chang ARL
-2.6 Km
屋内面積
378 m2
価格/m2
¥735,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
488 m2
ペット
全種類のペット同伴可
一軒家 所有権
N/A
土地所有権
N/A
土地権利書
N/A
建設
完了 (9月 2022)
家具
全家具付き
ビュー
ガーデンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
6
プールサイズ
N/A
CAM料金
N/A
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1628038
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥278,000,000
賃料
¥1,920,000/月
価格対家賃比
12
賃貸料利回り
8%
プロジェクト詳細
開発業者:
Land and Houses
建設:
完了 (9月 2022)
ユニット:
136
プロジェクトエリア:
111,040 m2
最寄りのランドマーク
Ban Thap Chang ARL
- 2.6 Km
所在地:
サファン・ソン, バンコク
Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
クラブハウス
24時間セキュリティ
CCTV
コワーキングスペース・会議室
屋外キッズゾーン
共同庭園エリア
キーカードアクセス
Nantawan Rama 9 - New Krungthepkrethaで利用可能なユニット
売却 14
賃貸用 12
¥421,000,000
¥693,000/m2
5
ベッド
7
バス
608
m2
サイズ
-
区画サイズ
¥321,000,000
¥714,000/m2
5
ベッド
6
バス
449
m2
サイズ
-
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥381,000,000
¥626,000/m2
5
ベッド
7
バス
608
m2
サイズ
752
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥278,000,000
¥735,000/m2
4
ベッド
5
バス
378
m2
サイズ
488
m2
区画サイズ
全家具付き
ガーデンビュー
¥470,000,000
¥774,000/m2
5
ベッド
6
バス
608
m2
サイズ
400
m2
区画サイズ
全家具付き
ガーデンビュー
¥299,000,000
¥599,000/m2
5
ベッド
4
バス
500
m2
サイズ
400
m2
区画サイズ
全家具付き
ガーデンビュー
¥278,000,000
¥731,000/m2
4
ベッド
5
バス
380
m2
サイズ
584
m2
区画サイズ
全家具付き
ガーデンビュー
¥599,000,000¥620,000,000
¥985,000/m2
5
ベッド
6
バス
608
m2
サイズ
752
m2
区画サイズ
全家具付き
シティビュー
¥639,000,000
¥1,050,000/m2
5
ベッド
7
バス
608
m2
サイズ
-
区画サイズ
全家具付き
ガーデンビュー
¥239,000,000
¥533,000/m2
5
ベッド
6
バス
449
m2
サイズ
560
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥169,000,000
¥554,000/m2
4
ベッド
5
バス
305
m2
サイズ
-
区画サイズ
全家具付き
ガーデンビュー
¥325,000,000
¥724,000/m2
5
ベッド
6
バス
449
m2
サイズ
-
区画サイズ
¥295,000,000
¥657,000/m2
5
ベッド
6
バス
449
m2
サイズ
590
m2
区画サイズ
全家具付き
ガーデンビュー
¥162,000,000
¥538,000/m2
4
ベッド
5
バス
302
m2
サイズ
103
m2
区画サイズ
全家具付き
ガーデンビュー
Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (14)
ローン計算機
よくある質問
Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Ban Thap Chang ARL は Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha から最も近い Airport Rail Link Station で、 2.6 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
5 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
Luxury detached house project
I saw the project advertised on a billboard and had the opportunity to visit this newly built village. I must say that it is a beautiful European-style house suitable for rich people. The show house is like a vacation home or a 6-star pool villa. There is a large lake and a beautifully designed clubhouse. The facilities are extremely luxurious and fully equipped. I really want to own a house here. With a high price due to its location near the lifestyle shopping malls and surrounding facilities, the project has been designed for top millionaires, and I can only admire its beauty.
バンコク
サファン・ソン
周辺環境概要
-
購入
¥1.59m - ¥1.64B -
FazWaz.jp で売却中
133 物件 -
賃料
¥12.8K - ¥4.27m -
FazWaz.jp で賃貸用
77 物件 -
Seri Thai Park まで
車で 9.3 km / 15分 -
Suvarnabhumi Airport まで
車で 18.5 km / 23分
立地・周辺環境
Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Malton Gates Krungthep Kreetha
所在地
サファン・ソン, サファン・ソン, バンコク
住戸数
49
売却価格
¥282m
月別賃貸
N/A
竣工年
11月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Verve Rama 9
所在地
サファン・ソン, サファン・ソン, バンコク
住戸数
138
売却価格
¥19.6m - ¥25.5m
月別賃貸
¥128K
竣工年
1月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Taradee Wong waen-Rama 9
所在地
サファン・ソン, サファン・ソン, バンコク
住戸数
58
売却価格
¥41.9m
月別賃貸
¥192K
竣工年
1月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Nirvana Cluster Ramkhamhaeng
所在地
サファン・ソン, サファン・ソン, バンコク
住戸数
140
売却価格
¥17.9m
月別賃貸
¥120K
竣工年
6月 2013
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Nirvana Define Srinakarin-Rama 9
所在地
サファン・ソン, サファン・ソン, バンコク
住戸数
173
売却価格
¥38m - ¥52.6m
月別賃貸
¥299K - ¥342K
竣工年
2月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Nakkila Laem Thong Village
所在地
サファン・ソン, サファン・ソン, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
¥12m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha 周辺プロジェクト
節約
Malton Gates Krungthep Kreetha
Verve Rama 9
Nirvana Beyond Rama 9 - Krungthep Kreetha
Taradee Wong waen-Rama 9
Grand Bangkok Boulevard East Rama 9
Bangkok Boulevard Rama 9
Nirvana Cluster Ramkhamhaeng
Baan Klang Muang Rama 9 - Krungthep Kreetha
Nirvana Define Srinakarin-Rama 9
Nakkila Laem Thong Village