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    1 ベッドルーム マンション A Space Me Sukhumvit 77 で販売中
    スアン・ルアン, スアン・ルアン,バンコク
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    1 ベッドルーム マンション A Space Me Sukhumvit 77 で販売中

    (2 レビュー)
    スアン・ルアン, スアン・ルアン,バンコク
    ユニットID: U1157240
    6% 賃貸料率
    1 ベッドルーム
    1 バスルーム
    29 m2 サイズ
    7 階
    12月 2013 完了
    (2 レビュー)
    売却価格
    売却済み
    8

    この マンション について

    この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き29 m2 マンション です。 スアン・ルアン, バンコクでのA Space Me Sukhumvit 77プロジェクトの一部です。 そして12月 2013に竣工されました。. この マンション を ¥7,650,000 (¥264,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    バルコニーバルコニー 洗濯機洗濯機 電子レンジ電子レンジ テレビテレビ

    基本情報

    リストアップされた日付 9月 28, 2022
    Updated 10ヶ月前
    物件の種類 マンション
    階 7
    ベッドルーム 1
    サイズ 29 m2
    価格/m2 ¥264,000
    ペット 不可
    マンション 所有権

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Thai 枠
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー シティビュー, プールビュー
    ユニットタイプ N/A
    建物 N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥4,960/月
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1157240

    投資機会: 料金と利回り

    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥4,960/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    15
    賃貸料利回り
    推定賃貸料に基づく総賃貸利回りです。この数値は、 A Space Me Sukhumvit 77の他の 1 ベッドルーム マンションの平均月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出します。
    6%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: A Space Me Sukhumvit 77
    開発業者: Areeya Property
    建設: 完了 (12月 2013)
    階: 8
    建物: N/A
    ユニット: 832
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Hua Mak ARL - 3 Km
    所在地: スアン・ルアン, バンコク
    A Space Me Sukhumvit 77 プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
    共同庭園エリア 共同庭園エリア
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    A Space Me Sukhumvit 77で利用可能なユニット

    売却 8 賃貸用 5
    • 全て
    • スタジオ
    • 1 ベッド
    A Space Me Sukhumvit 77 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (8)

    ローン計算機

    よくある質問

    A Space Me Sukhumvit 77 では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
    このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥171で、¥4,960になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。A Space Me Sukhumvit 77 では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥1,500 となっています。
    Hua Mak ARL は A Space Me Sukhumvit 77 から最も近い Airport Rail Link Station で、 3 km 離れたところにあります。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at A Space Me Sukhumvit 77 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

    4.7 つ中の 5
    これらのレビューに基づいています
    2 レビュー
    メンテナンス
    スタッフ・セキュリティ
    敷地内設備
    仕上げの品質
    コストバリュー
    位置
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    立地が良く、投資効果が高く、賃貸しやすい
    Visanee Chanwittayapant, 3年前
    2つの超大型プールを備えた素敵で平和なリゾートスタイルのコンドミニアム。シーナカリン通りとスクンビット通りから簡単にアクセスでき、レンタルも簡単です。法務スタッフはとてもフレンドリーで親切です。
    快適な雰囲気を備えた美しいコンドミニアムのデザイン
    Nitirat Suwanmethanon, タイ, 4年前
    このコンドミニアムはスクンビットの最高のロケーションに位置し、多くのショッピングセンター、レストラン、コンビニエンスストアに囲まれており、ここでの生活がより簡単で便利になります。絶好のロケーションに加え、周辺エリアには緑豊かな木々や庭園があり、心安らぐ空間です。都市生活にマッチしたプロジェクトの一つと考えられます。さらに、部屋には家具が完備されており、レイアウトも完璧に設計されています。私が購入した部屋は、ベッドルーム1室、バスルーム1室、リビングルーム、キッチンルーム、バルコニーで構成されており、風通しが良く快適です。重要なのは、塩塩素スイミングプール、ジム、庭園、セキュリティシステムなどの設備が充実していて、お金を払う価値があります。
    バンコク
    スアン・ルアン

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    A Space Me Sukhumvit 77 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    A Space Sukhumvit 77
    所在地
    スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
    住戸数
    832
    売却価格
    ¥5.77m - ¥7.91m
    ▼ -10% 値下り
    月別賃貸
    ¥29.9K - ¥42.8K
    竣工年
    12月 2006
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Areeya Mandarina Sukhumvit 77
    所在地
    スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
    住戸数
    198
    売却価格
    ¥20.5m - ¥60.7m
    月別賃貸
    ¥150K - ¥171K
    竣工年
    12月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Ava Residence
    所在地
    スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
    住戸数
    94
    売却価格
    ¥278m - ¥287m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Estate Srinakarin
    所在地
    スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
    住戸数
    51
    売却価格
    ¥48.3m - ¥53.5m
    ▲ 18% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Lumpini Ville Onnut 46
    所在地
    スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
    住戸数
    1450
    売却価格
    ¥5.35m - ¥11.2m
    ▼ -36.5% 値下り
    月別賃貸
    ¥29.9K - ¥74.9K
    竣工年
    10月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Pruksa Ville 73
    所在地
    スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
    住戸数
    470
    売却価格
    ¥18m - ¥35.1m
    月別賃貸
    ¥111K - ¥171K
    竣工年
    12月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Suan Sukhumvit
    所在地
    スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥6.8m - ¥12.8m
    月別賃貸
    ¥64.2K
    竣工年
    1月 1994
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Prima Srinagarindra Condo
    所在地
    スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
    住戸数
    446
    売却価格
    ¥5.13m - ¥14.9m
    ▼ -22% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2008
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Villette Lite Pattanakarn 38
    所在地
    スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
    住戸数
    456
    売却価格
    ¥15.8m
    ▼ -7% 値下り
    月別賃貸
    ¥89.8K - ¥105K
    竣工年
    8月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Palm Pattanakarn
    所在地
    スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
    住戸数
    179
    売却価格
    ¥77m - ¥127m
    ▲ 19.5% 価格以上
    月別賃貸
    ¥342K - ¥642K
    竣工年
    4月 2016
    竣工状況
    竣工
    A Space Me Sukhumvit 77 周辺プロジェクト
    節約
    A Space Sukhumvit 77
    Areeya Mandarina Sukhumvit 77
    The Ava Residence
    The Estate Srinakarin
    Lumpini Ville Onnut 46
    Pruksa Ville 73
    Baan Suan Sukhumvit
    Prima Srinagarindra Condo
    Villette Lite Pattanakarn 38
    The Palm Pattanakarn
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