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    3 ベッドルーム 別荘 Garden Village で販売中
    Si Sunthon, タラン,プーケット
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    売却価格
    ¥84,600,000
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    3 ベッドルーム 別荘 Garden Village で販売中

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    Si Sunthon, タラン,プーケット
    ユニットID: U1034156
    6% 賃貸料率
    3 ベッドルーム
    4 バスルーム
    200 m2 屋内面積
    2 階
    12月 2008 完了
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    売却価格
    ¥84,600,000
    6

    この 別荘 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 4 バスルーム付き200 m2 別荘 です。 Si Sunthon, プーケットでのGarden Villageプロジェクトの一部です。 そして12月 2008に竣工されました。. この 別荘 を ¥84,600,000 (¥423,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プライベートプールプライベートプール バルコニーバルコニー 洗濯機洗濯機 オーブンオーブン テレビテレビ

    基本情報

    リストアップされた日付 9月 28, 2021
    Updated 1ヶ月前
    物件の種類 別荘
    階 2
    所在地 Si Sunthon, プーケット
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Laguna -2.3 Km
    屋内面積 200 m2
    価格/m2 ¥423,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 300 m2
    ペット 猫・犬（小型のみ）
    別荘 所有権

    Foreign nationals can own the building (別荘) in their own name but not the land that it stands on.

    N/A
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    N/A
    土地権利書 N/A
    建設 完了 (12月 2008)
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー アンブロックオープンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 N/A
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1034156

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥84,600,000
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    17
    賃貸料利回り
    推定賃貸料に基づく総賃貸利回りです。この数値は、 Garden Villageの他の 3 ベッドルーム 別荘の平均月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出します。
    6%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Garden Village
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (12月 2008)
    ユニット: 6
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Laguna - 2.3 Km
    所在地: Si Sunthon, プーケット
    Garden Village プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV

    Garden Villageで利用可能なユニット

    売却 1 賃貸用 2
    • 全て
    • 3 ベッド
    Garden Village に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (1)

    ローン計算機

    よくある質問

    小型犬（15kg以下）、猫、兎、ハムスター、モルモットなどの小型ペットは Garden Village で飼うことができます.
    Laguna は Garden Village から最も近い 開発 で、 2.3 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Garden Village you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

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    プーケット
    Si Sunthon

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Garden Village 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    The Granary Villas
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    11
    売却価格
    ¥97.3m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    5月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Sweet Bungalows
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥127m
    月別賃貸
    ¥50.8K - ¥106K
    竣工年
    1月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Phuket Grandville Village
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥22m - ¥33m
    月別賃貸
    ¥148K - ¥266K
    竣工年
    1月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Wings Villas
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    71
    売却価格
    ¥57.1m - ¥67.2m
    ▼ -2% 値下り
    月別賃貸
    ¥296K - ¥634K
    竣工年
    9月 2011
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Regent Villa Pasak
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    15
    売却価格
    ¥81.4m - ¥85.2m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    11月 2023
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Lake House
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    32
    売却価格
    ¥118m - ¥167m
    ▼ -6% 値下り
    月別賃貸
    ¥529K - ¥1.48m
    竣工年
    5月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Stella Estate Private Residences Bangtao
    所在地
    Choeng Thale, タラン, プーケット
    住戸数
    5
    売却価格
    ¥178m - ¥254m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    11月 2025
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Vinzita Pool Villas
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    8
    売却価格
    ¥76.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    8月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Nebu Residences Bangtao
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    89
    売却価格
    ¥12.9m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    4月 2026
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Diamond Villas Phase 1
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    8
    売却価格
    ¥76.1m - ¥114m
    ▲ 27% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    2月 2017
    竣工状況
    竣工
    Garden Village 周辺プロジェクト
    節約
    The Granary Villas
    Sweet Bungalows
    Phuket Grandville Village
    Wings Villas
    The Regent Villa Pasak
    The Lake House
    Stella Estate Private Residences Bangtao
    Vinzita Pool Villas
    Nebu Residences Bangtao
    Diamond Villas Phase 1
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