3 ベッドルーム別荘 Botanica Modern Loft II で販売中

Si Sunthon, タラン,プーケット

3 ベッドルーム別荘 Botanica Modern Loft II で販売中

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Si Sunthon, タラン,プーケット

ユニットID: U1177780

3 ベッドルーム

3 バスルーム

297 m2 屋内面積

1 階

11月 2022 完了

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売却価格

¥111,000,000

¥118,000,000

この別荘について

この物件は売却で可用な 3 ベッドルームと 3 バスルーム付き297 m2 別荘です。 Si Sunthon, プーケットでのBotanica Modern Loft IIプロジェクトの一部です。そして11月 2022に竣工されました。. この別荘を ¥111,000,000 (¥374,000/m2) の基本価格で購入することができます。

特徴

ウェットバー

プライベートプール

プライベートガーデン

テラス

屋根付き駐車場

基本情報

リストアップされた日付 11月 28, 2022

Updated N/A

物件の種類別荘

階 1

所在地 Si Sunthon, プーケット

ベッドルーム 3

最寄りのランドマーク Bang Tao Beach -4.2 Km

屋内面積 297 m2

価格/m2 ¥374,000

屋外エリア

N/A

区画サイズ 491 m2

ペット不可

別荘所有権

Thai 所有権, 会社, 借地権

土地所有権

Thai 所有権, 会社, 借地権

土地権利書 N/A

建設完了 (11月 2022)

家具

利用可能期間 ¥10,700,000

ビュープールビュー, ガーデンビュー

ユニットタイプ A

駐車場台 1

プールサイズ N/A

CAM料金

¥42,000/月

掲載者

開発業者

Electricity Price Government Rate

Water Price Government Rate

ユニットID U1177780

投資機会: 料金と利回り

売却価格

¥111,000,000

CAM料金

¥42,000/月

プロジェクト詳細

プロジェクト名: Botanica Modern Loft II

開発業者: Botanica Luxury Phuket Co.,Ltd.

建設: 完了 (11月 2022)

ユニット: 54

プロジェクトエリア: 35,200 m2

最寄りのランドマーク Bang Tao Beach - 4.2 Km

所在地: Si Sunthon, プーケット

Botanica Modern Loft II プロジェクト詳細

プロジェクトの特徴

24時間セキュリティ

CCTV

共同庭園エリア

Botanica Modern Loft IIで利用可能なユニット

全て
3 ベッド
4 ベッド

¥111,000,000¥118,000,000

¥118,000,000¥127,000,000

¥122,000,000¥122,000,000

Botanica Modern Loft II に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます

すべてを見る (25)

ローン計算機

お支払い方法

Payment Terms (Off-Plan Villa)

分割払い 節目 お支払い方法

予約金

即時

第1回目分割払い

Sales & Purchase Agreement Sign within 30Day After reservation

28%

第2回目分割払い

Finished Foundation post

20%

第3回目分割払い

Finished concrete structure

15%

第4目分割払い

Finished wall and roof structure

15%

第5回目分割払い

Finished floor finishing ,built-in furniture and paint , window and doors frame

10%

第6回目分割払い

Transfer land registration

10%

Payment Terms (finished Villa)

分割払い 節目 お支払い方法

予約金

即時

第1回目分割払い

Sales & Purchase Agreement Sign with 30 day after reservation

48%

第2回目分割払い

Transfer of ownership

50%

よくある質問

Botanica Modern Loft II では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。

この別荘の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり¥86で、¥42,000になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。

新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Botanica Modern Loft II では、減債基金に必要な支払額は、1m2あたり ¥428,000 となっています。

Bang Tao Beach は Botanica Modern Loft II から最も近いビーチで、 4.2 km 離れたところにあります。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

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After you have found the right property at Botanica Modern Loft II you have to follow these steps:

- Agreement of terms and conditions
- Reservation Agreement
- Reservation Deposit
- Sales and Purchase Agreement
- Settlement & Transfer

Payment Terms (Off-Plan Villa)

