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4 ベッドルーム 一軒家 Nantawan Rama 9 – Srinakarin で販売中
サファン・ソン, サファン・ソン,バンコク
ユニットID:
U1156178
12% 賃貸料率
この 一軒家 について
この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 5 バスルーム付き380 m2 一軒家 です。 サファン・ソン, バンコクでのNantawan Rama 9 – Srinakarinプロジェクトの一部です。 そして6月 2022に竣工されました。. この 一軒家 は基本価格 ¥252,000,000 (¥663,000/m2) で購入でき、 月に¥2,520,000からの長期賃貸も可能です.
特徴
プライベートガーデン
屋根付き駐車場
バルコニー
西洋式キッチン
風風呂
電子レンジ
オーブン
テレビ
基本情報
リストアップされた日付
9月 26, 2022
Updated
1年前
物件の種類
一軒家
(Single Detached)
階
3
所在地
サファン・ソン, バンコク
ベッドルーム
4
最寄りのランドマーク
Hua Mak ARL
-2.3 Km
屋内面積
380 m2
価格/m2
¥663,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
508 m2
ペット
猫・犬（小型のみ）
一軒家 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
Chanote
建設
完了 (6月 2022)
家具
全家具付き
ビュー
ガーデンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
4
プールサイズ
N/A
CAM料金
N/A
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1156178
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥252,000,000
賃料
¥2,520,000/月
価格対家賃比
8
賃貸料利回り
12%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Nantawan Rama 9 – Srinakarin
開発業者:
N/A
建設:
完了 (6月 2022)
ユニット:
88
プロジェクトエリア:
70,400 m2
最寄りのランドマーク
Hua Mak ARL
- 2.3 Km
所在地:
サファン・ソン, バンコク
Nantawan Rama 9 – Srinakarin プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
Nantawan Rama 9 – Srinakarinで利用可能なユニット
売却 3
賃貸用 3
3
3
380
-
ローン計算機
よくある質問
Nantawan Rama 9 – Srinakarin では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Hua Mak ARL は Nantawan Rama 9 – Srinakarin から最も近い Airport Rail Link Station で、 2.3 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Nantawan Rama 9 – Srinakarin you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
5 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
郊外の高級戸建住宅
先週、その家を訪れる機会がありました。プロジェクトへの入り口は印象的でした。私が内覧した住宅タイプは、ベッドルームが 4 つある ACHIEVEMENT 住宅でした。インテリアデザインはエレガントで美しいものでした。海水プール、素晴らしいクラブハウス、設備の整ったジムなど、あらゆる施設が揃っていました。周囲の雰囲気はとても静かで、フアマーク ARL とウェリントン インターナショナル スクールのすぐ近くにありました。
バンコク
サファン・ソン
周辺環境概要
-
購入
¥1.56m - ¥1.61B -
FazWaz.jp で売却中
133 物件 -
賃料
¥12.6K - ¥4.19m -
FazWaz.jp で賃貸用
77 物件 -
Hua Mak ARL まで
車で 5.4 km / 10分 -
Suvarnabhumi Airport まで
車で 23.3 km / 25分
立地・周辺環境
Nantawan Rama 9 – Srinakarin 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Vive Rama 9
所在地
サファン・ソン, サファン・ソン, バンコク
住戸数
75
売却価格
¥151m - ¥344m
月別賃貸
¥923K - ¥2.31m
竣工年
5月 2022
竣工状況
竣工
プロジェクト名
VIVE Krungthep Kreetha
所在地
サファン・ソン, サファン・ソン, バンコク
住戸数
49
売却価格
¥159m
月別賃貸
¥1.68m - ¥1.76m
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Grand Bangkok Boulevard Rama 9
所在地
サファン・ソン, サファン・ソン, バンコク
住戸数
52
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2018
竣工状況
竣工
所在地
サファン・ソン, サファン・ソン, バンコク
住戸数
161
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2016
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Villa Albero Rama 9
所在地
サファン・ソン, サファン・ソン, バンコク
住戸数
48
売却価格
¥43.6m
月別賃貸
¥252K
竣工年
1月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Perfect Masterpiece Rama 9
所在地
Prawet, サファン・ソン, バンコク
住戸数
165
月別賃貸
¥105K - ¥2.73m
竣工年
12月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Metro Rama 9
所在地
Prawet, サファン・ソン, バンコク
住戸数
275
売却価格
¥17.6m - ¥163m
月別賃貸
¥105K - ¥147K
竣工年
12月 2010
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Patio Srinakarin - Rama 9
所在地
Hua Mak, サファン・ソン, バンコク
住戸数
74
売却価格
¥18.5m - ¥20.6m
月別賃貸
¥117K - ¥185K
竣工年
6月 2016
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Golden Nakara
所在地
Prawet, サファン・ソン, バンコク
住戸数
246
売却価格
¥81.8m - ¥218m
月別賃貸
¥210K - ¥399K
竣工年
1月 2000
竣工状況
竣工
Nantawan Rama 9 – Srinakarin 周辺プロジェクト
節約
Vive Rama 9
VIVE Krungthep Kreetha
Grand Bangkok Boulevard Rama 9-Srinakarin
Grand Bangkok Boulevard Rama 9
Bangkok Boulevard Rama 9 Srinakarin
Villa Albero Rama 9
Perfect Masterpiece Rama 9
The Metro Rama 9
Patio Srinakarin - Rama 9
Golden Nakara