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Garden Atlas
Si Sunthon, タラン, プーケット
Si Sunthon, プーケットのGarden Atlas。
Garden Atlas は Si Sunthon, プーケット にある 家・別荘 プロジェクト 1月 2023に竣工されました。 2フロア全体 そして、Garden Atlas Development Co., Ltd.によって開発されました。
Garden Atlas のビデオ
- プロジェクト概要
Garden Atlasの利用可能物件
4
4
528
734
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
施設・間取り図
設備
利便性
駐車場
安全性
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場・エレベーター
総戸数に対する駐車場台数の割合
: 200%
従来の駐車場・自動駐車場
: 従来型
充電ステーション
: いいえ
経営
共用部管理費 :
共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥50,100
沈没基金 :
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Garden Atlas では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥501,000 となっています。
¥501,000
ペット :
猫・犬（全サイズ）
支払プラン
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
2%
第1回目分割払い
契約締結時
28%
第2回目分割払い
Completion of Foundation
30%
第3回目分割払い
Completion of the Roof
20%
第4目分割払い
Completion of Floor, Ceiling, Finishing
10%
第5回目分割払い
引渡し時
10%
マスタープラン
開発者について - Garden Atlas Development Co., Ltd.
すべての Garden Atlas Development Co., Ltd. プロジェクト
1 プロジェクト
7 ユニット
よくある質問
Garden Atlas では犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモットなどの小型ペットの飼育が可能です。
Garden Atlas の共用部分の管理費は、一定価格の¥50,100 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Garden Atlas では、減債基金に必要な支払額は、1m2あたり ¥501,000 となっています。
Bang Tao Beach は Garden Atlas から最も近い ビーチ で、 3.3 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Garden Atlas you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
2%
第1回目分割払い
契約締結時
28%
第2回目分割払い
Completion of Foundation
30%
第3回目分割払い
Completion of the Roof
20%
第4目分割払い
Completion of Floor, Ceiling, Finishing
10%
第5回目分割払い
引渡し時
10%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
レビュー
4 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
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家族での休暇に適した大きなヴィラ
数日前に見学に行きました。これは、平和な生活と自然を愛する人のためのもう 1 つの質の高いプロジェクトです。場所は主要道路からそれほど遠くないので、簡単に移動できます。森に囲まれているので静かで住みやすいです。プロジェクト自体は、かなりプライベートな7つのユニットだけではそれほど大きくありません.ヴィラのデザインはとても素晴らしく、敷地面積はかなり広いです。窓から光と風が入るのが嬉しいです。別荘として最適です。大きなヴィラをお探しの方にはお勧めです。
プーケット
Si Sunthon
周辺環境概要
-
購入
¥2.5m - ¥3.14B -
FazWaz.jp で売却中
465 物件 -
賃料
¥50.3K - ¥1.47m -
FazWaz.jp で賃貸用
195 物件 -
Blue Tree まで
車で 3.1 km / 7分 -
Phuket International Airport まで
車で 15.0 km / 25分
立地・周辺環境
Garden Atlas 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Sunrise Valley
所在地
Si Sunthon, タラン, プーケット
住戸数
13
売却価格
¥56.3m - ¥66.6m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
Alisa Pool Villa
所在地
Si Sunthon, タラン, プーケット
住戸数
8
売却価格
¥70.6m - ¥83.1m
月別賃貸
¥752K
竣工年
N/A
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
Bougainvillea Villa
所在地
Si Sunthon, タラン, プーケット
住戸数
12
売却価格
¥97.7m - ¥114m
月別賃貸
N/A
竣工年
11月 2023
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
Anchan Grand Residence
所在地
Si Sunthon, タラン, プーケット
住戸数
18
月別賃貸
¥919K - ¥1.04m
竣工年
1月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Lux Phuket
所在地
Si Sunthon, タラン, プーケット
住戸数
N/A
売却価格
¥160m
月別賃貸
¥689K - ¥752K
竣工年
4月 2024
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Nakara Grand Luxury Villa
所在地
Si Sunthon, タラン, プーケット
住戸数
6
売却価格
¥170m - ¥217m
月別賃貸
N/A
竣工年
6月 2024
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Zenithy Luxe
所在地
Si Sunthon, タラン, プーケット
住戸数
9
売却価格
¥167m - ¥202m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2025
竣工状況
オフプラン
Garden Atlas 周辺プロジェクト
節約
Sunrise Valley
Alisa Pool Villa
Bougainvillea Villa
Anchan Grand Residence
The Lux Phuket
Ameen House
Nakara Grand Luxury Villa
Zenithy Pool Villa
Oriental Diamond Villa
Zenithy Luxe