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    3 ベッドルーム 別荘 Sunti Villas で販売中
    Si Sunthon, タラン,プーケット
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    売却価格
    ¥122,000,000 ¥193,000,000
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    3 ベッドルーム 別荘 Sunti Villas で販売中

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    Si Sunthon, タラン,プーケット
    ユニットID: U1417406
    3 ベッドルーム
    3 バスルーム
    446 m2 屋内面積
    1 階
    8月 2024 オフプラン
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    売却価格
    ¥122,000,000
    ¥193,000,000
    14

    この 別荘 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き446 m2 別荘 です。 Si Sunthon, プーケットでのSunti Villasプロジェクトの一部です。 そして8月 2024に竣工される予定です。. この 別荘 を ¥122,000,000 (¥273,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プライベートプールプライベートプール プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場

    基本情報

    リストアップされた日付 5月 30, 2023
    Updated 10ヶ月前
    物件の種類 別荘 (Single Detached)
    階 1
    所在地 Si Sunthon, プーケット
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Baanpon Market -0.9 Km
    屋内面積 446 m2
    価格/m2 ¥273,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 605 m2
    ペット 不可
    別荘 所有権

    Foreign nationals can own the building (別荘) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権, 会社
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権, 会社
    土地権利書 N/A
    建設 オフプラン (8月 2024)
    家具
    家具なし
    ビュー プールビュー, ガーデンビュー
    ユニットタイプ 3BR
    駐車場台 2
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    開発業者
    Electricity Price Government Rate
    Water Price Government Rate
    ユニットID U1417406

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥122,000,000

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Sunti Villas
    開発業者: Boon Pakorn Co., Ltd
    建設: オフプラン (8月 2024)
    ユニット: 8
    プロジェクトエリア: 6,400 m2
    最寄りのランドマーク Baanpon Market - 0.9 Km
    所在地: Si Sunthon, プーケット
    Sunti Villas プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共用ジム 共用ジム
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場

    Sunti Villas の人気施設

    • 全て
    • フィットネス
    3
    • 共用ジム
      地上階

    Sunti Villasで利用可能なユニット

    • 全て
    • 3 ベッド
    • 4 ベッド
    • 5 ベッド
    Sunti Villas に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (6)

    ローン計算機

    よくある質問

    Sunti Villas では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
    Baanpon Market は Sunti Villas から最も近い マーケット で、 0.9 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at Sunti Villas you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

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    プーケット
    Si Sunthon

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Botanica Hill Side
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    16
    売却価格
    ¥121m - ¥180m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    11月 2023
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Menara Hills
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    23
    売却価格
    ¥104m - ¥231m
    ▲ 15.3% 価格以上
    月別賃貸
    ¥734K - ¥1.05m
    竣工年
    1月 2025
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Phanason Grande Ville
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    729
    売却価格
    ¥11.7m - ¥15.1m
    月別賃貸
    ¥105K - ¥159K
    竣工年
    1月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Manisa Villa
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    10
    売却価格
    ¥49.9m - ¥143m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2024
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Villa Qabalah
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    31
    売却価格
    ¥57.7m - ¥156m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    5月 2024
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Botanica Modern Loft
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    44
    売却価格
    ¥109m - ¥180m
    ▼ -7% 値下り
    月別賃貸
    ¥923K
    竣工年
    5月 2023
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Botanica Modern Loft II
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    54
    売却価格
    ¥98.6m - ¥170m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    11月 2022
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Trinity Village
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    7
    売却価格
    ¥152m - ¥153m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2025
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Ansaya Phuket
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    6
    売却価格
    ¥100m
    ▲ 13% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    6月 2023
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Trinity
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    6
    売却価格
    ¥190m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2024
    竣工状況
    竣工
    Sunti Villas 周辺プロジェクト
    節約
    Botanica Hill Side
    The Menara Hills
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