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    4 ベッドルーム 別荘 Zenithy Luxe で販売中
    Si Sunthon, タラン,プーケット
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    売却価格
    ¥204,000,000
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    4 ベッドルーム 別荘 Zenithy Luxe で販売中

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    Si Sunthon, タラン,プーケット
    ユニットID: U1133272
    4 ベッドルーム
    5 バスルーム
    485.25 m2 屋内面積
    1 階
    1月 2025 オフプラン
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    売却価格
    ¥204,000,000
    8

    この 別荘 について

    この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 5 バスルーム付き485.25 m2 別荘 です。 Si Sunthon, プーケットでのZenithy Luxeプロジェクトの一部です。 そして1月 2025に竣工される予定です。. この 別荘 を ¥204,000,000 (¥420,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プライベートプールプライベートプール ジャグジージャグジー プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 角部屋角部屋 屋外シャワー屋外シャワー 風風呂風風呂 ガーデニング費用込みガーデニング費用込み プール清掃費込みプール清掃費込み

    基本情報

    リストアップされた日付 9月 9, 2022
    Updated 1年前
    物件の種類 別荘
    階 1
    所在地 Si Sunthon, プーケット
    ベッドルーム 4
    最寄りのランドマーク Bang Tao Beach -3.1 Km
    屋内面積 485.25 m2
    価格/m2 ¥420,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 700 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    別荘 所有権

    Foreign nationals can own the building (別荘) in their own name but not the land that it stands on.

    外国人枠, Thai 所有権, 会社, 借地権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権, 会社, 借地権
    土地権利書 N/A
    建設 オフプラン (1月 2025)
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー プールビュー, ガーデンビュー
    ユニットタイプ 4BR
    駐車場台 2
    プールサイズ 4.5m x 13.5m x 1.45m
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥51,700/月
    掲載者
    開発業者
    Electricity Price Government Rate
    Water Price Government Rate
    ユニットID U1133272

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥204,000,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥51,700/月

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Zenithy Luxe
    開発業者: Zenithy Development
    建設: オフプラン (1月 2025)
    ユニット: 9
    プロジェクトエリア: 4,800 m2
    最寄りのランドマーク Bang Tao Beach - 3.1 Km
    所在地: Si Sunthon, プーケット
    Zenithy Luxe プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    太陽電池パネル 太陽電池パネル

    Zenithy Luxeで利用可能なユニット

    • 全て
    • 3 ベッド
    • 4 ベッド
    Zenithy Luxe に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (5)

    ローン計算機

    お支払い方法

    Payment Term
    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    2%
    第1回目分割払い
    30 契約後から日数
    28%
    第2回目分割払い
    Completion of Main Structure
    20%
    第3回目分割払い
    Completion of Roof and Walls
    20%
    第4目分割払い
    Completion of Windows and Doors
    20%
    第5回目分割払い
    引渡し時
    10%

    よくある質問

    Zenithy Luxe では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Bang Tao Beach は Zenithy Luxe から最も近い ビーチ で、 3.1 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at Zenithy Luxe you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Payment Term
    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    2%
    第1回目分割払い
    30 契約後から日数
    28%
    第2回目分割払い
    Completion of Main Structure
    20%
    第3回目分割払い
    Completion of Roof and Walls
    20%
    第4目分割払い
    Completion of Windows and Doors
    20%
    第5回目分割払い
    引渡し時
    10%

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

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    プーケット
    Si Sunthon

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Zenithy Pool Villa
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    29
    売却価格
    ¥93.6m - ¥126m
    ▲ 20% 価格以上
    月別賃貸
    ¥629K - ¥923K
    竣工年
    3月 2022
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Oriental Diamond Villa
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    6
    売却価格
    ¥143m
    ▼ -3% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    11月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Anchan Grand Residence
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    18
    売却価格
    ¥159m
    ▼ -36% 値下り
    月別賃貸
    ¥923K - ¥1.05m
    竣工年
    1月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Bougainvillea Villa
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    12
    売却価格
    ¥98.2m - ¥114m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    11月 2023
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    Diamond Villas Phase 1
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    8
    売却価格
    ¥75.5m - ¥113m
    ▲ 27% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    2月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Nakara Grand Luxury Villa
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    6
    売却価格
    ¥171m - ¥218m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    6月 2024
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    The Lux Phuket
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥160m
    月別賃貸
    ¥692K - ¥755K
    竣工年
    4月 2024
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Wings Villas
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    71
    売却価格
    ¥56.6m - ¥66.7m
    ▼ -2% 値下り
    月別賃貸
    ¥294K - ¥629K
    竣工年
    9月 2011
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Sweet Bungalows
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥126m
    月別賃貸
    ¥50.3K - ¥105K
    竣工年
    1月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Sunrise Valley
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    13
    売却価格
    ¥56.6m - ¥66.9m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オーダーメイド
    Zenithy Luxe 周辺プロジェクト
    節約
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    Oriental Diamond Villa
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