分割払い 節目 お支払い方法

予約金

即時

第1回目分割払い

Sales & Purchase Agreement Sign within 30Day After reservation

28%

第2回目分割払い

Finished Foundation post

20%

第3回目分割払い

Finished concrete structure

15%

第4目分割払い

Finished wall and roof structure

15%

第5回目分割払い

Finished floor finishing ,built-in furniture and paint , window and doors frame

10%

第6回目分割払い

Transfer land registration

10%

Payment Terms (finished Villa)

分割払い 節目 お支払い方法

予約金

即時

第1回目分割払い

Sales & Purchase Agreement Sign with 30 day after reservation

48%

第2回目分割払い

Transfer of ownership

50%

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

- Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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売却価格 : ฿5,759,000

Fazwaz推定 : ฿5,550,000

価格評価 : 特格

売却価格 : ฿12,140,999

Fazwaz推定 : ฿11,990,999

価格評価 : 特格

売却価格 : ฿1299,999

Fazwaz推定 : ฿179,999

価格評価 : 価格以上

売却価格 : ฿159,999

Fazwaz推定 : ฿149,999

価格評価 : 適正価格

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プーケット

Si Sunthon

周辺環境概要

購入
¥2.56m - ¥3.21B
FazWaz.jp で売却中
465 物件
賃料
¥51.4K - ¥1.5m
FazWaz.jp で賃貸用
195 物件
Baanpon Market まで
車で 2.2 km / 3分
Phuket International Airport まで
車で 17.2 km / 24分

立地・周辺環境

Botanica Modern Loft II 周辺プロジェクト

所在地

住戸数

売却価格

月別賃貸

竣工年

竣工状況

プロジェクト名

所在地

住戸数

売却価格

月別賃貸

竣工年

竣工状況

プロジェクト名

Sunti Villas

所在地

Si Sunthon, タラン, プーケット

住戸数

売却価格

¥124m - ¥207m

月別賃貸

N/A

竣工年

8月 2024

竣工状況

オフプラン

プロジェクト名

Siamaya

所在地

Si Sunthon, タラン, プーケット

住戸数

売却価格

¥55.2m - ¥70.6m

▲ 4.7% 価格以上

月別賃貸

N/A

竣工年

5月 2014

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Phustone Villa

所在地

Si Sunthon, タラン, プーケット

住戸数

売却価格

¥118m - ¥163m

月別賃貸

N/A

竣工年

12月 2019

竣工状況

オーダーメイド

プロジェクト名

Sunrise Valley

所在地

Si Sunthon, タラン, プーケット

住戸数

売却価格

¥57.7m - ¥68.3m

月別賃貸

N/A

竣工年

N/A

竣工状況

オーダーメイド

プロジェクト名

Botanica Hill Side

所在地

Si Sunthon, タラン, プーケット

住戸数

売却価格

¥123m - ¥183m

月別賃貸

N/A

竣工年

11月 2023

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Garden Atlas

所在地

Si Sunthon, タラン, プーケット

住戸数

売却価格

¥205m

▲ 3% 価格以上

月別賃貸

N/A

竣工年

1月 2023

竣工状況

竣工

プロジェクト名

The Menara Hills

所在地

Si Sunthon, タラン, プーケット

住戸数

売却価格

¥107m - ¥235m

▲ 15.3% 価格以上

月別賃貸

¥749K - ¥1.07m

竣工年

1月 2025

竣工状況

オフプラン

プロジェクト名

NAI HOME Srisunthon2

所在地

Si Sunthon, タラン, プーケット

住戸数

売却価格

¥19.6m - ¥23.1m

月別賃貸

N/A

竣工年

9月 2024

竣工状況

オフプラン

プロジェクト名

Phanason Grande Ville

所在地

Si Sunthon, タラン, プーケット

住戸数

729

売却価格

¥11.9m - ¥15.4m

月別賃貸

¥107K - ¥163K

竣工年

1月 2019

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Ansaya Phuket

所在地

Si Sunthon, タラン, プーケット

住戸数

売却価格

¥102m

▲ 13% 価格以上

月別賃貸

N/A

竣工年

6月 2023

竣工状況

竣工

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3 ベッドルーム 別荘 Botanica Modern Loft II で販売中

この 別荘 について

特徴

基本情報

投資機会: 料金と利回り

プロジェクト詳細

プロジェクトの特徴

Botanica Modern Loft IIで利用可能なユニット

ローン計算機

お支払い方法

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