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Si Lom, バンラック,
この マンション について
この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き39.36 m2 マンション です。 Si Lom, バンコクでのIvy Sathorn 10プロジェクトの一部です。 そして12月 2008に竣工されました。. この マンション を ¥21,400,000 (¥543,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
バルコニー
電子レンジ
テレビ
基本情報
価格分析
特格
推定市場価格
¥23,900,000
優
¥20,600,000
良
適正
上
¥29,200,000
現在の希望価格: ¥21,400,000 | 賃貸概算: ¥87,300/月
この マンションは、バンコク エリアにおけるの ¥2,500,000 市場価値以下 (-10%) です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥21,400,000
CAM料金
¥8,410/月
価格対家賃比
20
賃貸料利回り
5%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Ivy Sathorn 10
開発業者:
Pruksa Real Estate
建設:
完了 (12月 2008)
階:
29
建物:
1
ユニット:
300
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Chong Nonsi BTS
- 0.5 Km
所在地:
Si Lom, バンコク
Ivy Sathorn 10 プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
サウナ
コワーキングスペース・会議室
ラウンジ
共同庭園エリア
バックアップ用発電機
Ivy Sathorn 10で利用可能なユニット
売却 14
賃貸用 23
¥22,200,000
¥563,000/m2
1
ベッド
1
バス
39.50
m2
サイズ
15
階
¥23,500,000
¥672,000/m2
1
ベッド
1
バス
35
m2
サイズ
18
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥20,700,000
¥532,000/m2
1
ベッド
1
バス
39
m2
サイズ
19
階
全家具付き
シティビュー
¥25,900,000
¥630,000/m2
1
ベッド
1
バス
41.03
m2
サイズ
13
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥20,900,000
¥531,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
39.36
m2
サイズ
20
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥23,900,000
¥598,000/m2
1
ベッド
1
バス
40
m2
サイズ
25
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥18,800,000
¥537,000/m2
1
ベッド
1
バス
35
m2
サイズ
8
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥21,400,000
¥543,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
39.36
m2
サイズ
12
階
Thai 枠
シティビュー
¥23,500,000
¥672,000/m2
1
ベッド
1
バス
35
m2
サイズ
24
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥47,000,000
¥571,000/m2
2
ベッド
2
バス
82.36
m2
サイズ
12
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥18,200,000
¥519,000/m2
特格
スタジオ
ベッド
1
バス
35
m2
サイズ
16
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥51,300,000
¥641,000/m2
2
ベッド
2
バス
80
m2
サイズ
25
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥47,000,000
¥571,000/m2
特格
2
ベッド
2
バス
82.36
m2
サイズ
12
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥23,100,000
¥559,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
41.33
m2
サイズ
10
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
Ivy Sathorn 10 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (14)
ローン計算機
よくある質問
Ivy Sathorn 10 では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥214で、¥8,410になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Chong Nonsi BTS は Ivy Sathorn 10 から最も近い BTS Station で、 0.5 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Ivy Sathorn 10 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.3 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
素晴らしいロケーションにある素晴らしいコンドミニアム！
コンビニ、レストラン、パブ、バー、学校、ショッピングモールまで数分以内の好立地にあるコンドミニアムの一つです。最も重要なのは、BTS チョンノンシー、BTS スラサック、シーロム通り、ノースサトーン通りに近いため、旅行に非常に便利です。部屋は、私の部屋は白を基調とした目に優しいワンルームです。家具もスタイリッシュで機能的です。しかし、このプロジェクトの 29 階に利用できるエレベーターは 2 台しかなく、ピーク時間帯には時間の無駄であると感じました。
バンコク
Si Lom
周辺環境概要
-
購入
¥17.1m - ¥12.9B -
FazWaz.jp で売却中
381 物件 -
賃料
¥59.8K - ¥1.71m -
FazWaz.jp で賃貸用
605 物件 -
Chong Nonsi BTS まで
車で 0.8 km / 3分 -
Don Mueang Airport まで
車で 27.2 km / 32分
立地・周辺環境
Ivy Sathorn 10 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Pabhada Silom
所在地
Si Lom, バンラック, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
¥20.5m - ¥55.6m
月別賃貸
¥162K - ¥192K
竣工年
1月 2007
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Anil Sathorn 12
所在地
Thung Wat Don, バンラック, バンコク
住戸数
222
月別賃貸
¥162K - ¥321K
竣工年
4月 2022
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Room Sathorn-TanonPun
所在地
Si Lom, バンラック, バンコク
住戸数
219
月別賃貸
¥107K - ¥214K
竣工年
12月 2015
竣工状況
竣工
Ivy Sathorn 10 周辺プロジェクト
節約
Tait 12
The Address Sathorn
The Ritz-Carlton Residences At MahaNakhon
Life At Sathorn 10
Silom Suite
Pabhada Silom
Anil Sathorn 12
Ashton Silom
The Infinity
The Room Sathorn-TanonPun